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上海燈芯絨總廠坐落于上海市楊浦區(qū)平?jīng)雎?440號，始建于上世紀(jì)80年代，由于產(chǎn)業(yè)更迭，現(xiàn)已停止運(yùn)營。為使失落的城市場所重?zé)ㄉ鷻C(jī)，讓舊工廠成為有溫度，有影響力，有凝聚力的創(chuàng)新社區(qū)，F(xiàn)TA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設(shè)計(jì)方。

設(shè)計(jì)希望在保留歷史記憶的同時，挖掘場所的個性，提升地塊的知名度與商業(yè)價值，讓其成為一個辦公及生活“目的地”。

一系列的設(shè)計(jì)策略包括：

在建筑沿街面，設(shè)計(jì)將原有藍(lán)色彩鋼板鋸齒工廠形態(tài)加以優(yōu)化，形成回應(yīng)燈芯絨記憶形容的立面肌理，并打造地標(biāo)性主力店，在向人們訴說著歷史故事的同時，提升了人氣和商業(yè)價值。

在項(xiàng)目內(nèi)街，為解決動線單一且沒有人車分流的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)通過打開局部通道，形成多個出入口，同時讓每一棟建筑擁入獨(dú)立出入口，體驗(yàn)庭院式辦公。地面的景觀設(shè)計(jì)繼續(xù)延續(xù)燈芯絨的紋理，向歷史致敬。

為降低未來運(yùn)營風(fēng)險，設(shè)計(jì)打造了靈活的空間產(chǎn)品組合，包括將沿街鋸齒形建筑的單層空間變成loft空間，提升了現(xiàn)有空間商業(yè)價值，

值得一提的是，設(shè)計(jì)有策略地對建筑局部進(jìn)行優(yōu)化，比如設(shè)計(jì)對建筑之間的樓梯進(jìn)行藝術(shù)化的處理 – 大膽鮮亮的明黃色不僅讓社區(qū)更年輕化，也讓來到此處的人感受到不一樣的美，印象深刻。

此外，F(xiàn)TA為新生的燈芯絨廠量身定制了案名 – 芯工創(chuàng)意，以及項(xiàng)目的視覺系統(tǒng)，LOGO提取建筑形態(tài)中具有高識別度的“斜紋”圖形，使其產(chǎn)品和品牌形象統(tǒng)一，提高項(xiàng)目的識別度。

▲ 芯工創(chuàng)意導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)

改造后，芯工創(chuàng)意不僅在外觀上煥然一新，散發(fā)出年輕的氣息，并且擁有了辦公、商業(yè)等多元復(fù)合的年輕型業(yè)態(tài)，比如網(wǎng)絡(luò)直播服務(wù)平臺，攝影工作室，建筑設(shè)計(jì)公司，健身工作室，室內(nèi)設(shè)計(jì)公司等等，更具創(chuàng)造性與開放性。同時，項(xiàng)目在商業(yè)運(yùn)營價值上也得到了大幅度的提升，改造的投資回報期僅為1.5年，可謂是一個多維度都算成功的城市更新項(xiàng)目。