未來之塔位于印度第八大城市浦那，浦那是印度發(fā)展最快的城市之一。未來之塔為浦那快速增長的各個(gè)階層人士提供了1068套公寓。這個(gè)可以容納約5000人的建筑成為了一個(gè)真正的垂直村落。

未來之塔是Amanora Park Town社區(qū)的一部分。這個(gè)建成于2007年的社區(qū)源自馬哈拉施特拉邦2005年頒布的一項(xiàng)法案，鼓勵(lì)在城市附近開發(fā)住宅型“城鎮(zhèn)”。這些城鎮(zhèn)為年輕的專業(yè)人士提供了居住場(chǎng)所，他們被浦那汽車制造業(yè)和科技行業(yè)吸引而來此工作。隨著印度的快速發(fā)展，浦那市郊的許多新建筑都是普通和重復(fù)的住宅塔樓。短短11年里，Amanora Park Town社區(qū)通過專注于開發(fā)低密度別墅及相傍的多樣化和高品質(zhì)的塔樓，如今已發(fā)展成為一個(gè)擁有約2.5萬居民的社區(qū)。但它以更高密度、更相似的住房來加速擴(kuò)張的壓力一直存在。

MVRDV對(duì)未來之塔的設(shè)計(jì)旨在為這種普通和重復(fù)的住宅塔樓提供一種替代方案，同時(shí)仍以和往常一樣的低價(jià)交付公寓(這是因?yàn)椴煌≌?xiàng)目之間爭奪新住戶的競(jìng)爭非常激烈)。MVRDV交出的答卷用一個(gè)有山峰和山谷的山形結(jié)構(gòu)替代了一群獨(dú)立建筑，1068套公寓被統(tǒng)一規(guī)劃在一個(gè)建筑中。除了富有表現(xiàn)力的外形，未來之塔的設(shè)計(jì)實(shí)際上源于MVRDV基于印度住宅的系統(tǒng)性研究。

未來之塔與普通住宅有一個(gè)重要的不同之處，需要令開發(fā)商相信不同類型住宅單元的混合將使整個(gè)項(xiàng)目更加充滿生氣。通過這種方式，該建筑將確保爆炸式增長的印度各中產(chǎn)階級(jí)住戶都能融入其中——包括剛到這座城市的年輕專業(yè)人士；年長且已經(jīng)成家的居民；無論家庭的大小和收入水平。45平方米到450平方米不等的公寓混合在一起，山形的建筑和因此產(chǎn)生的變化的樓層平面，使多樣性得以實(shí)現(xiàn)。

“亞洲的城市發(fā)展如此迅速，千篇一律的住宅塔樓是常態(tài)。”項(xiàng)目主創(chuàng)建筑師、MVRDV聯(lián)合創(chuàng)始人Jacob van Rijs說道： “我們的設(shè)計(jì)努力提供更豐富的多樣性，將來自不同背景的人們聚集在一起。最初的總體規(guī)劃包含了16座獨(dú)立的塔樓，所有塔樓都或多或少擁有相同類型的公寓。MVRDV團(tuán)隊(duì)深入研究了現(xiàn)代印度住宅，并設(shè)計(jì)了一個(gè)系統(tǒng)，以此創(chuàng)造出一棟融合了不同公寓類型的建筑。該項(xiàng)目將吸引不同收入水平的居民，這將有利于實(shí)現(xiàn)Amanora Park Town社區(qū)的多樣性。得益于開發(fā)商愿意嘗試新的事物，在不降低居民舒適度的前提下，我們實(shí)現(xiàn)了大規(guī)模住宅的所需的功能?！?/span>

印度的建筑成本較低，但電梯費(fèi)用相對(duì)昂貴，住宅設(shè)計(jì)通常應(yīng)用的的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理可能會(huì)顛倒過來；因此，減少電梯核心筒的數(shù)量并與走廊相結(jié)合比建造多個(gè)擁有獨(dú)立核心筒和較少走廊的塔樓更經(jīng)濟(jì)。根據(jù)這個(gè)計(jì)算結(jié)果，MVRDV的設(shè)計(jì)特色是圍繞4個(gè)循環(huán)核心筒布置9個(gè)17層到30層不等的住宅側(cè)翼。

