建成后的博元養(yǎng)老中心，不僅為社區(qū)居民提供了日間養(yǎng)老服務(wù)和養(yǎng)老居住服務(wù)，還為城市片區(qū)的養(yǎng)老提供了需求，為城市打造了一座高質(zhì)量的溫馨舒適的現(xiàn)代健康養(yǎng)老中心。

△區(qū)位分析 ?UUA

△項(xiàng)目區(qū)域模型 ?UUA

01 背景

養(yǎng)老與幼教跟大型社區(qū)配套，是目前大型社區(qū)配套的標(biāo)準(zhǔn)模式。博元養(yǎng)老中心就是在這個(gè)大的背景下設(shè)計(jì)，建造，并且運(yùn)營(yíng)的。建成后的博元養(yǎng)老中心，不僅為社區(qū)居民提供了日間養(yǎng)老服務(wù)和養(yǎng)老居住服務(wù)，還為城市片區(qū)的養(yǎng)老提供了需求，為城市打造了一座高質(zhì)量的溫馨舒適的現(xiàn)代健康養(yǎng)老中心。

△社區(qū)配套新典范：博元養(yǎng)老中心 ?UUA

02 建筑的體量生成

一個(gè)優(yōu)秀的建筑作品，其背后一定有縝密的邏輯。我們因地制宜，采用簡(jiǎn)單明了的設(shè)計(jì)邏輯，在穩(wěn)固的基礎(chǔ)中尋求變化與創(chuàng)新。

△建筑體塊生成過程 ?UUA

高度適老化的室內(nèi)布局

A. 清晰的適老化的建筑流線

項(xiàng)目前期周燕珉教授團(tuán)隊(duì)主持進(jìn)行了項(xiàng)目整體的功能梳理和平面布局建筑內(nèi)部平面的梳理，高度的適老化平面布局，清晰流暢。與傳統(tǒng)布局不同，該項(xiàng)目采用了中走廊的方式，形成不斷連續(xù)向前的動(dòng)線，而非使用 “死胡同”式走廊的模式。住宅單元沿著樓層水平布局并環(huán)繞著內(nèi)部庭院，大面積的窗戶為內(nèi)部帶來了充足的自然光線和新鮮空氣。

B. 便于后期運(yùn)營(yíng)看護(hù)的平面

建筑值班臺(tái)的設(shè)置盡量讓視野最大化，減少非必要的運(yùn)用的崗位需求。通過空間布局與細(xì)節(jié)設(shè)置，為老人打造如家般溫暖的照護(hù)空間。讓老年群體不僅能得到專業(yè)的照料，還能釋放情感與內(nèi)心，安享“離家不離家”的養(yǎng)老體驗(yàn)。

△值班室視野最大化 ?UUA

C. 高度適老化的設(shè)施設(shè)計(jì)

建筑內(nèi)部高度適老化。除了常規(guī)的適老設(shè)施以外，整個(gè)建筑在無(wú)障礙設(shè)計(jì)，在建筑色彩，材料運(yùn)用，建筑燈光照明，導(dǎo)視等方面都作了大量的適老化處理，同時(shí)適老化的空間公共配套與景觀設(shè)計(jì)的搭配，使得建筑各個(gè)層面和緯度滿足養(yǎng)老建筑的需求。

△多維度滿足適老化需求 ?UUA

03 簡(jiǎn)約溫馨的材料運(yùn)用/立面的構(gòu)成

博元養(yǎng)老中心整個(gè)建筑采用的比較溫暖的外墻涂料，以建筑的層分線，陽(yáng)臺(tái)，以及每個(gè)養(yǎng)老戶單元為構(gòu)成元素，打造了一個(gè)和諧而又有構(gòu)成感的建筑體量與建筑立面。

△溫馨和諧的立面構(gòu)成 ?UUA

在養(yǎng)老中心外部的兩個(gè)出口處，兩個(gè)進(jìn)入康養(yǎng)中心的門頭重點(diǎn)的打造，使得入戶空間既有實(shí)用的功能，也充滿著溫馨的儀式感。 

