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成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

萬(wàn)科成都高新創(chuàng)合中心總建筑面積接近15萬(wàn)平方米,是一個(gè)集商業(yè)、辦公、服務(wù)和公寓為一體的綜合體。

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

萬(wàn)科成都高新創(chuàng)合中心總建筑面積接近15萬(wàn)平方米,是一個(gè)集商業(yè)、辦公、服務(wù)和公寓為一體的綜合體。其核心設(shè)計(jì)理念是在賦予項(xiàng)目鮮明的可識(shí)別形態(tài)的同時(shí),打造充滿(mǎn)生命力的宜人的城市生態(tài)公共空間,促進(jìn)人與人之間的交流互動(dòng)。建筑以流動(dòng)柔和的姿態(tài)融入周邊方格網(wǎng)狀的城市肌理,在對(duì)比中與周邊環(huán)境形成對(duì)話(huà),打造出全新的生態(tài)城市和商務(wù)空間。

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

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命題與破局
項(xiàng)目位于成都高新區(qū)大源板塊核心區(qū)域,在具備區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)的同時(shí),也面臨來(lái)自周邊同質(zhì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的壓力和自身地塊條件的限制。地塊周邊區(qū)域已基本開(kāi)發(fā)完畢,有大量的辦公和商業(yè)配套,同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)嚴(yán)峻。因此,在項(xiàng)目規(guī)模有限以及地塊限高70米的條件下,如何將其打造成為別具一格、形態(tài)宜人、具有超強(qiáng)人氣凝聚力的區(qū)域甚或城市商務(wù)商業(yè)地標(biāo),成為了本次設(shè)計(jì)的一個(gè)關(guān)鍵命題。

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

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創(chuàng)新而后生
對(duì)于項(xiàng)目所在區(qū)域,政府制定有詳細(xì)的城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則,在規(guī)范統(tǒng)一了建筑和城市空間形態(tài)的同時(shí)也限制了多樣性,造成區(qū)域建筑布局和城市空間嚴(yán)重同質(zhì)化的現(xiàn)狀。如果延續(xù)周邊地塊的開(kāi)發(fā)形態(tài),不僅會(huì)造成與周邊項(xiàng)目較為嚴(yán)重的對(duì)視,同時(shí)也會(huì)使得項(xiàng)目本身缺乏鮮明個(gè)性,缺乏向心凝聚力,進(jìn)而也會(huì)失去一個(gè)為整個(gè)區(qū)域注入活力和亮點(diǎn)的良好機(jī)會(huì)。高新創(chuàng)合中心通過(guò)兩道圓弧圍合的巧妙布局,打破了周邊方正生硬的網(wǎng)格狀城市肌理,柔和與豐富了周邊生硬單一的街道空間形態(tài),為自身以及周邊項(xiàng)目提供了明亮寬敞且多樣化的視線(xiàn)通廊,同時(shí)也創(chuàng)造出對(duì)角的入口廣場(chǎng)空間、生動(dòng)有趣的內(nèi)部庭院空間和連接所有公共開(kāi)放空間的流動(dòng)路徑?;⌒屋喞M量貼合場(chǎng)地邊界,維持了街道的延續(xù)性,使整個(gè)建筑在片區(qū)中既有凸顯形態(tài)又與環(huán)境相容。

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

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整體建筑高度由北向南遞減,對(duì)板塊中心保利國(guó)際廣場(chǎng)進(jìn)行了退讓。兩棟相對(duì)的弦月形塔樓圍繞著中央景色優(yōu)美的橢圓形庭院展開(kāi),宛如一對(duì)靈動(dòng)的雙鯉魚(yú)在池中游弋。連續(xù)變化的傾斜弧形屋頂,形成無(wú)盡螺旋的姿態(tài)。半開(kāi)合圓弧外形傳達(dá)出開(kāi)放、融合、溫暖、安全的建筑美學(xué)特征,流動(dòng)柔和的弧形建筑形態(tài)也成為高樓林立的國(guó)際城南中一道極具魅力的風(fēng)景線(xiàn),創(chuàng)造出豐富的天際輪廓和具有吸引力的第五立面,為整個(gè)街區(qū)以及周邊的超高層建筑提供了獨(dú)特的城市景觀。

