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△壽仙谷 ? 數(shù)智健康綜合體（競標(biāo)方案） ? LEAP綠城利普
“LEAP提交的概念方案，旨在于開放的街區(qū)中，創(chuàng)造一座立體的『綠色峽谷』，在塑造地標(biāo)吸引力的同時也帶動周邊區(qū)域發(fā)展。”
△方案展示視頻 ?LEAP綠城利普
01 基地概況
由LEAP綠城利普提交的「壽仙谷·數(shù)智健康綜合體」競標(biāo)方案總建筑面積59685.28㎡，容積率2.50，擬為知名企業(yè)“壽仙谷藥業(yè)”打造一處功能復(fù)合的辦公總部。項目定位為現(xiàn)代主義風(fēng)格辦公、醫(yī)養(yǎng)綜合體，通過商業(yè)將商務(wù)辦公及醫(yī)療康養(yǎng)結(jié)合，形成有機整體，在加強本項目吸引力的同時也帶動地塊周邊的發(fā)展。
△南立面展示效果 ?LEAP綠城利普
項目規(guī)劃用地面積14066.39㎡，基地位于浙江省杭州市拱墅區(qū)東新單元，東至中諸葛路、北至聽勝弄，西濱東新河、南臨長浜河；地塊以西為杭州銀行金融建筑，北側(cè)有多個住宅小區(qū)及配套幼兒園，用地以南約45米為德勝快速路。沿河景觀綠道基本建設(shè)完成，景觀資源豐富?；貎?nèi)部較為平整，北側(cè)聽勝弄道路東低西高，西北側(cè)與場地存在較大高差。
△基地衛(wèi)星圖 ?LEAP綠城利普
△基地條件分析 ?LEAP綠城利普
02 方案推演
本工程地上部分由2棟11層高樓組成，主要分為醫(yī)學(xué)康養(yǎng)與企業(yè)辦公兩大功能。綜合考慮各方面的因素，LEAP設(shè)計團隊確定了構(gòu)建開放的“城市綠谷”為核心概念及以下4項設(shè)計原則：
1.減弱建筑對北側(cè)建筑住宅的壓迫感，建筑退讓東北側(cè)十字路口。
2.充分利用南側(cè)、西側(cè)濱河景觀資源。
3.構(gòu)建綜合性并合理組織醫(yī)院、商業(yè)、辦公、后勤等功能的動線關(guān)系。
4.以兩幢50米高層為主體，充分利用用地輪廓。
△概念推演：構(gòu)建開放的“城市綠谷” ?LEAP綠城利普
03 方案展示：城市綠谷
△東北方向視角 ?LEAP綠城利普
本設(shè)計方案希望面向高架主干道創(chuàng)造鮮明的地標(biāo)形象和展示界面， 同時將西南側(cè)景觀資源引入基地，使景觀視線充分滲透?？傮w布局將醫(yī)學(xué)康養(yǎng)與企業(yè)辦公明確分區(qū)，打破底部沿街的封閉界面，將裙房體量轉(zhuǎn)化至主樓。
△開放的商業(yè)空間 ?LEAP綠城利普
建筑整體從東、西兩個方向形成退臺空間，打造立體綠化，加入弧面表皮，回應(yīng)壽仙谷品牌中“谷”字的飄逸意向。
△東側(cè)沿街效果 ?LEAP綠城利普
兩幢主樓中間以有機形態(tài)構(gòu)建“山谷”，融合豐富的植物景觀，模擬山谷的自然、綠色體驗。建筑中央圍合形成立體的共享庭院，同時增加下沉庭院，豐富空間流線。
△入口空間 ?LEAP綠城利普
△銜接入口的灰空間 ?LEAP綠城利普
醫(yī)學(xué)康養(yǎng)與企業(yè)總部功能獨立，流線清晰，互不干擾。建筑自然圍合形成共享中庭，為人群提供休息、洽談、娛樂場所。
△功能分析&首層平面圖 ?LEAP綠城利普
· 醫(yī)學(xué)康養(yǎng)樓位于地塊西北側(cè)，1F與-1F為體檢中心，對外承接體檢項目，同時也作為康養(yǎng)中心的相關(guān)醫(yī)療配套。
· 2F為中醫(yī)館、針灸推拿，與南側(cè)企業(yè)總部國醫(yī)國藥館、產(chǎn)品展銷中心聯(lián)系產(chǎn)生互動。
· 3F為高端醫(yī)美中心，西側(cè)為口腔科，東側(cè)作為輕醫(yī)美診室，可根據(jù)具體需要劃分。
· 4~9F為康養(yǎng)中心，病房可劃分為單人間、雙人間、多功能套房。
· 10~11F設(shè)計為人才公寓，為后期運營規(guī)模提供多種可能。
△下沉庭院 ?LEAP綠城利普
△共享中庭·醫(yī)院區(qū)域 ?LEAP綠城利普
△共享中庭·辦公區(qū)域 ?LEAP綠城利普
臨近高架外立面設(shè)計兩層表皮以緩解噪音干擾，外側(cè)設(shè)計斜向的白色穿孔鋁板，既減弱了交通噪音，又降低了玻璃幕墻產(chǎn)生的光污染，同時白色的立面更具有壽仙谷之清雅飄逸。夜晚，燈光透過玻璃與穿孔板以絢麗的形象迎向高架干道。車行視野內(nèi)立面展示時長近12秒。
△高架視角模擬效果 ?LEAP綠城利普
△日景、夜景效果模擬 ?LEAP綠城利普
建筑色彩主要為白色-穿孔鋁板、藍色-玻璃、木色-三角支撐構(gòu)架，色彩搭配柔和、輕盈、明亮；二層表皮可以靈活開啟，有利于營造愉悅、健康的內(nèi)部辦公環(huán)境，使積極、綠色的企業(yè)形象滲透于空間體驗之中。
△二層表皮效果 ?LEAP綠城利普
△辦公空間室內(nèi)效果 ?LEAP綠城利普
此方案在高層創(chuàng)造出豐富的戶外露臺，充分拓展高層辦公區(qū)域的自然體驗。通過利用退臺與屋頂空間，企業(yè)可以為員工提供空中球場、陽光休閑吧等多樣化的交流場景。
△露臺與屋頂空間·屋頂球場 ?LEAP綠城利普
△露臺與屋頂空間·陽光休閑吧 ?LEAP綠城利普
本設(shè)計同時提供了落地成本優(yōu)化的詳盡方案和多種的可能性，愿景以創(chuàng)新的空間設(shè)計為企業(yè)品牌和城市生活賦予更加豐富的內(nèi)涵和高品質(zhì)的體驗。