項目位于特拉維夫南部的 Neve Shaanan 地區(qū)，該片區(qū)在當?shù)乜焖侔l(fā)展變遷過程中正在衰落。項目名為 Fein 1中央公寓樓，綜合體意在提供必需的住宅和沿街商業(yè)，并適當?shù)乇Ａ艋飞犀F(xiàn)有樓房的傳統(tǒng)碎片。該地區(qū)還是特拉維夫-雅法市政總體規(guī)劃的一部分，總規(guī)旨在對城市日益衰敗的南部街區(qū)進行轉型升級。
街區(qū)的文化與經濟增長是該地中產化過程中的一環(huán)，聚焦于文化層面，以給鄰里街區(qū)創(chuàng)造一個全新且更加開放進步的樣貌。這一中產化的過程包含了項目對街著名 Bat Sheva 舞蹈公司的擴建，以及 Fein 1中央公寓樓旁全新輕軌站的修建。
建筑 – HQ 建筑事務所操刀了本次的項目設計，依據(jù)“提供交叉通風的小型公寓”的設計訴求，決定跳出特拉維夫典型的建筑類型限制，轉而將典型的箱式建筑內外倒置，以同時解決兩者的問題。
公寓樓為六層，共計6400平方米，包含一個作為焦點地區(qū)的內部庭院以及面向天空開放的大型共享陽臺。Fein 1中央公寓樓在設計之初作為一項合作共建的住宅項目，就具備了很強的社區(qū)屬性。建筑師通過打造共享空間進一步保留了其強烈的社區(qū)精神，諸如紅色內院區(qū)域和大型弧線陽臺，都是居住者的休閑之所與通行步道。這些會面聚集空間是推動并維持社區(qū)文化的重要因素。同時，內部庭院除了提供寶貴的社區(qū)空間外，還對更加可持續(xù)的生活方式有所貢獻，譬如在夏日提供蔭涼、在冬日引入暖陽的做法都能對實現(xiàn)項目的低能耗目標有所幫助。
Fein 1中央公寓樓包含53個中小型房間，分別為49個兩居室、3個三居室以及1個四居室。這樣的房型設計是為了讓作為經濟適用房主要對象的年輕家庭和專業(yè)人士可以留在基址所處的鄰里街區(qū)。除去住宅功能外，該公寓樓結合既有老結構的350平方米殘留面積還設有9個零售單元。
大樓灰白色的立面采用了極簡且對稱的處理手法，即特拉維夫當?shù)亟ㄖ牡湫蜆邮?。建筑師通過內外空間對比強烈的色彩應用，強調了公共與私密空間的區(qū)別。例如，建筑師在庭院內使用了強烈的紅色，以在炎熱繁忙的街道一側提供更為私密且通風的庇護所。陽臺的有機形態(tài)則給人以流動感，并與嚴格對稱的外立面形成對比，強化街道與住所的差異。
公寓樓設有私人的5層地下停車庫，這對一個高密度且缺少停車位的地區(qū)來說尤為關鍵。同時，項目還試圖減少機動車在街區(qū)內的出現(xiàn)，以打造一個行人友好的鄰里環(huán)境。HQ建筑事務所的創(chuàng)始合伙人 Erez Ella 這樣說道：
“我們很激動可以看到Fein 1中央公寓樓的完工，希望其可以借由提供充足的居住空間，繼而對所在地區(qū)的更新轉型有所貢獻。項目不僅提供了高質量的居住公寓，其內部庭院還給住戶創(chuàng)造了一個會面場所，利于社區(qū)活動的聚集和開展，并同時給綜合體帶去充足的新鮮空氣?！?/span>
項目圖紙
△一層平面圖
△二至五層平面圖
△六層平面圖
△立面圖
△剖面圖
△剖面圖
△剖面圖
△分析圖
△分析圖
項目信息
建筑設計：HQ Architects
面積：6400 m2
項目年份：2021
攝影師：Dor Kedmi
項目建筑師：Oded Fux, Smadar Efrati
設計團隊：Gal Ravit, Idan Agiv, Ido Aziz, Keshet Rosenblum, Oife Gala, Svetlana Tanunina, Noam Burg
建筑設計：HQ Architects