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

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立體景觀
為了讓中心景觀能創(chuàng)造跳脫出喧囂城市的幽靜環(huán)境并且輻射更多的商業(yè)空間,設(shè)計(jì)師采取中心花園下沉的方式,將景觀與負(fù)一層商業(yè)緊密相連,并在地塊四個(gè)轉(zhuǎn)角處的開(kāi)口為城市創(chuàng)造出多方位直通中心花園的連接。中心的景觀設(shè)計(jì)非??酥?,延續(xù)建筑純粹的幾何感,用三條射線(xiàn)將庭院切分成不同區(qū)域,除中心景觀外,在不同標(biāo)高處通過(guò)圓弧體量的錯(cuò)動(dòng)創(chuàng)造出空中的綠色平臺(tái),并在屋頂布置了半開(kāi)放的退臺(tái)花園,將自然景觀從地面延續(xù)至空中,拉近了室內(nèi)辦公空間與室外自然環(huán)境的距離,消減了建筑體量對(duì)建筑周邊外部空間的壓迫感,增強(qiáng)了與城市的互動(dòng)。

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

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美觀與經(jīng)濟(jì)兼顧
弧形幕墻是本項(xiàng)目的挑戰(zhàn)之一。為了控制項(xiàng)目成本,設(shè)計(jì)對(duì)幕墻進(jìn)行了曲面優(yōu)化,使絕大部分曲面玻璃由標(biāo)準(zhǔn)豎直玻璃拼合而成,非標(biāo)玻璃占比小于總玻璃數(shù)的1.3%。頂部轉(zhuǎn)角處的弧形玻璃,通過(guò)對(duì)曲率的控制將每片玻璃簡(jiǎn)化為單曲玻璃,通過(guò)豎梃的變化將其統(tǒng)一在一起。建筑幕墻采用了全超白玻璃,使其更具都市商務(wù)感。

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

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以終為始——建筑的使命
建筑設(shè)計(jì)的責(zé)任在于為城市提升品質(zhì),為生活增添活力,為投資提升價(jià)值,需要建筑師在透徹分析理解周邊環(huán)境、地塊條件和設(shè)計(jì)任務(wù)的基礎(chǔ)上,大膽設(shè)問(wèn),勇于創(chuàng)新,以人文情懷為指引,以專(zhuān)業(yè)功底為支持,方能夠創(chuàng)造出意料之外而又情理之中的好作品,萬(wàn)科成都高新創(chuàng)合中心項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)所秉持的正是這樣的理念。

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

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項(xiàng)目圖紙

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

△區(qū)位分析圖

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

△車(chē)行分析圖

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

△人行分析圖

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△總平面圖

12 概念生成示意圖 ? LLA.gif

△分析圖

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

△分析圖

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△分析圖

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△分析圖

25 體量生成示意圖 ? LLA.gif

△分析圖

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

△分析圖

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

△立面圖

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

△剖面圖

成都高新創(chuàng)合中心 / LLA

△剖面分析圖

 項(xiàng)目信息 

項(xiàng)目名稱(chēng):成都高新創(chuàng)合中心

項(xiàng)目業(yè)主:萬(wàn)科(成都)企業(yè)有限公司

項(xiàng)目地點(diǎn):成都市高新區(qū)吉瑞二路與吉慶三路交叉口

項(xiàng)目面積:148,351 m2

完工時(shí)間:2022年8月

設(shè)計(jì)公司:LLA建筑設(shè)計(jì)公司 / Laguarda.Low Architects

LLA設(shè)計(jì)范圍:建筑設(shè)計(jì)

主創(chuàng)設(shè)計(jì):Pablo Laguarda, FAIA

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì):吳峻、梁進(jìn) AIA、潘欣志 LEED AP、胡曉燕 LEED AP、楊驥騰 AIA、王琪 LEED GA、俞以恒、韓辰、Miguel Diaz, Christopher Powers AIA

建筑深化單位:長(zhǎng)廈安基成都分公司

幕墻設(shè)計(jì)顧問(wèn):邁進(jìn)外墻建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)(上海)有限公司

幕墻深化施工單位:深圳市三鑫科技發(fā)展有限公司成都分公司

結(jié)構(gòu)顧問(wèn):深圳鶴之峰建筑有限公司

景觀設(shè)計(jì)公司:致瀾景觀

盛捷服務(wù)式酒店公寓室內(nèi)設(shè)計(jì):珠海明德工程設(shè)計(jì)有限公司

辦公公區(qū)及星商匯室內(nèi)設(shè)計(jì):峻佳設(shè)計(jì)

萬(wàn)科中西部總部辦公室內(nèi)設(shè)計(jì):愛(ài)嘉(上海)建筑工程設(shè)計(jì)有限公司

土建施工方:深圳市廣勝達(dá)建設(shè)有限公司

實(shí)景圖來(lái)源:高新創(chuàng)合中心、存在建筑-建筑攝影、Nick Kuratnik、Simon ? ZSDC

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