“城市的坐標(biāo)，不僅來自于視覺形式，也來自于其所創(chuàng)造的城市生活的公眾屬性?！薄炫鄺?/span>

武漢長江中心

未來的濱水城市坐標(biāo)

武漢長江中心位于武漢武昌內(nèi)環(huán)濱江核心水岸，江對岸便是武漢市政府、外灘金融中心等CBD要地，地理位置優(yōu)越，具備極強(qiáng)的城市輻射力。而其所屬的武昌濱江商務(wù)區(qū)，地處長江主軸核心位置，被武漢市“十四五”規(guī)劃明確為“深化長江沿岸國際化大都市形象展示區(qū)”，并將建成以總部經(jīng)濟(jì)為龍頭、國際金融和信息咨詢產(chǎn)業(yè)集群為支撐的高端商務(wù)區(qū)。

△ 城市區(qū)位分析

△ 項目鳥瞰

長江中心的整體建設(shè)用地面積19.4萬平方米，已分期開發(fā)建設(shè)380米超高層塔樓辦公和商業(yè)購物中心、高端住宅等功能業(yè)態(tài)，C地塊是長江中心用地內(nèi)僅剩的一線沿江待開發(fā)用地，也是最為重要的沿江城市展示界面。該地塊由三塊子地塊組成，兩塊矩形和一塊L形，并由兩條城市道路隔開。

△ 長江中心規(guī)劃分析

作為整個長江中心臨江的核心位置，C地塊天然地具備構(gòu)成武昌CBD新城市封面的潛力，同時也是整個區(qū)域開發(fā)的活力節(jié)點，因而項目在近幾年中曾多次邀請國內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)參與出謀劃策。在競賽任務(wù)書中，業(yè)主方也明確了設(shè)計要求：在100米限高、視線通廊、天際線變化、板式方案等前提下，打造一個具有高能級的城市坐標(biāo)建筑。

line+聯(lián)合創(chuàng)始人、主持建筑師朱培棟受邀參與了“武漢長江中心C地塊項目國際競賽”。作為本次國際競賽中唯一一家本土設(shè)計機(jī)構(gòu)，line+與兩家國際知名先鋒事務(wù)所同臺競技，圍繞“濱水城市坐標(biāo)”的開放式命題展開創(chuàng)作。

△ 項目視頻

何為坐標(biāo)？

開放群落，城市聚場

傳統(tǒng)地標(biāo)建筑往往在高度或尺度上具備強(qiáng)烈的辨識度，結(jié)合形式語言的操作或某種“符號性”甚至是“紀(jì)念性”的方式來象征著城市或企業(yè)的發(fā)展雄心。但回到現(xiàn)代城市的本源，即為市民構(gòu)建安居樂業(yè)之地。相比靜態(tài)的城市封面式建筑，我們希望當(dāng)代新坐標(biāo)建筑，既是空間的坐標(biāo)，也是生活網(wǎng)絡(luò)的地標(biāo)，它理應(yīng)是向市民開放、并能夠吸引市民聚集和停留的場域，是都市的活力節(jié)點，是“城市聚場”。不僅僅是視覺識別性的強(qiáng)化，更是多樣生活場景和市民文化活力的匯聚地。

因而我們提出了化整為零的“群組”布局策略，既滿足地塊的高度和體量限定，且能夠與城市肌理網(wǎng)格及長江沿岸濱水環(huán)境更好地融合共生。同時，群組式布局也將通過“群像”形式，突出坐標(biāo)建筑的多層次視覺體驗，激發(fā)市民更具松弛感的群落空間感受和多樣化的行為模式。

在武昌灣這一重要界面上，場地?fù)碛薪?00米長的濱水展開面，如何在這個尺度上合理規(guī)劃布局，使項目的觀江資源和城市的觀景效果雙向最優(yōu)，成為設(shè)計中的重要挑戰(zhàn)。我們建立了一個基于人視結(jié)構(gòu)的江景視野評價體系，在建筑折疊度、江景資源的質(zhì)和量等要素中探索平衡。在開發(fā)容量、建筑高度、城市視覺通廊等多個輸入條件下，我們最終確定了“雙U形+L形”的布局方案。

△ 布局方案分析

△ 布局方案模型照

這一布局不僅為周邊建筑創(chuàng)造較好的視覺通廊，最大化地塊內(nèi)江景資源，同時通過8座高層塔樓圍而不合的迎江姿態(tài)，創(chuàng)造出三處向市民開放的濱水綠洲公園，成為城市活力的全新節(jié)點。

△ 場地布局分析

如何坐標(biāo)？

網(wǎng)格，立體，懸浮，開放

面對“城市聚場”模式下的濱水城市坐標(biāo)塑造，我們從區(qū)域整體結(jié)構(gòu)、街區(qū)肌理延續(xù)到建筑技術(shù)整合、空間場域塑造等多種尺度上展開深入探索，并通過不同的策略實施，提升這一“城市聚場”的能量密度與吸引力，使其成為不僅是視覺上，也是人們記憶里和生活中的可感知和體驗的坐標(biāo)建筑。具體的核心策略我們將之總結(jié)為：網(wǎng)格，立體，懸浮，開放。

| 網(wǎng)格：城市路網(wǎng)與開放式鏈接

“雙U形+L形”的布局方案，在規(guī)劃形態(tài)上最大程度地順應(yīng)城市路網(wǎng)和片區(qū)肌理；而與武昌濱江濱水界面的退讓所形成的口袋式開放公園，在與自然景觀的過渡界面中構(gòu)建出與周圍環(huán)境相融合的空間結(jié)構(gòu)。

