產(chǎn)業(yè)發(fā)展是城市生長(zhǎng)的動(dòng)力,在當(dāng)下信息時(shí)代，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)。因以人才集聚與密集的智力勞動(dòng)為特征，其創(chuàng)造性的工作模式對(duì)物理空間提出了新的訴求，而相宜的工作場(chǎng)所也將推動(dòng)培育人們的前瞻思維，兩者互動(dòng)關(guān)聯(lián)。gad新近落成的辦公園區(qū)正符合這樣的趨勢(shì)，從選址到功能的衍生都緊密圍繞著生態(tài)理念展開，內(nèi)部空間組織靈活且復(fù)合，打破了傳統(tǒng)寫字樓整齊劃一的封閉場(chǎng)景，為城市勾勒出職能更豐富的公共空間。

項(xiàng)目基地所在的浙江省舟山海洋科學(xué)城集聚了眾多海洋科技創(chuàng)新資源，且西側(cè)為規(guī)劃綠廊，南臨濱海公園，擁有一線面海的景觀資源。為了落實(shí)上位產(chǎn)業(yè)布局和空間規(guī)劃，并充分利用周邊良好的景觀條件，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出“企業(yè)社區(qū)”的概念，通過(guò)組團(tuán)化的布局形成園中有院的開放交往空間。標(biāo)準(zhǔn)辦公單元遵循彈性、高效的原則，以適應(yīng)孵化園區(qū)內(nèi)各類新興中小型企業(yè)的辦公需求。

項(xiàng)目創(chuàng)新性地提出分散化獨(dú)棟布局，與傳統(tǒng)的塔樓加裙房的布局方式不同，圍繞著中心庭院，13個(gè)相對(duì)獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)單元按3至4個(gè)形成一組，其間各種尺度的庭院與連廊形成完整的底層交往空間，以營(yíng)造社區(qū)氛圍。車行交通組織在園區(qū)外圍解決，內(nèi)部適宜步行觀景。建筑物體塊組合關(guān)系豐富，通過(guò)屋頂輪廓的變化形成南低北高、西低東高的天際輪廓線，面向海景呈梯級(jí)式跌落。

組團(tuán)單元柱網(wǎng)規(guī)則，布局彈性機(jī)動(dòng)，基本單元層20×20米，柱網(wǎng)8.4×8.4米，服務(wù)空間集中設(shè)置，釋放出完整且三面開敞的辦公空間，可根據(jù)入駐企業(yè)的規(guī)模切分使用，增強(qiáng)了園區(qū)經(jīng)營(yíng)的靈活性。

立面選用了白色穿孔網(wǎng)板與LOW-E玻璃幕墻結(jié)合，開啟扇藏于白色穿孔網(wǎng)板之后，形成虛實(shí)對(duì)比、開闔有度的整體形象。穿孔板這一材質(zhì)避免了樓棟間距較近帶來(lái)的視線干擾，其45%的通透率也可通過(guò)在東西兩側(cè)的大量使用遮擋陽(yáng)光直射，有效降低建筑能耗。

結(jié)語(yǔ)

辦公園區(qū)的內(nèi)涵正在不斷外延。通過(guò)豐富的經(jīng)驗(yàn)積累，gad積極預(yù)判未來(lái)的辦公模式，不僅塑造出彈性化的功能空間與自然生態(tài)互融互通，承載后疫情時(shí)代對(duì)人性化辦公的關(guān)照，也著力建構(gòu)園區(qū)內(nèi)外的對(duì)話關(guān)系，使其服務(wù)于區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和優(yōu)化，激發(fā)更具公共關(guān)懷的城市理念。

項(xiàng)目圖紙

△總平面圖

△一號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

△四號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

△剖面圖

 項(xiàng)目信息 

項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江，舟山

詳細(xì)地址：舟山市臨城新區(qū)海洋科學(xué)城

項(xiàng)目類型：辦公

設(shè)計(jì)時(shí)間：2017

建成時(shí)間：2021

項(xiàng)目規(guī)模：46248㎡

設(shè)計(jì)單位：gad杰地設(shè)計(jì)

項(xiàng)目總監(jiān)：張微

項(xiàng)目主創(chuàng)：吳克鎖

完整團(tuán)隊(duì)成員

建筑：孫駿 陶斯亮 舒湛 蔡恒屹

結(jié)構(gòu)：李小玲

給排水：張躍強(qiáng)

暖通：張言軍

電氣：卓祖航

攝影師：存在建筑，gad