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項目背景
項目整體地塊位于南通能達(dá)商務(wù)區(qū)的核心區(qū)塊，交通便利，南側(cè)通過40米寬公共綠帶連接快速干道星湖大道；基地西南角為規(guī)劃中的地鐵站；西側(cè)相鄰?fù)ㄊ⒋蟮??；匚髅嬲龑δ苓_(dá)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，西南遙對世茂悅活城。用地地勢平坦方正。由大小建筑方案設(shè)計的一期商業(yè)茂已經(jīng)落成，龐大的商業(yè)體量通過平面南北區(qū)的分離和兩翼的展開，猶如雄鷹展翅般聳立于能達(dá)商務(wù)區(qū)核心地塊；形體通過塊狀分隔，具有輕盈和通透的視覺特征。

商業(yè)定位
城市廣場作為整體項目的二期開發(fā)部分，是能達(dá)開發(fā)區(qū)商業(yè)旗艦的活力組成部分。項目從前期策劃階段到方案的正式實施經(jīng)歷了漫長而又挑戰(zhàn)的研究過程。依托緊鄰商業(yè)茂的客群優(yōu)勢，建筑以具有靈活性的活力商街模式呈現(xiàn)。相對于封閉的商業(yè)MALL形式，以靈動的流線型外觀來形成和諧中的活力，承接起商業(yè)茂的人流以及開發(fā)區(qū)的開放人群，通過立體的交通組織形成多變的組合。

建筑設(shè)計
城市廣場與一期形成整體的商業(yè)組團，其商業(yè)輻射力構(gòu)成了完整的商業(yè)界面，也將針對項目的不同產(chǎn)品類型，對于商業(yè)性與私密性區(qū)域進行合理分區(qū)。設(shè)計將主塔樓布置于西北側(cè)，最大程度減少對商業(yè)動線和住宅日照的影響，兩棟簡約的雙子塔形成了整體的高點。其中一棟已簽約凱悅嘉軒酒店，形成開發(fā)區(qū)的商務(wù)接待節(jié)點；另外一棟將成為開發(fā)區(qū)高端人才的公寓配套。位于基地東北側(cè)的高品質(zhì)住宅區(qū)域–星湖郡，銜接了基地周邊住宅的區(qū)域氛圍。

星湖城市廣場整體設(shè)計采用北高南低、西高東低的規(guī)劃方式，形成聚合的布局方式。充分考慮分期實施和整體氛圍的塑造，通過各個單元塊體的彼此延伸和互動，共同打造能達(dá)最具活力的商業(yè)街區(qū)。在具體的總體定位中，采用城市設(shè)計的角度綜合分析周邊的體量和高度條件的影響，考慮到北側(cè)擬建的總部大樓與已建雅居樂社區(qū)的住宅高度，項目建筑高度由北向南層層漸退，形成高度的良好過渡。

STEP 1：基地的西南角作為交通交匯點，人流集散廣場，連接永旺東西地塊的要道，是基地中最重要的節(jié)點 , 形成開放式街區(qū)入口和小型文化活動廣場；
STEP 2：該原點延伸出兩側(cè)的商業(yè)街區(qū)：基地的西側(cè)與商業(yè)茂形成連續(xù)的城市商業(yè)新界面，采用內(nèi)街式商業(yè)獲得更多的商業(yè)價值和建筑空間；南側(cè)的商業(yè)定位為活力商業(yè)，采用沿街開放的布局來保證商業(yè)的展示度和提升商業(yè)價值。
STEP 3：根據(jù)前期分析的地塊動靜原則，在西北角布置酒店塔樓，形成至高點；地塊西側(cè)連接商業(yè)茂形成內(nèi)街商業(yè)；東南角針城市主要干道形成完整的城市主要界面，并為周邊住宅園區(qū)形成社區(qū)配套商業(yè)。
STEP 4：將所有的商業(yè)體量進行串聯(lián)，形成立體的交通平臺。延展出巨大的商業(yè)活動和外擺空間，創(chuàng)造交流和體驗的建筑可能；
STEP 5：南側(cè)商業(yè)采用洄游式步行入口處理
STEP 6：頂部商業(yè)在原點重新匯聚，形成屋頂綠化區(qū)域。

幸福的原點，一元復(fù)始，萬象更新。星湖城市廣場與商業(yè)茂之間由一條城市輔路連接，設(shè)計在二層形成一個高度變化的平臺，既解決了不同商業(yè)屬性的層高差異，也讓巨大的商業(yè)體量和靈動的商業(yè)街區(qū)間有著一種巨大趣味的空間，消除常規(guī)的細(xì)脖頸相連。

設(shè)計風(fēng)格
永旺茂的靈動體量和現(xiàn)代建筑風(fēng)格已經(jīng)為項目打下了基因，在城市廣場的設(shè)計中，流暢的現(xiàn)代風(fēng)格依然成為主旋律；玻璃面的最大幅度呈現(xiàn)為商業(yè)提供了展示可能，也為延展的外部商業(yè)提供了最佳的視覺銜接；鋁制線條巧妙得對應(yīng)了設(shè)備位置，也讓商業(yè)的現(xiàn)代感和時尚感得以傳遞。建筑打造了能夠流淌的空間，通過簡約的現(xiàn)代表現(xiàn)，并不希望有著過多的限定，期待著商業(yè)活動的導(dǎo)入和體驗人群的進入成為真正的主角，讓空間得以延展和生長。