一個(gè)繁華的活力片區(qū),集天時(shí)地利人和于一身，匯聚自然、人文、商業(yè)等良好資源，可以成為一座城市的名片和恒久榮耀，也自然而然地成為富人的集中地。而在此誕生的建筑，猶如天之驕子一般，注定備受關(guān)注。

位置

新天鵝堡所處的片區(qū)深圳華僑城，是深圳傳統(tǒng)的豪宅片區(qū)、時(shí)尚商圈和人文高地。項(xiàng)目南面緊鄰4萬(wàn)平米的天鵝湖；東面安托山及南面燕晗山，層巒青嵐，長(zhǎng)天一色；西南面波托菲諾與歡樂(lè)谷為低、多層建筑，視野開(kāi)闊，勝境盡攬。除此之外，周邊的何香凝美術(shù)館、華·美術(shù)館、歡樂(lè)谷、世界之窗、錦繡中華、OCT-LOFT創(chuàng)意文化園等大型公共場(chǎng)館設(shè)施，為它帶濃厚的人文藝術(shù)氣息。

小區(qū)內(nèi)外皆是園林，繁花密林布滿道路，青山碧水融入住宅。如果說(shuō)深圳是一座“公園之城”，那么華僑城新天鵝堡則是建在公園之上的園，位置之優(yōu)越，環(huán)境之優(yōu)美，居住之舒適不言而喻。

規(guī)劃

建筑師以當(dāng)代主義手法和國(guó)際化視野進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，華僑城北門戶和深圳區(qū)域性地標(biāo)建筑整體輕盈通透，采用9.9米高架空首層設(shè)計(jì)，將自然景色納入建筑之中，通透的體量在湖水的映襯之下，猶如輕盈羽毛漂浮在湖面。

所有建筑沿湖一面排開(kāi)，以享有最大化景觀視野。高層與超高層錯(cuò)落布置，兩棟超高層位于基地東側(cè)和中央，打破平緩的天際線。東南角建筑作為承前啟后的節(jié)點(diǎn)，結(jié)合建筑高度增加端頭戶型，實(shí)現(xiàn)景觀資源利用最大化。西南角建筑尺度合理化設(shè)計(jì)，留出兩條景觀視線通道，以實(shí)現(xiàn)對(duì)既有建筑的理解與尊重。規(guī)劃中預(yù)留三條主要的視線通廊，使建筑節(jié)奏疏密有致，更好地與周邊環(huán)境和諧對(duì)話。

立面

新天鵝堡是華僑城首個(gè)純玻璃幕墻立面的項(xiàng)目，立面系統(tǒng)由一系列疏密有度的豎向鋁格柵構(gòu)成，雙銀low-E中空玻璃幕墻隨從環(huán)保節(jié)能的理念，還能達(dá)到隔音降噪、避免光污染的效果。可開(kāi)閉的窗戶和全透明落地玻璃門能有效引入自然光線和通風(fēng)，同時(shí)，透過(guò)通透的玻璃幕墻將窗外繁華街景和壯麗景致盡收眼底。

新天鵝堡的戶型構(gòu)造以及立面設(shè)計(jì)，借助材料的獨(dú)特性以及現(xiàn)代技術(shù)手段，能很好地保護(hù)住戶隱私，帶來(lái)安全、穩(wěn)健的居住感覺(jué)。

戶型

本項(xiàng)目包含面積540平米、6.6米雙層挑高客廳的復(fù)式大宅，以及300-380平米不等的空中墅級(jí)大戶。每戶擁有一整套主仆流線，實(shí)現(xiàn)主人及傭人分別入戶，私家電梯、消防電梯配置，保證住戶的隱私和安全。270°寬景客廳以及全玻璃幕墻系統(tǒng)將戶外景觀捕捉得一覽無(wú)余。高高的天花板和超大窗戶，構(gòu)成了卓越天際線景觀，內(nèi)飾則采用豐富多彩的天然材料，提供真正精致的家居感。

此外，空中花園、私人泳池、陽(yáng)臺(tái)SPA等高空私人設(shè)施為居民帶來(lái)了家庭的延伸，讓人在溫馨的家庭生活之余更有無(wú)與倫比的休閑享受。所有空間精細(xì)化設(shè)計(jì)，每一處都在精心考究中呈現(xiàn)出華麗的風(fēng)格，五星級(jí)酒店式的尊貴居住體驗(yàn)不過(guò)如是。

圖紙

總平面圖

A棟01戶型（11-21奇數(shù)層復(fù)式下層）

A棟01戶型（12-22偶數(shù)層復(fù)式上層）

A棟02戶型（10-20偶數(shù)層復(fù)式下層）

C棟01戶型（一單元14-21層）

C棟04戶型（二單元9-17層奇數(shù)層）

剖面圖

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目地址：深圳南山區(qū)僑香路與香山東街交匯處（華僑城天鵝湖北部）

開(kāi)發(fā)商：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司

建筑設(shè)計(jì)：深圳市立方建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司

合作單位：SCDA建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

用地面積：61 128㎡

建筑面積：314 732㎡

容積率：3.86

建成時(shí)間：2017年

獎(jiǎng)項(xiàng)：2017年第12屆金盤獎(jiǎng)年度最佳豪宅獎(jiǎng)