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“保護(hù)是為了能更好的發(fā)展，發(fā)展才能實(shí)現(xiàn)真正的保護(hù)。鄉(xiāng)村其實(shí)最不缺的就是房子，如何通過(guò)改造更新賦予存量建筑新生及可持續(xù)發(fā)展才是鄉(xiāng)村復(fù)興的根本。七年時(shí)間，十五間客房，見(jiàn)證了一座百年古村落的重生?！薄戏埠?/span>

2016年，松陽(yáng)被財(cái)政部、國(guó)家文物局、中國(guó)文物保護(hù)基金會(huì)確定為全國(guó)唯一的“拯救老屋行動(dòng)”整縣推進(jìn)試點(diǎn)縣；同年，松陽(yáng)縣政府大力推進(jìn)鄉(xiāng)村文化復(fù)興和古村落保護(hù)更新，被列入第三批中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄的陳家鋪村也在其中。彼時(shí)，已有640年歷史的陳家鋪村只剩下十幾位老人與近百幢的夯土房。

△ 陳家鋪村舊貌

在“借宿”創(chuàng)始人夏雨清的邀請(qǐng)下，孟凡浩來(lái)到了陳家鋪村，在被秘境般景致震撼之余，也為岌岌可危的古村落感到惋惜。兩位對(duì)拯救山村衰敗命運(yùn)的理想一拍即合，就此開(kāi)始了長(zhǎng)達(dá)七年的合作與努力。

陳家鋪村懸于山崖峭壁之上，三面環(huán)山，面朝深谷，云霧繚繞。村內(nèi)的夯土木構(gòu)民居依山而建，沿山體梯田階梯式分布，上下落差高達(dá)200余米，整體呈現(xiàn)出典型浙西南崖居聚落形態(tài)。

△ 區(qū)位圖

△ 改造后的村落肌理

在前期調(diào)研測(cè)繪的基礎(chǔ)之上，line+對(duì)當(dāng)?shù)貛в械赜蛱卣鞯臉?gòu)架、屋面、墻體、門窗、構(gòu)造細(xì)部等建筑元素和材料進(jìn)行整理分類，建立當(dāng)?shù)夭牧吓c工法譜系，其成果將作為之后改造更新設(shè)計(jì)的參照基礎(chǔ)。

△ 改造后外觀

2018年，位于村落西南端懸崖邊的飛蔦集一期兩棟民宿最先改造落成，并與村里的先鋒書(shū)店平民書(shū)局等改造項(xiàng)目，共同形成了陳家鋪村鄉(xiāng)村文旅的雛形。五年后，飛蔦集二期的11間客房、觀景大堂、懸崖咖啡廳、餐廳終于全部建成，而此時(shí)的陳家鋪村已煥然新生，并成為新一代山野文旅度假目的地。

△ 陳家鋪村改造前后對(duì)比

01 依崖就勢(shì)，梳理完型

在前期的整體規(guī)劃中，飛蔦集是一個(gè)完整的民宿綜合體，包括住宿、餐飲、文化體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)，覆蓋村落南端的多棟民居。設(shè)計(jì)的復(fù)雜性不僅在于對(duì)單體的適應(yīng)性改造，還包括對(duì)所在聚落和自然環(huán)境的整體認(rèn)識(shí)。

△ 改造后的飛蔦集

從村口一路經(jīng)由蜿蜒崎嶇的山路和上百級(jí)石階穿越民居聚落，在抵達(dá)場(chǎng)地之前，視線無(wú)法穿透村莊，而在歷經(jīng)路徑轉(zhuǎn)折與空間收放后，豁然開(kāi)朗，直面峽谷景觀，頗有“隱世之旅”的意味。場(chǎng)地整體東西向水平展開(kāi)，自東向西逐漸幽靜，直至盡頭懸崖，而南北方向隨高差依次跌落，有多條石階小徑通向村落。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)原有宅基地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，保留部分夯土墻、石墻和可用結(jié)構(gòu)，根據(jù)原有空間格局對(duì)應(yīng)調(diào)整功能布局。依據(jù)可達(dá)性、標(biāo)識(shí)性等特征分析，選擇了三棟民居改造為民宿公區(qū)，分別是位于場(chǎng)地最東端的酒店大堂、餐廳和場(chǎng)地中段的懸崖咖啡廳。

△ 規(guī)劃生成圖

△ 改造前后對(duì)比

其余鄰崖民居均改造為客房，并利用場(chǎng)地內(nèi)原有的一條東西走向的宅前巷道巧妙地化解高差問(wèn)題：巷道北側(cè)的民居，一層堂屋與道路齊平，直接鄰路南向入戶；南側(cè)的民居背靠山壁，二層設(shè)置檐廊與道路相連。

