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城市化的公共社區(qū)
衢州禮賢未來(lái)社區(qū)位于衢州城西南側(cè)，東至新元路，南至雙港大橋，西鄰衢江，與嚴(yán)家淤島嶼隔江相望。社區(qū)總體規(guī)劃強(qiáng)調(diào)開(kāi)放性；社區(qū)用地中心布局鄰里中心和社區(qū)幼兒園，以實(shí)現(xiàn)社區(qū)資源的便利共享；社區(qū)將底層抬高，通過(guò)建立開(kāi)放共享的立體架空慢行系統(tǒng)，連接社區(qū)內(nèi)各居住組團(tuán)、鄰里中心和幼兒園，并跨江連接嚴(yán)家淤無(wú)車(chē)活力島，在實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流的同時(shí)，建立起一個(gè)真正開(kāi)放、可達(dá)、可玩、安全的城市公共空間，模糊了社區(qū)與城市的邊界；社區(qū)底層外圍布置菜場(chǎng)、店鋪、幼教中心、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、創(chuàng)業(yè)支持等社區(qū)、城市公共服務(wù)與功能，讓城市性在社區(qū)外圍得以實(shí)現(xiàn)。

回遷安置戶多為原周邊工廠職工，因彼此相識(shí)而讓社區(qū)具備“熟人社會(huì)”基礎(chǔ)。因此，在滿足高容積率等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)下，如何為他們創(chuàng)造一個(gè)有利于延續(xù)情感聯(lián)結(jié)、又有體面生活感的新家園，成為我們要思考的要點(diǎn)。

圍合的居住組團(tuán)
在組團(tuán)布局上，安置房位于社區(qū)中心區(qū)域，雖相較于商品房無(wú)法獲得一線江景，但西鄰鄰里中心和幼兒園，東面城市公園，享有生活便利與另一種城市景觀。

不同于常規(guī)商品房行列式布局下空間感的均質(zhì)乏味，我們用圍合的空間方式創(chuàng)造出更具歸屬感的內(nèi)向空間。為了安置房后續(xù)的順利分配，我們不挑戰(zhàn)大眾對(duì)“南北”戶型的偏好，將安置房布置在組團(tuán)南北側(cè)，東西向則布置公租房與部分社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施。人群混居、全維空間布局帶來(lái)了更多視線、言語(yǔ)的交流機(jī)會(huì)，不僅為鄰里互識(shí)創(chuàng)造條件，也形成社區(qū)“街道眼”，增強(qiáng)了社區(qū)安全感。

為了進(jìn)一步提供交往發(fā)生的可能性，我們?cè)?-7層設(shè)計(jì)了一套連接不同樓層公共空間的躍層、跨單元立體游廊系統(tǒng)，稱為“立體街坊”?！傲Ⅲw街坊”有效地縮短了單元與樓層間的距離，消解了板式高層巨大的空間感知尺度；同時(shí)將原本只能在底層發(fā)生的單元間的交往活動(dòng)擴(kuò)展到豎向維度，并在底層和屋頂外創(chuàng)造了新的活動(dòng)空間。

更利交往的戶型組合
安置房與公租房包含50-130㎡面積范圍內(nèi)共九種戶型，為了讓住戶獲得更好的居住體驗(yàn)，我們?cè)谠O(shè)計(jì)上多采用雙開(kāi)間、三開(kāi)間陽(yáng)臺(tái)，以最大限度地獲取陽(yáng)光、城市景觀及內(nèi)院等資源，確保無(wú)論南北或東西，均有所得。熟人基礎(chǔ)讓我們可以采用外廊式住宅布局，每層以4-6戶為單元，在滿足高容積率指標(biāo)、不同戶型靈活組合的需求下，實(shí)現(xiàn)了更多的交往與活動(dòng)空間。而部分核心筒外置，不僅能為戶型爭(zhēng)取到更好的通風(fēng)條件，其與外廊相連形成的更大平臺(tái)空間，也為居民歸家、停留和偶遇的發(fā)生，提供了更多的可能性。

回應(yīng)傳統(tǒng)的立面設(shè)計(jì)
為了讓空間尺度更親切、舒適，我們用白色與木紋涂料分界7層空間上下；東西向立面采用預(yù)制鏤空磚，用低成本的物理節(jié)能方法實(shí)現(xiàn)遮陽(yáng)隔熱。衢州古城門(mén)和傳統(tǒng)民居給予我們形式靈感：大尺度的古城拱形門(mén)洞增強(qiáng)了居民回家的儀式感，高層立面的水平挑檐喚起“老宅披檐”的衢州記憶，兼有防水、防雨等現(xiàn)實(shí)功能……衢州禮賢未來(lái)社區(qū)安置房于2022年8月驗(yàn)收交付，得到了入住居民的積極反饋。面對(duì)這樣一個(gè)有別于以往商業(yè)開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，我們將持續(xù)關(guān)注其使用狀態(tài)，不僅是期待那些自發(fā)的新生活，也包括公共區(qū)域的使用效率、維護(hù)成本等，以驗(yàn)證或修正設(shè)計(jì)思考。