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項(xiàng)目背景

項(xiàng)目位于浙江省中部的義烏，義烏為浙江四大區(qū)域中心城市之一，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目距離義烏市中心8公里，鄰近義烏高鐵站與民航機(jī)場，占據(jù)高鐵新城的重要區(qū)位。

地塊東側(cè)商城大道和南側(cè)凈距路為城市主干道，周邊配套有豐富的教育資源和旅游景觀資源，而商業(yè)配套不足。本項(xiàng)目以創(chuàng)建義烏高鐵新城門戶為目標(biāo)，打造融合生態(tài)居住區(qū)、城市商業(yè)綜合體與活力街坊于一體的綜合社區(qū)。

項(xiàng)目從城市角度出發(fā)，通過人居與公建的整體設(shè)計，為新城構(gòu)建完善便捷舒適的生活體驗(yàn)，以提升區(qū)域核心價值。

商業(yè)配套策略

東側(cè)地塊的新鴻義烏奧特萊斯廣場作為配套商業(yè)，與西邊居住社區(qū)相互聯(lián)動，創(chuàng)造聚集效應(yīng)。以“都市會客Mall+活力街坊+生態(tài)居住社區(qū)”為模式，將購物中心與特色坊巷空間有機(jī)結(jié)合，形成完整的高溢價商業(yè)運(yùn)營綜合體系，有效導(dǎo)入消費(fèi)客群。

商業(yè)區(qū)聚焦家庭生活和社區(qū)交流，多元的空間形態(tài)營造多樣化購物體驗(yàn)，使得鄰里聚落富有生命力。

建筑立面主要運(yùn)用銀白色穿孔鋁板與深灰色金屬漆，部分使用黑白相間石材，簡雅的基調(diào)與豐富的細(xì)節(jié)并存，構(gòu)成了該項(xiàng)目立面呈現(xiàn)的主要特質(zhì)。

示范區(qū)設(shè)計

選址落位

項(xiàng)目的示范區(qū)坐落在商業(yè)坊巷西南角，從凈居路商業(yè)主入口進(jìn)入，具有很好的可達(dá)性。位于住宅區(qū)域和商業(yè)綜合體之間，示范區(qū)的位置也很好地強(qiáng)調(diào)了打造多樣便捷生活體驗(yàn)的社區(qū)理念。

體塊生成

①基礎(chǔ)體量

②立面切分

③空間優(yōu)化，強(qiáng)調(diào)入口

④與景觀環(huán)境相互襯托

空間營造

示范區(qū)與售樓處建筑入口均采用空間切割的手法彰顯立體感，以建筑語言強(qiáng)調(diào)入口位置、引導(dǎo)參觀動線，帶領(lǐng)人們走進(jìn)示范區(qū)，向內(nèi)探尋，品質(zhì)體驗(yàn)從這里開始精致呈現(xiàn)。

通過矩形體塊的分割，形成建筑形體的比例之美。以立面的非對稱性表達(dá)現(xiàn)代生活方式的隨性和舒適，而比例的均衡感又保留了空間體驗(yàn)的平和。摒除過度的裝飾語言，建筑的沉穩(wěn)與輕盈感相交融，在與光線的互動中，塑造出現(xiàn)代建筑的純粹美感。

立面材質(zhì)

示范區(qū)的設(shè)計延續(xù)了大區(qū)整體的建筑特色，以穿孔板、鋁板和玻璃材質(zhì)，簡約、現(xiàn)代的線條變化，打造極具現(xiàn)代感的建筑立面。

白色穿孔鋁板與高透玻璃幕墻相交疊，形成具有呼吸感的二層建筑表皮，朦朧而輕盈。深色金屬鋁板的勾勒又增強(qiáng)了建筑形體的實(shí)感。通過不同材質(zhì)的巧妙搭配，形成虛實(shí)對比，在立面設(shè)計中增添一份細(xì)膩與精致，看似簡單的材質(zhì)，卻體現(xiàn)了毫厘方寸的匠心營造。