復(fù)興的催化劑
Carr 設(shè)計(jì)的位于布魯斯街 18-20 號(hào)的八層商業(yè)建筑坐落在肯辛頓歷史悠久的工業(yè)區(qū)內(nèi)，是第一個(gè)通過墨爾本市議會(huì) "綠色因素工具 "認(rèn)證的項(xiàng)目，必將使這一地區(qū)重新煥發(fā)生機(jī)。

地點(diǎn)
布魯斯街坐落在北墨爾本和弗萊明頓之間，其獨(dú)特的地理位置使肯辛頓歷史悠久的工業(yè)區(qū)重新煥發(fā)活力。街道兩旁是紅磚倉(cāng)庫(kù)、高聳的谷倉(cāng)和可追溯到 1901 年的 Younghusband 羊毛店，由 Carr 設(shè)計(jì)的這座八層樓高的新商業(yè)建筑是該地區(qū)首個(gè)大規(guī)模開發(fā)項(xiàng)目。建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)元素都致敬了項(xiàng)目歷史遺址，其堅(jiān)固的外形由混凝土板和紅磚橋墩拼接而成，并與精美的金屬欄桿相平衡。

建筑
裙樓主要由混凝土、再生磚和玻璃構(gòu)件組成，共四層，直接面向布魯斯街，裙樓以上的四層向后退了四米，以打破形式和體量感。建筑風(fēng)格與肯辛頓和附近倉(cāng)庫(kù)建筑的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)相呼應(yīng)。

建筑形式表現(xiàn)為一系列板狀邊緣，與鄰近倉(cāng)庫(kù)建筑的水平條帶形成對(duì)話。插入式傾斜磚墩位于主立面和邊界線之間，框定了東北方向和東南方向城市的視野。墩柱的位置和利用為西曬提供了被動(dòng)式的太陽(yáng)能保護(hù)，而一磚一瓦的砌筑則為外立面提供了額外的過濾自然光以及一層銜接和工藝，而深陽(yáng)臺(tái)則為玻璃提供了保護(hù)，并為租戶提供了充足的室外設(shè)施。諸如此類的被動(dòng)式設(shè)計(jì)元素意味著建筑和設(shè)計(jì)從一開始就具有可持續(xù)性，而不是事后才想到的。

雙層和三層高度的空隙中，大量的景觀設(shè)計(jì)使整個(gè)建筑立面顯得更加突兀和柔和。每個(gè)樓層都被設(shè)計(jì)為可以看到綠色，無論是點(diǎn)綴在立面上的樹木，還是橫跨陽(yáng)臺(tái)的大型混凝土花盆。在地面層，中央種植了一棵大型樹冠樹，樹冠樹穿過樓板的點(diǎn)綴，與建筑融為一體。景觀設(shè)計(jì)由 Sydney Design Collective 和 Junglefy 設(shè)計(jì)，包括一個(gè) 400 平方米的生物多樣性綠色屋頂。該屋頂將用于墨爾本大學(xué)和皇家墨爾本理工大學(xué)的研究，將形成一個(gè)重要的生態(tài)系統(tǒng)，并在遷徙季節(jié)為來自河流的當(dāng)?shù)匾吧鷦?dòng)物提供庇護(hù)。該項(xiàng)目是一座氣體中性建筑，采用被動(dòng)式遮陽(yáng)方法，并采取了一系列其他綠色措施，是對(duì)當(dāng)前氣候和生物多樣性緊急狀況的直接回應(yīng)。

作為可持續(xù)設(shè)計(jì)的一個(gè)案例，布魯斯街是第一個(gè)通過墨爾本市議會(huì)新的綠色因素工具的項(xiàng)目。該倡議已于近期正式通過，將對(duì)景觀設(shè)計(jì)師、建筑師、規(guī)劃師和開發(fā)商提出積極的義務(wù)要求，以提高墨爾本私人土地的植被覆蓋率。

室內(nèi)設(shè)計(jì)
Carr 還設(shè)計(jì)了溫暖的外殼內(nèi)部空間和試裝，確保外部語言在整個(gè)租戶和設(shè)施中得到無縫轉(zhuǎn)換。建筑內(nèi)部從磚塊鋪設(shè)逐漸過渡到混凝土，通過金屬細(xì)節(jié)和油漆將磚塊的銹紅色調(diào)融入其中。底層由兩個(gè)并排的大廳組成，優(yōu)雅地隱藏了大量的服務(wù)和設(shè)施，提供了一個(gè)寧?kù)o的空間。共用設(shè)施包括兩個(gè)商業(yè)會(huì)議空間和供租戶使用的大量旅行結(jié)束設(shè)施。為了向其工業(yè)遺產(chǎn)致敬，室內(nèi)空間采用了原始設(shè)計(jì)，并配有定制的照明細(xì)節(jié)和裸露的檐口。隨著樓層的升高，大樓將提供半層或整層的租約。所有辦公空間的設(shè)計(jì)都考慮到了健康因素。寬大的可開啟窗戶和推拉門可實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)，租戶可以從高處欣賞到外面的景色。深陽(yáng)臺(tái)可以遮擋陽(yáng)光，并為所有辦公空間提供寬敞的私人室外空間。

在發(fā)現(xiàn)肯辛頓是一個(gè)被忽視的城市邊緣郊區(qū)后，開發(fā)商 Medley Property Group 從市場(chǎng)上收購(gòu)了這一地塊，并聘請(qǐng) Carr 幫助實(shí)現(xiàn)其愿景，即復(fù)興肯辛頓的一個(gè)多功能和低規(guī)模的區(qū)域。布魯斯街直接回應(yīng)了其地理位置，并提供了一個(gè)完整的現(xiàn)代工作空間。作為第一個(gè)通過墨爾本市議會(huì)綠色因素工具的項(xiàng)目，布魯斯街樹立了綠色設(shè)計(jì)的新標(biāo)桿。

項(xiàng)目圖紙

△平面圖

△平面圖

 項(xiàng)目信息 

建筑師: Carr

項(xiàng)目年份: 2023

攝影師:Rory Gardiner

業(yè)主方: Medley Property Group

施工方: Flux Constructions

景觀設(shè)計(jì): Sydney Design Collective, Junglefy

地點(diǎn): 澳大利亞，Preston