六角形的體量使公寓擁有廣闊的視野，并在底層圍合出一個(gè)開放的大型公共庭院?！吧椒濉笨梢詢?yōu)化日照條件，由此產(chǎn)生的傾斜屋頂能夠提供私人和公共的露天平臺(tái)。

主立面混合了正常大小、兩層高、兩層寬，甚至L形的露臺(tái)，已經(jīng)暗示了住宅的多樣性。

被稱為“穴”的大開洞，色彩鮮艷，進(jìn)一步突出了由露臺(tái)創(chuàng)造出的強(qiáng)烈圖像化的外觀，這些開洞穿透建筑的立面并與中央走廊相連，提供了公眾聚會(huì)的空間和公共空間的對(duì)流通風(fēng)。這些空間為滿足長廊消防規(guī)范并提供避難空間的需求而設(shè)計(jì)，有助于賦予建筑的不同區(qū)域一種“鄰里認(rèn)同感”，每個(gè)開洞都被設(shè)計(jì)為容納不同的活動(dòng)(如瑜伽或迷你高爾夫)或不同類型的居民(如青少年或幼兒)。

底層的庭院由四層樓高的三角形大門連接，形成了一條500米長的步行道，包含不同的功能，一些空間用于玩耍，另一些則作為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、花園等等。這些令人印象深刻的活動(dòng)設(shè)施之所以能夠?qū)崿F(xiàn)，是因?yàn)樵擁?xiàng)目的開發(fā)規(guī)模：一個(gè)項(xiàng)目中擁有如此多的公寓，50米的游泳池之類的豪華設(shè)施只在總成本中增加了很小的一部分。

雖然MVRDV的設(shè)計(jì)思路集中于重新思考印度的住宅，但該方法同時(shí)繼承了典型住宅的優(yōu)點(diǎn)。一個(gè)簡單而有效的自然通風(fēng)系統(tǒng)，既可以為公寓降溫，也可以從廚房抽出油煙，使用空調(diào)系統(tǒng)因此成為了住戶的一個(gè)非必選項(xiàng)。建筑的平面設(shè)計(jì)還融合了Vastu Shastra的理念。Vastu Shastra（通常被認(rèn)為是印度的風(fēng)水學(xué)），早就預(yù)料到了印度的新發(fā)展。

該建筑只是Amanora Park Town社區(qū)未來之塔項(xiàng)目的第1階段，該項(xiàng)目共包含3個(gè)階段，由3500套住宅組成。MVRDV目前正在進(jìn)行該項(xiàng)目的第2階段。

 “環(huán)境敏感”、“多樣化”和“以社區(qū)為中心”，可能不是人們?cè)谙胂笠蛔菁{5000人以上的建筑師首先會(huì)聯(lián)想到的形容詞，但MVRDV未來之塔試圖顛覆這一觀念。這是一個(gè)理解印度住房需求和印度文化期望的建筑，在一個(gè)全新的城鎮(zhèn)背景下重新想象如何以一種更好的方式將居民和城市融合起來。

圖紙

平面圖

平面圖

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項(xiàng)目信息

建筑師：MVRDV

地址：浦那，馬哈拉施特拉邦，印度

主創(chuàng)建筑師：Jacob van Rijs

業(yè)主：CCL Amanora Park Town

建筑面積：140000.0 平方米

項(xiàng)目年份：2018

攝影師：Ossip van Duivenbode

部門主管：Stefan de Koning

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：Oana Rades, Saimon Idiakez, Doris Strauch, Maria Lopez Calleja, Akshey Venkatesh, Wenhua Deng, Nacho Velasco, Pepijn Bakker, Kate Van Heusen, Ignacio Zabalo, Silke Volkert, Sara Bjelke, Nuray Karakurt and Ivo Hoppers

項(xiàng)目協(xié)調(diào)：Inger Kammeraat

物料管理：Northcroft with Narenda Bhagwat, Nikita Oak, Satin Walla

合作建筑師：Client team

結(jié)構(gòu)顧問：J+W with Umesh Joshi

機(jī)電工程：Client team

功能：混合用途，包含住宅、商業(yè)空間和公共設(shè)施