院落微城
市民中心的前身原是一座鋼結(jié)構(gòu)單層廠房，其結(jié)構(gòu)由六跨鋼排架組成，我們保留了原結(jié)構(gòu)柱，開挖院落，劃分空間，形成不同的功能組團(tuán)。這些組團(tuán)包含了便民服務(wù)、企業(yè)服務(wù)、文化展示、圖書館、小劇場(chǎng)及辦公等功能，它們圍繞著各自的院落，構(gòu)成一座微型的城市。

朝向天空的院子
院子作為各組團(tuán)之間過渡的灰色空間，為使用者供給自然的景觀和流動(dòng)的空氣。每個(gè)院落都有自己的故事和形態(tài)，由北至南分別營(yíng)造清溪何處、勝日尋芳、九州清宴、潮平野闊、枯木逢春五處庭院。植物環(huán)繞期間，春天丁香吐芳，夏天紫薇爭(zhēng)艷，秋天紅楓崢嶸，冬天青竹披雪。旭光蒼穹、和風(fēng)細(xì)雨、玉英碧樹、花香葉氣，糅合風(fēng)光雨雪、花石草木，構(gòu)成了不同的氛圍基調(diào)，它們朝向天空，祥和平靜，引人遐思。

洄游走廊
串聯(lián)院落和房間的走廊形似“抄手游廊”，溝通著公共區(qū)域、內(nèi)部辦公區(qū)和室外空間。我們打破雙面布房的傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)，去掉部分房間，形成與院落聯(lián)系的露臺(tái)或檐下空間，使室內(nèi)外過渡更為柔和，人們行走期間，可感受不同形態(tài)、不同明度的空間的穿插交疊。

光之庭
我們充分利用庭院和天窗為室內(nèi)空間賦予自然光線，在入口大廳和辦事大廳，讓天光慢慢灑落，塑造靜謐和諧的氣氛；在走廊的轉(zhuǎn)折處，引入自然之景，借自然之光，營(yíng)造空間的幽明變化。

技術(shù)問題的解決
管綜
為了維持原廠房建筑高度不變，又保證四層的空間容量和室內(nèi)凈高（首二層3.6m，三四層4.2m），我們通過布置精密的管道綜合，結(jié)合三維建模，可視化的處理了鋼梁穿洞、管線穿梁和主管分流等問題，大面積存在的凈高不足問題終于得以解決。

△分析圖

空中庭院
為了保證人們可以從室內(nèi)舒適的進(jìn)入庭院，需要將庭院所在區(qū)域降板600mm之多，這致使本就層高緊張的下部空間更為捉襟見肘，故而，我們將主要空中庭院布置在可以允許大幅度降低層高的車庫(kù)之上，同時(shí)利用600的降板高度作為種植土厚度，以滿足植物栽植的基本覆土條件。

外墻處理
建筑外立面采用干掛幕墻體系，為了減少龍骨耗材，我們采用300*900的模數(shù)對(duì)縫布置，僅在小窗矩陣的區(qū)域采用300模數(shù)錯(cuò)縫，以滿足300*600尺寸的小窗洞口條件。

此外，暖通專業(yè)提資的大量進(jìn)排風(fēng)口和排煙口，很大程度上影響力立面美感，除了盡量改變路由改至屋頂外，不宜改動(dòng)的，我們采用陶棍百葉的方式，使風(fēng)口形式與幕墻融為一體。

項(xiàng)目圖紙

△總平面圖

△一層平面圖

△二層平面圖

△三層平面圖

△四層平面圖

△立面圖

△立面圖

△立面圖

△立面圖

△剖面圖

△剖面圖

△局部大樣圖

△剖透視

△剖透視

△剖透視

△分析圖

△局部大樣圖

 項(xiàng)目信息 

建筑師: 意度建筑

面積 : 22767 m2

項(xiàng)目年份 : 2022

攝影師 :Weiqi Jin

廠家 :  Beijing Chaoling Construction Engineering Co., Ltd, Hebei Shahe Longlong u Glass Factory, Tianjin Fudi Building Materials Products Co., Ltd

主創(chuàng)建筑師 : 諶喜民

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) : 諶喜民 、李傳琛、陳杉杉、張旭

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) : 孟慶強(qiáng)

景觀設(shè)計(jì) : 意度建筑

施工方 : 中航建設(shè)集團(tuán)有限公司

合作方 : 華誠(chéng)博遠(yuǎn)技術(shù)工程集團(tuán)有限公司

幕墻顧問 : 北京超凌建筑工程有限公司

委托方 : 北京潞城建設(shè)開發(fā)有限公司

地點(diǎn) : 北京