02 夯土民居的適應(yīng)性改造

當(dāng)?shù)卣畬?duì)傳統(tǒng)歷史保護(hù)村落風(fēng)貌控制有著嚴(yán)格的條例要求，適應(yīng)性改造在尊重村落肌理風(fēng)貌、宅基地限定條件下展開(kāi)，大部分建筑沿用當(dāng)?shù)夭牧闲迯?fù)更新，局部洞口改造；部分坍塌建筑在原有輪廓內(nèi)重建改造，并在關(guān)鍵位置植入漂浮的透明玻璃盒體，在新舊對(duì)話之間實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代、厚重與輕盈、實(shí)與虛的對(duì)立統(tǒng)一。

△ 改造策略

△ 外立面改造前后對(duì)比

△ 建筑保留原本的風(fēng)貌

觀景大堂

原建筑為天井合院夯土木構(gòu)民居，其中天井和西側(cè)農(nóng)具間已坍塌。改造保留了前堂后室的格局，天井重修作為中央景觀庭院，前堂為入住大廳，后室二層為員工辦公，東廂是可短暫停留的茶室，西廂作為出入口與客房區(qū)相連，并利用回廊組織訪客和員工的兩條動(dòng)線。

△ 大堂生成圖

△ 前堂大廳入口

△ 由坍塌天井改造而成的中央景觀庭院

接待大堂的夯土墻保護(hù)修繕，內(nèi)部結(jié)構(gòu)按傳統(tǒng)做法落架大修。西側(cè)在原宅基地內(nèi)置入玻璃盒子，打通山墻，設(shè)置下沉式休憩區(qū)，三面向群山峽谷打開(kāi)，青松翠竹與繚繞云煙，盡收眼底。

△ 接待大堂

餐廳

原建筑為兩層夯土民居，二層部分墻體坍塌。由于一層視野被遮擋，在功能上調(diào)整為廚房和輔助空間，只保留西側(cè)正對(duì)山谷的房間設(shè)置為觀景包廂。二層從北側(cè)村道進(jìn)入，越過(guò)南側(cè)屋頂，270°視野通透，因此設(shè)計(jì)植入輕鋼預(yù)制結(jié)構(gòu)，作為用餐區(qū)，應(yīng)用大面積玻璃窗和靈活便捷的垂直折疊窗，將延綿的山巒景致完全攬入室內(nèi)。

△ 餐廳生成圖

懸崖咖啡廳及茶室

原場(chǎng)地是順著懸崖向下跌落三層的磚房建筑，背靠石墻陡坎，房頂被村民用作曬臺(tái)。設(shè)計(jì)按照?qǐng)龅貙盈B的空間格局，將巷道穿過(guò)的中間層設(shè)置為咖啡廳的首層標(biāo)高，二層為烘焙工坊，負(fù)一層為茶室。在修繕原始陡坎后，拆除已坍塌的破舊磚墻，新建毛石墻；原平屋頂改為單坡屋面，脊高為上層窗臺(tái)，檐口不變，室內(nèi)高度為設(shè)備爭(zhēng)取空間的同時(shí)，最大程度保留上層的景觀面；二層單坡屋面同一層相反，面向山谷打開(kāi)。

△ 咖啡廳茶室生成圖

△ 咖啡廳茶室改造前后對(duì)比

咖啡廳在入口處設(shè)置一段檐下灰空間，結(jié)合全景落地窗和折疊開(kāi)啟扇，并順勢(shì)利用下層屋面作為觀景露臺(tái)，將原本狹小的室內(nèi)向外拓展。

咖啡廳西側(cè)交通核圍繞大樹(shù)展開(kāi)，一層樓梯從崖底根部開(kāi)始盤旋而上，二層回廊圍繞樹(shù)干再次進(jìn)入室內(nèi)空間，通過(guò)一系列空間轉(zhuǎn)換，與環(huán)境對(duì)話。最終整個(gè)咖啡廳輕輕依靠于崖壁一側(cè)，棲息于大樹(shù)下生長(zhǎng)。

△ 改造前后樹(shù)木對(duì)比

沿著咖啡廳觀景露臺(tái)側(cè)邊的石階向下是由舊柴房改造而來(lái)的一間茶室。設(shè)計(jì)尊重原始建筑懸于崖壁的自然形態(tài)，通過(guò)向山谷一側(cè)出挑，并結(jié)合西南兩面通透的落地玻璃，仿佛從崖壁中生長(zhǎng)出來(lái)的輕盈盒體。

△ 咖啡廳茶室剖透視

客房

由于二期客房原建筑均為危房，只保留部分可用老墻和回收材料。立面上除了保證客房?jī)?nèi)部的觀景需求，擴(kuò)大門窗洞口，其余外墻的質(zhì)感尊重原始建筑的形態(tài)，保留木飾面、夯土、腰檐等造型元素，并利用現(xiàn)代工藝修繕重現(xiàn)。