△充滿溫馨儀式感的入戶門頭 ?UUA

建筑南側(cè)立面的退進(jìn)式的處理，使得建筑在陽(yáng)光下光影塑造更為豐富的建筑立面，用簡(jiǎn)約的材料和豐富的微弱形體退讓讓陽(yáng)光參與到建筑的塑造中來。

△陽(yáng)光下光影豐富的建筑立面 ?UUA

 △陽(yáng)光下光影豐富的建筑立面 ?UUA

△陽(yáng)光下溫馨簡(jiǎn)介的建筑立面 ?UUA

△陽(yáng)光下溫馨簡(jiǎn)介的建筑立面 ?UUA

△夜幕下溫馨的建筑燈光 ?UUA

△夜幕下溫馨的建筑燈光 ?UUA

04 貼近自然的室外空間

考慮到老年人行動(dòng)不便，我們將室外空間進(jìn)行了最大化的利用，讓老人們只需幾步便可與自然親密接觸。

△室外空間分析 ?UUA

A.圍合庭院

整個(gè)建筑呈現(xiàn)L型，建筑北側(cè)圍合出了一個(gè)與建筑相互咬合的方形庭院。建筑的圍合以及庭院內(nèi)部的連廊小徑綠化的打造，使得老人在庭院中的安全感得以保障，同時(shí)整個(gè)建筑景觀的無(wú)障礙設(shè)施齊備，為老人的出行運(yùn)動(dòng)提供了無(wú)障礙的保障。

△庭院內(nèi)部的連廊小徑綠化 ?UUA

△L型建筑圍合的景觀庭院 ?UUA

B.層層樓臺(tái)，戶戶有景

建筑的外墻呈現(xiàn)出不規(guī)則的退臺(tái)形態(tài)，將一系列不同的功能容納進(jìn)來，同時(shí)為室內(nèi)和室外創(chuàng)造出更多的視聯(lián)系，展示出該項(xiàng)目“為有限空間賦予盡可能多的價(jià)值”的設(shè)計(jì)理念。

我們采取層層退臺(tái)的方式，一是為北側(cè)預(yù)留建筑預(yù)留了充足的日照條件，以便后續(xù)整個(gè)社區(qū)的激活計(jì)劃

△層層退臺(tái)設(shè)計(jì) ?UUA

二是為每層建筑都預(yù)留出了一個(gè)空間適宜的綠化庭院，讓老人們體驗(yàn)到一步一景的活力生活

△每一層的綠化庭院 ?UUA

三是減輕了兩個(gè)山墻面對(duì)首層的壓迫感，滿足容積率的同時(shí)，讓建筑變得更加的親和。

△親和力十足的首層入口 ?UUA

C.屋頂花園

屋頂上人綠化屋頂?shù)拇蛟?，有專屬的電梯直達(dá)，為養(yǎng)老中心的老人打造了一個(gè)屋頂?shù)木G化花園，配合綠植與景觀，為老人的生活空間擴(kuò)寬了戶外空間的體驗(yàn)與可以培養(yǎng)住戶之間的感情，以促進(jìn)人與人之間的接觸和交流。

△屋頂花園——多重戶外體驗(yàn) ?UUA

D.戶內(nèi)半步陽(yáng)臺(tái)

安康城市氣候適宜，四季氣溫舒適，所以在每戶養(yǎng)老單元都有自己的戶外陽(yáng)臺(tái)，從窗戶望出去美麗的景色和城市盡收眼底。陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)退陰影關(guān)系和立面豎向的木色方通，成為建筑外立面簡(jiǎn)約的構(gòu)成關(guān)系的要素，同時(shí)為陽(yáng)臺(tái)產(chǎn)生一定的庇護(hù)感。

△南向和西向養(yǎng)老院?jiǎn)卧块g ?UUA

△木色戶外陽(yáng)臺(tái) ?UUA

05 高完成度的建筑設(shè)計(jì)

建筑通過墻身與立面體系的控制，對(duì)材料的有效選擇，在建設(shè)中的完整性配合，打造了一個(gè)高完成度的落地項(xiàng)目，高度還原了原有建筑的效果。

