近日，由三益主持設(shè)計的上海利豐廣場YOUNG PARK更新完成，正式對外開放。作為馮氏集團、弘毅投資、弘源資產(chǎn)等實力品牌與平臺聯(lián)袂鉅獻的重點項目，利豐廣場YOUNG PARK向新而行，定位為魔都科創(chuàng)活力社區(qū)，從設(shè)計品質(zhì)到運營服務(wù)，皆以領(lǐng)先的水準打造。項目精心布局辦公、商業(yè)、綠色公共空間等多元場景，讓藝術(shù)、科技、生態(tài)、時尚在這里交織，旨在帶來全新的工作、生活、社交體驗。

01 核心區(qū)位，漕河涇開發(fā)區(qū)的新活力中心

漕河涇，作為上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)，是國務(wù)院批準設(shè)立的經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和出口加工區(qū)，集聚了眾多尖端企業(yè)、科研院校。本次利豐廣場YOUNG PARK項目位于上海市徐匯區(qū)漕河涇開發(fā)區(qū)核心地段、科創(chuàng)高地，是區(qū)域重要的城市更新項目之一。

△項目區(qū)位

項目位于宜山路與合川路交叉口東北角，緊鄰地鐵九號線合川路站，交通便利。基地原本為90年代的一個港資飲料罐裝廠，此前經(jīng)過一輪改造后，成為了一個相對現(xiàn)代的辦公園區(qū)，園區(qū)整體用地面積約為43818平米。本次三益受邀對整個園區(qū)的西側(cè)部分，包括原有的廠區(qū)辦公樓、宿舍、食堂、倉庫、廠房建筑和其他附屬配套建筑進行二次升級改造，打破以往局限，探索別樣可能。

△項目改造前

02 生態(tài)導(dǎo)向，3000㎡超大有氧草坪

作為漕河涇地區(qū)少有的以餐飲、休閑、辦公為主要核心功能的園區(qū)改造設(shè)計，項目規(guī)劃以“生態(tài)無界”為理念，最大可能為園區(qū)拓展可面向公眾開放的綠色公共活動空間。

△面向公眾開放的綠色公共活動空間

設(shè)計充分利用4號樓南側(cè)緊鄰地鐵站的超大面積綠地資源，將原本的圍墻打開，使綠地成為一個面向公眾的令人愉悅的開放空間。同時將5號樓和8號樓之間的開敞地面停車場也改造成為對公眾開放的綠地。從而使本項目成為漕河涇乃至整個上海西區(qū)，少有的擁有兩塊總面積超3000㎡的大草坪的開放式園區(qū)，公共活動空間遙遙領(lǐng)先其他同類園區(qū)。

△總平面圖

兩塊超大面積的綠色公共空間，可以為園區(qū)策劃舉辦運營各類活動提供充足的室外場地，各種文創(chuàng)市集，節(jié)日活動派對，企業(yè)商業(yè)推廣活動等均可利用這兩塊難得的綠色公共空間，結(jié)合改造后的園區(qū)建筑開展。

△公共綠地可結(jié)合建筑舉辦各類活動

03 立面重構(gòu)，融合海派風(fēng)情與現(xiàn)代美學(xué)

利豐廣場YOUNG PARK融合海派風(fēng)情與現(xiàn)代美學(xué)，設(shè)計在尊重現(xiàn)有建筑的獨特形態(tài)和外形體量的前提下，精研上海城市文化，結(jié)合上海傳統(tǒng)海派建筑特征，為漕河涇區(qū)域打造了一個與周邊純現(xiàn)代建筑風(fēng)格截然不同的，充滿浪漫藝術(shù)氣息的全新建筑形象。

△充滿浪漫藝術(shù)氣息的全新建筑形象

建筑設(shè)計選取具有傳統(tǒng)特色的紅磚、拱形門廊等元素，搭配白色涂料，香檳金色鋁板，結(jié)合園區(qū)現(xiàn)有建筑各不相同的形態(tài)特征，為每棟建筑提出有針對性的改造方案，將每棟建筑的沿街和面向大草坪的界面打造成為擁有統(tǒng)一設(shè)計邏輯而又各具特色的建筑形象，重新賦予建筑生命與活力。

△每棟建筑擁有統(tǒng)一設(shè)計邏輯而又各具特色

3號樓原本為廠區(qū)辦公樓，面向宜山路，是整個園區(qū)形象展示面上重要的建筑單體，設(shè)計充分利用原有建筑的立面關(guān)系，通過紅磚與綠色玻璃在主立面上創(chuàng)造出極具記憶點的立面玫瑰窗，同時摒棄傳統(tǒng)的樓梯間立面造型手法，大膽采用玻璃磚材質(zhì)，打造出白天通透而夜晚多彩變幻的樓梯間。

△極具記憶點的立面玫瑰窗

△用玻璃磚打造的樓梯間

4號樓巧妙的利用了建筑原本上大下小的格局，面向建筑南側(cè)的大草坪打造了一個畫龍點睛的紅磚柱廊空間，為原有建筑注入新的生命力。建筑東側(cè)的入口空間則結(jié)合原有建筑斜向的立面元素，全新增設(shè)打造了一個垂直電梯入口空間。

△4號樓畫龍點睛的紅磚柱廊

△東側(cè)全新增設(shè)打造了一個垂直電梯入口空間

△4號樓室內(nèi)空間

8號樓地處廠區(qū)西北角，原先為倉庫空間，由于其南面停車場改造為公共綠地，在規(guī)劃改造后8號樓成為了面向園區(qū)大草坪的焦點建筑，因此設(shè)計大膽的將面向草坪立面的外墻拆除，改造成通透的整體玻璃幕墻，并利用米白色鋁合金方通，將原本普通的平屋頂造型，打造成童話般的夢幻坡屋頂造型，為老建筑賦予了新生。

△改造后夢幻的8號樓

04 YOUNG LIFE 正式啟幕

11月8日，弘毅投資（上海）新辦公室啟用典禮在利豐廣場YOUNG PARK 圓滿舉行，作為YOUNG PARK項目的設(shè)計方，三益副院長林鈞先生受邀出席了本次啟用典禮，一同見證了利豐廣場YOUNG PARK的美好新啟！

△啟用典禮現(xiàn)場照片

期待未來利豐廣場YOUNG PARK成為上海漕河涇地區(qū)的一顆璀璨明珠，為科創(chuàng)、文化、創(chuàng)意與生態(tài)的融合提供一個獨特的平臺，讓人們在這里工作、生活和社交時都能感受到別樣的精彩。

△園區(qū)實景

 項目信息 

項目名稱：上海利豐廣場 YOUNG PARK

項目類型：城市更新

項目地址：上海宜山路2000號

基地面積：18000㎡

建筑面積：20000㎡

設(shè)計時間：2021.01-2022.06

建造時間：2022.06-2023.08

建設(shè)單位：上海利豐物業(yè)管理有限公司

建筑設(shè)計：上海三益建筑設(shè)計有限公司

建筑設(shè)計負責人：林鈞

方案設(shè)計負責人：李南

施工圖設(shè)計負責人：邱兆松

室內(nèi)設(shè)計負責人：于兵

合作單位

景觀設(shè)計：上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計集團股份有限公司

照明設(shè)計：三色石設(shè)計院

施工單位：上海住建工程有限公司

建筑攝影：李南