△ 利用現(xiàn)代工藝修繕重現(xiàn)建筑原本風(fēng)貌

△ 窗系統(tǒng)節(jié)點(diǎn)

△ 門窗系統(tǒng)更新

△ 立面材料細(xì)部

A棟客房保留三面夯土墻，根據(jù)原貌重建南立面，窗洞口增設(shè)金屬窗套，檐下空間作觀景挑臺(tái)；內(nèi)部在拆除年久失修的木屋架后，利用輕鋼結(jié)構(gòu)搭建輕盈骨架，適配民宿客房的功能需求；最后重新鋪設(shè)舊瓦。戶外平臺(tái)經(jīng)景觀修整后可用做村民的曬臺(tái)等活動(dòng)空間。

△ A棟客房生成圖

△ A棟客房改造前后對(duì)比

D棟客房坍塌嚴(yán)重，在保留修復(fù)原有立面特征的同時(shí)，新建建筑體量統(tǒng)一使用當(dāng)?shù)孛鳛橥鈮Σ牧?，通過(guò)在地材料縫補(bǔ)村落缺失肌理。室內(nèi)戶型結(jié)合地形，從二層平臺(tái)進(jìn)入，通過(guò)旋轉(zhuǎn)樓梯下達(dá)一層客廳和臥室，客廳空間二層通高，整個(gè)峽谷景觀垂直呈現(xiàn)，并且向外延伸到戶外庭院。

△ D棟客房生成圖

△ D棟客房改造前后對(duì)比

△ 室內(nèi)旋轉(zhuǎn)樓梯

客房室內(nèi)在尊重宗地分配原則的基礎(chǔ)上，利用不同宅基地的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)了7種客房平面回應(yīng)山地復(fù)雜的自然環(huán)境。每間客房的客廳區(qū)域臨近道路布置，臥室和浴缸正對(duì)景觀朝向，在保證私密性的同時(shí)享受最佳的景觀視野。

△ 享受最佳景觀視野

△ 客房平面陣列

△ 客房?jī)?nèi)景

03 與村民共建，與村民共享

項(xiàng)目的建造施工由村民施工隊(duì)承擔(dān)。一方面，夯土墻修繕、石墻砌筑、石板臺(tái)階修筑、青瓦片鋪設(shè)等都依賴村民的集體經(jīng)驗(yàn)。另一方面，由于村道蜿蜒曲折，幾百級(jí)石階上下崎嶇，路面最窄之處僅供一人通行，大型建筑機(jī)器無(wú)法進(jìn)入，只能全部由人力一趟趟地完成運(yùn)輸。

這樣的建造模式不僅重新激發(fā)了村民的歸屬感與認(rèn)同感，也使得傳統(tǒng)文化記憶最大程度地受到保護(hù)與傳承。

04 一家民宿活化一座古村落

在早年政策的規(guī)劃中，陳家鋪村民將全員下山脫貧，百年古村將被夷為平地。幸運(yùn)的是，在多方的堅(jiān)持努力和新政策的支持下，陳家鋪村被完整地保留了下來(lái)，并有了全新發(fā)展。

據(jù)悉，2022年陳家鋪村共接待游客30余萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入達(dá)1900余萬(wàn)元，帶動(dòng)留守群眾戶均增收2萬(wàn)元。其中，飛蔦集民宿客房保持均價(jià)1500-2500元/晚，且全年滿房率90%以上。

另外，飛蔦集一直踐行“一家民宿活化一個(gè)鄉(xiāng)村”的使命，從入駐陳家鋪開(kāi)始，就助推鄉(xiāng)村振興，除吸納村民就業(yè)，培訓(xùn)村民文旅技能外，還幫村民賣番薯干、高山蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品。經(jīng)過(guò)團(tuán)隊(duì)重新包裝定位，鋪設(shè)電商鏈路，進(jìn)行新媒體營(yíng)銷，每年只要3-5天，幾千斤番薯干就銷售一空。

傳統(tǒng)歷史村落保護(hù)的最終目的是為了更好的發(fā)展，風(fēng)貌嚴(yán)格控制的背后仍然需要滿足新業(yè)態(tài)的功能。鄉(xiāng)村的發(fā)展不僅依賴于自然環(huán)境和傳統(tǒng)文脈，同時(shí)需要引入外部的資源和能量，不止是游客、商業(yè)，也包括工業(yè)化的建造系統(tǒng)，在為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，通過(guò)更新和整合當(dāng)?shù)氐慕ㄔ旃に嚕彩且龑?dǎo)村民對(duì)傳統(tǒng)村落做出與發(fā)展并行的保護(hù)。line+有幸能夠成為親歷者與見(jiàn)證者，經(jīng)過(guò)七年的時(shí)間，完成了屬于大山的夢(mèng)想：“重啟山野之美，找回新村的心。”