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Sanjaynagar 貧民窟重建項目是馬哈拉施特拉邦 Ahmednagar 的一項本地舉措，由來自孟買的社區(qū)設計機構(gòu)（CDA）實施。CDA與 Ahmednagar 市政公司（AMC）和當?shù)胤菭I利組織 Snehalaya 合作開展該項目。

Sanjaynagar 是一個被限制在 2 英畝（約8093平方米）的貧民窟，由 298 個家庭組成，這里充滿活力、具有多樣性、居民關系緊密。貧民窟目前的生活條件并沒有基本基礎設施及公用事業(yè)服務作為支持。該重建項目于 2018 年 11 月破土動工，第一棟建筑已于 2022 年 3 月建成，包含了 33 戶家庭。該項目第二階段的建設包括 265 套住房，預計在今年稍晚時候啟動。

△改造前

這是由公共和私人共同合作開發(fā)的項目，部分資金由印度政府通過全民住房計劃（PMAY- Urban）提供。AMC 和來自美國的 Curry Stone 基金會，以及當?shù)鼐用褚卜謩e提供了部分資金，除此之外還有部分資金正在通過慈善募捐籌集。

△改造前

目前關于低收入保障住房的設計舉措傾向于在單位數(shù)量上進行考量，由此產(chǎn)生了大量“缺乏人性化”的高層住宅，使得社區(qū)走向退化而非進步。CDA 認為，解決住房不平等問題不僅僅是要關注單元的建造，而在于創(chuàng)造一個安全、健康、公共與私人空間平衡的社區(qū)空間，從而加強社會紐帶、促進人類繁榮。

通過高度可復制的參與式規(guī)劃和設計過程，Sanjaynagar 社區(qū)的居民對整個開發(fā)項目的設計決策都做出了貢獻。從社區(qū)層面的設計到住宅層面的定制，他們參與到各個階段中來。298 個住宅單位被安排在了 8 個 G+2 組團建筑中。為了完善貧民窟中的社會基礎設施，這些建筑圍繞八個大小不一的院子生成。建成后，Sanjaynagar 將成為一個必要功能齊全的社區(qū)，包括給排水、道路、招募、兒童照料和社區(qū)中心，還有健康的休閑庭院以及屋頂花園。到時，這里將不再是一個貧民窟。

除了設計以外，該項目還注重建筑質(zhì)量，充分考量了當?shù)氐耐寥溃ê诿尥粒┡c氣候條件。建筑的承重墻體為加固磚石墻，并運用了來自當?shù)氐哪０搴屯辛喊逑到y(tǒng)。具有當?shù)靥厣闹衿梁突鼙挥糜谧鳛榻ㄖ陉栄b置。寬闊的走廊被設計為激發(fā)居民互動的公共空間，并能加強自然采光和通風。

CDA 現(xiàn)在正與已完工建筑中的居民合作，一起制定一個維護與保養(yǎng)的長期計劃。它致力于幫助社區(qū)完成從臨時居所到正式住房的過渡，并為居民提供必要的信息與設施，使這里能夠有效地運作。Sanjaynagar 重建項目展現(xiàn)了參與式設計的變革力量，以及建筑環(huán)境對人民健康和福祉的積極影響，還有邊緣社區(qū)的社會凝聚力和復原力。