△入口效果圖與實(shí)景圖對(duì)比 ?UUA

△立面效果圖與實(shí)景圖對(duì)比 ?UUA

△道路人視角度效果圖與實(shí)景圖對(duì)比 ?UUA

06 成本控制

建筑采用小柱網(wǎng)體系，使得建筑的結(jié)構(gòu)體系造價(jià)得以有效的控制。

△結(jié)構(gòu)體系與構(gòu)造做法分析圖 ?UUA

同時(shí)建筑外墻采用真石漆涂料，同時(shí)通過單元化的養(yǎng)老室內(nèi)設(shè)計(jì)，極大降低了不必要的成本，同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)化的構(gòu)件，集采成本優(yōu)勢(shì)突出，有效降低了非標(biāo)構(gòu)件的成本。

△外墻采用真石漆涂料 ?UUA

07 模術(shù)化與標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)控制

適老化為我們帶來了重要的責(zé)任感，我們的應(yīng)對(duì)措施是通過在建筑規(guī)模、經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)和建筑策略方面采取平和的方式，塑造一棟親和與適老化并存的養(yǎng)老建筑。博元養(yǎng)老中心內(nèi)的公寓規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)精良、設(shè)備齊全，將建筑的公共空間、便利設(shè)施和周邊環(huán)境作為私人生活空間的重要附加值部分。

△首層平面圖 ?UUA&周燕珉工作室

△二層平面圖 ?UUA&周燕珉工作室

△三層平面圖 ?UUA&周燕珉工作室

△四層平面圖 ?UUA&周燕珉工作室

△五層平面圖 ?UUA&周燕珉工作室

△六層平面圖 ?UUA&周燕珉工作室

△屋頂平面圖 ?UUA&周燕珉工作室

08 總結(jié)

邁入老年，是每個(gè)人都會(huì)經(jīng)歷的過程。如何健康、安心、無(wú)憂的漫享晚年，是當(dāng)前社會(huì)老年群體面對(duì)的現(xiàn)實(shí)難題，也是未來的我們將要面臨的一大挑戰(zhàn)。面對(duì)規(guī)模日益激增的老年群體，構(gòu)建適宜老年人生活的物質(zhì)空間環(huán)境，是當(dāng)前養(yǎng)老形勢(shì)的切實(shí)需要，亦是支撐我國(guó)養(yǎng)老事業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的基本條件。適老環(huán)境建設(shè)需要更多地“以人為本”，需要根據(jù)老年人的生理特征及心理特征，準(zhǔn)確把握老年人的需求。我們希望，如今的城市，不僅要成為年輕人為理想奮斗的場(chǎng)所，更要成為老年群體安度晚年的頤居之地。一處傾注了“善意”的養(yǎng)老中心，若能在城市中引發(fā)多米諾效應(yīng)，進(jìn)而產(chǎn)生更多充滿“善意”的適老活動(dòng)空間，最終定能讓整個(gè)城市都充滿“善”與“美”。

 項(xiàng)目信息 

項(xiàng)目名稱：博元養(yǎng)老中心設(shè)計(jì)

項(xiàng)目地址：安康，陜西，中國(guó)

設(shè)計(jì)時(shí)間：02/2019-11/2020

項(xiàng)目規(guī)模：1,0000 sqm

建筑方案設(shè)計(jì): UUA建筑師事務(wù)所

主持合伙人：李泳征，李其郅

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：鄧亮，姜騰，賀文博，馬興華，方泓博，呂延鋒，張藝豪，趙冰，王發(fā)璐，遲冰玉

養(yǎng)老顧問：清華大學(xué)周燕珉工作室

養(yǎng)老顧問團(tuán)隊(duì)：周燕珉 陳星 邱婷 

室內(nèi)設(shè)計(jì)：北京江河創(chuàng)建建筑裝飾設(shè)計(jì)研究院有限公司

室內(nèi)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：丁春亞

景觀設(shè)計(jì)：水石設(shè)計(jì)，景觀事業(yè)四部

施工圖設(shè)計(jì)：深圳華頤國(guó)際養(yǎng)老設(shè)計(jì)有限公司 

施工圖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：李建，楊哥，陳陽(yáng)，高翼，熊志峰，石有鋼，徐明健

建筑攝影：直譯建筑 何煉