遠(yuǎn)景中心位于臺州中央商務(wù)區(qū)的核心地段，是臺州中心區(qū)軸線上的重要建筑節(jié)點(diǎn)。場地東臨城市中心大道，西接和合公園，北側(cè)亦有公園相鄰，景觀方向明確。

遠(yuǎn)景中心是臺州資深建設(shè)公司——方遠(yuǎn)集團(tuán)與臺州新興房產(chǎn)開發(fā)商——朗成集團(tuán)的公司總部。兩家公司對辦公樓的訴求并不相同：方遠(yuǎn)集團(tuán)希望辦公樓穩(wěn)重大氣，以傳遞公司氣質(zhì)；朗成集團(tuán)希望辦公樓形象創(chuàng)新，并滿足靈活租售。

如何在滿足雙方訴求的同時(shí)讓建筑保持整體性是設(shè)計(jì)面臨的重要挑戰(zhàn)。

和而不同的布局與形式

設(shè)計(jì)采用底層連接的“雙塔”布局：東塔樓面向城市，是方遠(yuǎn)集團(tuán)總部；西塔樓朝向公園，是朗成集團(tuán)總部。既與南北向城市肌理呼應(yīng)，又讓兩集團(tuán)“獨(dú)立性”顯而易見。

塔樓以相同的“L”形體塊、相似的體量及立面幕墻形式，使兩個獨(dú)立塔樓形成視覺上的整體性。又根據(jù)場地條件及企業(yè)氣質(zhì)、訴求，進(jìn)行了更精準(zhǔn)的空間與形式設(shè)計(jì)。

東塔樓面向城市，以更簡潔、完整的形式塑造建筑的城市界面，也更極致地保留了平面空間的完整性，提供更多使用空間。建筑東南角結(jié)合門廳布局大尺度、規(guī)整的通高、通透中庭，不僅呼應(yīng)了企業(yè)穩(wěn)重的氣質(zhì)，豐富了空間尺度、感知，也成為企業(yè)面向城市的另一個展示面。

西塔樓朝向花園，面對優(yōu)質(zhì)景觀資源并結(jié)合朗成集團(tuán)的訴求，設(shè)計(jì)“化整為零”。辦公區(qū)將“L”形平面劃分成 3 個可獨(dú)立使用的空間，通過內(nèi)向中庭連接，形成可分可合的平面布局，既滿足不同功能使用，也適宜不同租賃需求。

靈活的平面布局帶來空間錯動的自由度，形成活潑立面的同時(shí)生成大量面向公園或城市的小型空中庭院，為辦公提供綠色、健康的環(huán)境。

對城市友好，讓自然進(jìn)入

雙塔通過大尺度的底層空間與空中平臺進(jìn)行連接，也借此將周邊自然引入建筑與空間。

底層連接面向北側(cè)公園于塔樓間形成可穿行的架空空間，維持了城市與公園的直接對話，以友好的姿態(tài)將空間讓渡給城市中的每一個人。底層更公共、開放的城市功能布局，如會客、商業(yè)等，加強(qiáng)了底層的城市公共性。

空中平臺結(jié)合公共功能布局，以可讀的強(qiáng)形式朝西側(cè)、北側(cè)公園打開，設(shè)置大量景觀陽臺以獲得更直接的自然體驗(yàn)，也豐富了立面節(jié)奏。

gad 以整體的設(shè)計(jì)理念和精湛的建筑技藝，將遠(yuǎn)景中心打造為一個既滿足企業(yè)需求又兼顧城市發(fā)展的建筑典范，為城市建筑的發(fā)展注入了新的活力和動力。

項(xiàng)目圖紙

△總平面圖

△首次平面圖

△標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

△剖面圖

 項(xiàng)目信息 

項(xiàng)目名稱：臺州遠(yuǎn)景中心

項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江臺州

詳細(xì)地址：浙江省臺州市椒江區(qū)中心大道與億嘉路交叉口

項(xiàng)目類型：辦公

設(shè)計(jì)時(shí)間：2019年

建成時(shí)間：2024年

用地面積：20696m

建筑面積：84972m(其中計(jì)容49732m)

容積率：9.22

設(shè)計(jì)單位：gad 杰地設(shè)計(jì)

景觀：gad 杰地設(shè)計(jì)

室內(nèi)：典尚室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)有限公司

業(yè)主：方遠(yuǎn)、朗成景隆

攝影：建筑譯者姚力