優(yōu)選控股辦公綜合體位于北京朝陽區(qū)四環(huán)綠化公園之內(nèi)，由四合庭院辦公樓與高爾夫俱樂部兩棟單體建筑組成，室外占地3200平方米，室內(nèi)占地4300平方米；為適應(yīng)業(yè)主年輕化團(tuán)隊(duì)的辦公商務(wù)需求，以四合庭院園林為重點(diǎn)，關(guān)聯(lián)“辦公樓空間、高爾夫俱樂部”綜合改造升級，塑造一個中國傳統(tǒng)庭院的人文辦公綜合體。

四合庭院園林改造

改造契合業(yè)主注重東方思想的經(jīng)營哲學(xué)，融入傳統(tǒng)“上善若水”理念，“水善利萬物而不爭，處眾人之所惡”，水善于滋潤萬物卻不與其爭短長，停留在眾人不愿去的低洼之地，詮釋最高的處事和經(jīng)營智慧，庭院設(shè)計(jì)借用水一樣的曲線柔化方正秩序規(guī)律的傳統(tǒng)建筑。

曲折的步道穿插串聯(lián)庭院的不同休閑區(qū)域，一步一景的視野場景設(shè)定，結(jié)合栽培四季不同的果樹植物，曲徑通幽實(shí)現(xiàn)寄情山水的隱逸心境，滿足內(nèi)部員工工作之余的休閑鍛煉。借用中國傳統(tǒng)的園林格局，聚焦院中“亭”為點(diǎn)睛之筆，結(jié)合坡道覆蓋綠植的建筑結(jié)構(gòu)，柔化直面建筑對于四面辦公樓空間的影響，以山丘的形態(tài)隱于庭院，與庭院融為一體，為員工營造一個會客、Party與員工休息的共享空間；其可封閉的開合立面，實(shí)現(xiàn)“冬天封閉圍爐看雪、夏天敞開閑坐納涼”的場景營造。

辦公樓空間改造

四合院樓體建筑為兩層中式仿古建筑，局部為單層建筑，內(nèi)部辦公空間通過簡約現(xiàn)代的設(shè)計(jì)形式，適應(yīng)當(dāng)代對辦公功能與審美的雙重需要；結(jié)合落地玻璃的通透性，一改傳統(tǒng)建筑沉悶、閉塞的室內(nèi)氛圍。在辦公樓地下區(qū)域特別開辟圓形天窗，為展示陳列廳導(dǎo)入光影，提升整體的透亮性。

高爾夫俱樂部綜合改造

高爾夫俱樂部在提升原有使用的空間功能、燈光照明的氛圍調(diào)性以外，規(guī)劃新增了儲存空間、廚房、雪茄房、會客室等其他功能；其二層VIP練習(xí)室通過整塊超大規(guī)格尺寸的三層LOW-E超白全景落地窗，讓使用者可以室內(nèi)無距離感受戶外球場的體驗(yàn)。

構(gòu)筑人文價值的辦公綜合體

優(yōu)選控股辦公綜合體以“四合庭院與俱樂部”休閑功能場地為基礎(chǔ)，聚焦升級適境辦公空間之上，思考人文休閑兼顧經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計(jì)考量，為園區(qū)員工營造一個調(diào)節(jié)工作狀態(tài)的場所空間，釋然壓力情緒的同時，帶動工作價值效益的提升，構(gòu)筑良性發(fā)展的企業(yè)人文之道；以及展廳陳列、俱樂部休閑商務(wù)的適配功能滿足，促進(jìn)企業(yè)市場商務(wù)合作的場所有利支撐。

項(xiàng)目圖紙

△一層平面圖

△屋頂平面圖

 項(xiàng)目信息 

項(xiàng)目名稱：優(yōu)選控股辦公綜合體

項(xiàng)目甲方：優(yōu)選控股有限公司

項(xiàng)目地址：北京朝陽區(qū)

設(shè)計(jì)公司：北京中德行建筑設(shè)計(jì)有限公司

主創(chuàng)設(shè)計(jì)師：張春利

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：時仙娜、龔宇坤

設(shè)計(jì)內(nèi)容：B1、1、3層室內(nèi)及園林景觀

設(shè)計(jì)面積：室內(nèi)4300平方米，室外3200平方米

設(shè)計(jì)時間：2020

建成時間：2021

項(xiàng)目使用產(chǎn)品、材料品牌：清水混凝土、青磚、耐候鋼、三層中空加low-e玻璃

施工單位及關(guān)聯(lián)團(tuán)隊(duì)：高新貴施工團(tuán)隊(duì)

攝影團(tuán)隊(duì)：鐘永剛

傳播策劃：粹品牌