建筑風(fēng)格獨(dú)特的寶馬南非總部于近期進(jìn)行翻新。煥然一新的大樓既反映了寶馬“新工作環(huán)境 Neue Arbeitzwelten”的概念，同時也使得建筑達(dá)到現(xiàn)代能源效率及可持續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)。并且所有這些特質(zhì)都由最初開始、傳承體現(xiàn)在新建筑的設(shè)計精神之中。

南非寶馬總部的翻新設(shè)計以輕盈、線條和簡約為特征。這棟標(biāo)志性建筑最初由Hans Hallen設(shè)計，并經(jīng)由現(xiàn)代化改造，由此反映了寶馬的企業(yè)形象，同時建筑還采用了南非的能源效率設(shè)計和可持續(xù)性原則，由此也在竣工后達(dá)到了 GREENSTAR 5評級。

新設(shè)計對圓形建筑的外立面進(jìn)行了最少量的更改，由此確保留存原本優(yōu)雅、現(xiàn)代的魅力，同時讓人們?nèi)钥梢詮呐R近公路側(cè)看到原始的黑磚。內(nèi)立面與外立面產(chǎn)生了鮮明對比：內(nèi)立面仿佛剝離于建筑外側(cè)，并向新的景觀庭院中延伸，由此增加了與庭院的視覺聯(lián)系，優(yōu)化了流通空間的使用效率，并容許自然光可以通過全玻璃百葉窗立面，從而提高了室內(nèi)空間的舒適度。可追蹤太陽能的動態(tài)百葉窗使得建筑可以構(gòu)筑通透的內(nèi)立面、以及無縫銜接的室內(nèi)外動線。此外，建筑立面的優(yōu)化和透明度的概念也與經(jīng)由一系列精心設(shè)計的適應(yīng)性室內(nèi)空間改造設(shè)計相輔相成。

項(xiàng)目以進(jìn)出便利、自由訪問為原則，其空間可以容許包括殘障人士在內(nèi)的所有人輕松在其內(nèi)活動。會議室和服務(wù)中心重新排布于現(xiàn)有的中央接待處邊，由此使辦公區(qū)域可以留出“休息空間”，從而讓現(xiàn)代空間規(guī)劃理念可以與舊時平面相融合。此外，一堵“水之墻”穿透部分玻璃幕墻，并在辦公樓層與多功能公共空間間形成了對話，同時水之墻兩側(cè)分別設(shè)立了咖啡廳酒吧及員工餐廳。建筑內(nèi)部與立面的設(shè)計遵循綠色原則，并且著重考慮了如何解決熱舒適性及能源效率方面的問題，由此實(shí)現(xiàn)了辦公環(huán)境的整體可持續(xù)性。

因此，建筑的照明及通風(fēng)系統(tǒng)被徹底改造，同時新設(shè)計還需要一個衛(wèi)星能源中心以容納備用能源系統(tǒng)。項(xiàng)目另一個重要的翻新工程為拆除舊石板，并以具有當(dāng)代美感的鋅板取而代之。被拆除的舊石板則重新利用于打造建筑南側(cè)的景觀美化特色墻。寶馬南非總部是“寶馬”這個品牌足以享譽(yù)全球的設(shè)計，并成為了這個企業(yè)的激情、技術(shù)、創(chuàng)新和細(xì)節(jié)等原則形象典范。

項(xiàng)目圖紙

△模型圖

△平面圖

 項(xiàng)目信息 

建筑師: Boogertman + Partners Architects

面積: 12513 m2

項(xiàng)目年份: 2019

攝影師:Studio 88 Photography

主創(chuàng)項(xiàng)目建筑師: Bob van Bebber

圖像工作室管理人: Avinesh Pather

建筑功能: 辦公室

項(xiàng)目管理: Metrum Project Management

承包商: Barrow Construction (PTY) Ltd

工料測量: BWR Quantity Surveyors

聲學(xué)顧問: Linspace

電氣工程: Quad Africa Consulting Engineers

消防顧問: Chimera Fire consultants

景觀建筑: African Environmental Design

機(jī)械工程: Spoormaker and Partners

結(jié)構(gòu)工程: Fortem Consulting Engineers

地點(diǎn): 南非，約翰內(nèi)斯堡