本項目為西安環(huán)普產(chǎn)業(yè)園的第三期建筑設計，為該產(chǎn)業(yè)園的封筆之作。一期規(guī)劃為多層院落辦公，二期是高層塔樓辦公。三期建設受制于全區(qū)開發(fā)經(jīng)濟指標的控制，退距要求，僅剩1萬平米的建筑面積，要滿足近12萬平米的開發(fā)建設，如何降低量體對環(huán)境沖擊并提供良好舒適的開放尺度空間，是本項目設計的挑戰(zhàn)。
項目綜合考慮功能使用、開發(fā)時序以及新城整體天際線等各方面因素。規(guī)劃北高南低，采多層庭院形式。建筑輪廓線高低起伏，統(tǒng)一而富有變化，呼應核心區(qū)域；不僅獨立為“園”，而且向心構“城”。
我們采取結合多層與高層的設計策略，基本使用功能結合規(guī)范中對單一分區(qū)的使用面積限制，創(chuàng)造辦公空間的單元模塊。尺寸是由多樣的出租單元所定義，搭配未來不同規(guī)模企業(yè)入駐的彈性變化，將模塊堆棧形成立體組團。
每組團以三層為上限高度，并置共享空中中庭均質交錯分布在建筑中，運用空中連廊及樓梯連接中庭內(nèi)各樓層，鼓勵交流并減少電梯使用頻率，也可作為拓展場景使用，后疫情時代確保辦公人員都能享有開放的戶外空間。
整體規(guī)劃設計以標準化和模數(shù)化為原則展開，高效規(guī)整的布局形態(tài)滿足不同企業(yè)的需求，同時降低高樓層對園區(qū)空間的沖擊。三期設計兼具多層的舒適尺度及高層的經(jīng)濟效率的空間，數(shù)字化、信息化、多樣化的功能需求，涵容多元活動交流的平臺，以及舒適便利的辦公環(huán)境，成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)想的搖籃。
項目圖紙
△基地示意圖
△總平面圖
△一層平面圖
△二層平面圖
△三層平面圖
△四層平面圖
△五層平面圖
△高層平面圖
△立面圖
△立面圖
△細部大樣圖
△分析圖
△分析圖
△分析圖
△分析圖
項目信息
建筑設計: JJP Architects & Planners
面積 : 161712 m2
項目年份 : 2021
攝影師：齊竹溟
廠家 : 臺玻咸陽玻璃有限公司, 富陶科
主持建筑師 : 潘冀、唐正國
設計團隊 : 黃介帥、楊念恒、楊雪、莊子毅、莊凌云、王維康
委托方 : 西安環(huán)普科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
結構設計 : 中國建筑西北設計研究院有限公司
景觀設計 : 蘇州合展設計營造股份有限公司
施工方 : 中國建筑第六工程局有限公司
燈光設計 : BPI碧譜照明設計公司
幕墻設計 : 旭密林能源科技（上海）有限公司
地點 : 中國，西安