在行人尺度上，我們通過建立垂直分層的慢行交通網(wǎng)絡(luò)，將地塊與周邊區(qū)域的城市慢行系統(tǒng)進(jìn)行鏈接。天橋和地面的文化綠廊將三個子地塊，與周邊街區(qū)、萬象城商業(yè)綜合體和濱江公園貫通串聯(lián)；去圍墻化的設(shè)計和開放的街角可以多方向?qū)肴肆?，充分實現(xiàn)地塊的開放性與可達(dá)性，以提高人流的集聚活力。

| 立體：復(fù)合功能與空間整合

上位規(guī)劃對項目用地有一系列的開放和聯(lián)通要求，我們通過一種立體化的底盤方式來回應(yīng)紛繁的需求，同時實現(xiàn)開放性與商業(yè)性的平衡，賦予場地更高的功能復(fù)合性與空間活力。

△ 全息底盤系統(tǒng)

地面層的開放街區(qū)和6米標(biāo)高的天街，為多元商業(yè)形態(tài)的引入創(chuàng)造了空間條件，吸引人流并增強(qiáng)商業(yè)可達(dá)性；而10米標(biāo)高的高線公園則致力于生態(tài)優(yōu)化和體驗提升，創(chuàng)造高質(zhì)量的城市立體景觀公共空間。從而使項目的辦公、商業(yè)、休閑、生活的多元人流可各取所需，并通過多樣化的開放社交空間，促成不同區(qū)域的互動。

| 懸?。杭夹g(shù)路徑與分區(qū)設(shè)計

項目的低區(qū)作為市民參與的主要空間，強(qiáng)調(diào)開放性與親和力；而高區(qū)則主要服務(wù)于未來入駐的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者們。基于商辦市場的不確定性，空間的設(shè)計需要對未來潛在的多方客戶個性化要求做前置預(yù)留。綜合了塔樓不同標(biāo)高空間的需求匹配，我們選擇了鋼框架-混凝土核心筒結(jié)構(gòu)體系，利用豎向交通核中置核心筒與Y形斜柱進(jìn)行荷載有效轉(zhuǎn)換，并在形體上形成三處平臺。

△ 單地塊模型照

這種結(jié)構(gòu)設(shè)計使得高層單體建筑如同“懸浮”于場地和立體底盤之上。一是保證了低區(qū)空間的交通連貫性與功能完整性；二是可以避免標(biāo)準(zhǔn)層中那些常見的柱子等支撐結(jié)構(gòu)，最大限度地導(dǎo)入江景，并為未來的不確定使用場景預(yù)留彈性發(fā)揮空間。

8座塔樓以外露結(jié)構(gòu)構(gòu)成的體塊堆疊與退臺設(shè)計，融入了兩處空中花園與屋頂花園，也為高空中的使用者營造了親自然的公共空間。

△ 露臺結(jié)構(gòu)

△ 高層墻身大樣

| 開放：場所精神與活力連結(jié)

“開放”是貫穿設(shè)計的核心策略，也是場所設(shè)計的最終目標(biāo)。將空間平等開放于城市市民、周邊居民、和在駐的使用者群體，我們希望以此激發(fā)更豐富的人群互動和多元活力。

這種開放不僅為商業(yè)帶來更多的機(jī)會，也提供了人們多樣化的休閑空間和都市景觀，更為武昌濱江的城市開放帶注入新的內(nèi)容，促使建筑群落不止于圖像，也有機(jī)會成為一個充滿生機(jī)、共享與交流的精神坐標(biāo)空間。

濱水城市坐標(biāo)的新理想原型

坐標(biāo)建筑的意義不在于形式、規(guī)?；蚋叨龋谟谄浠盍Φ哪芰棵芏扰c城市精神的內(nèi)在表達(dá)。在“濱水城市坐標(biāo)”這一開放式命題下，我們構(gòu)想了一種理想原型——與城市相融、與街區(qū)相宜、與自然相近、與生活相生。

通過群組式布局和立體式、完全開放的城市生活綜合體理念，我們試圖將傳統(tǒng)坐標(biāo)的靜態(tài)符號性，轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€動態(tài)、可體驗的空間場域，為未來的企業(yè)、使用者和市民所共享。沿江展開的塔樓群，將如屏風(fēng)般形成“長江畫屏”，其如晶體般的表皮映射出活力都市和長江景致，形體間的結(jié)構(gòu)收分處理也使其如江畔的“百舸千帆”，在現(xiàn)代生活中延續(xù)城市記憶。

2024年中，隨著項目業(yè)主華潤置地委托l(wèi)ine+在業(yè)主確認(rèn)的空間格局基礎(chǔ)上，展開全新的方案設(shè)計，這又為我們重新提供了一個更具現(xiàn)實意義的契機(jī)，讓“濱水城市坐標(biāo)”從圖面走向?qū)嵺`。

 項目信息 

項目名稱：武漢長江中心C地塊項目國際競賽

設(shè)計單位：line+建筑事務(wù)所

主持建筑師/項目主創(chuàng)：朱培棟

設(shè)計團(tuán)隊：吳海文、王俊、鐘奕芬、江原、蔡相航、張熠、張振、陳璞瑜

業(yè)主：華潤置地

項目位置：湖北，武漢

建筑面積：207000㎡