△建筑全貌 ?UK Studio

1.歷史：從一條河說起

△北京護(hù)城河的位置與項(xiàng)目位置? 葛國棟

自古以來，護(hù)城河都是一座城的重要屏障，也是城的重要組成部分?，F(xiàn)代都市中護(hù)城河雖然逐漸失去了它原本的防御功能，但是城市的角落和記憶里依然流淌著它們的身影。北京的護(hù)城河也承載了這座城市的記憶與發(fā)展，更保存了許多珍貴的歷史與人文記憶。

△地下河在場地里的位置? 葛國棟

△水面與地下河的隱喻? UK Studio

老北京西護(hù)城河于20世紀(jì)70年代改道至項(xiàng)目紅線內(nèi)，成為地下蓋板河，至今仍然發(fā)揮著泄洪排澇的積極作用。西護(hù)城河既是項(xiàng)目的約束條件，也是值得珍惜的歷史遺跡。對(duì)西護(hù)城河的保護(hù)、利用和展示是本項(xiàng)目貫穿始終的重要課題之一。

河流與水以其柔性的身姿，對(duì)城市的每一次變遷、建筑的每一次改造，甚至生活在這里的人，都產(chǎn)生著巨大的影響。此次改造的一大愿景就是能夠喚醒人們記憶里的關(guān)于這條河的回憶與情感。

△改造前內(nèi)院現(xiàn)狀? 葛國棟

△改造前主入口透視? 葛國棟

北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)總部辦公樓位于阜成門北大街5號(hào)，建成于20世紀(jì)70年代。經(jīng)歷了唐山大地震后，持續(xù)使用40余年。后續(xù)出現(xiàn)的一些安全隱患也讓這座承載著記憶的老樓亟待更新。場地中有兩棟東西朝向的主體建筑作為辦公樓，南側(cè)則與居民樓緊鄰，間距較小，因此帶來一些與居民生活中存在矛盾的困擾。且兩棟建筑還在90年代經(jīng)過一次外立面裝修，因此呈現(xiàn)折衷主義風(fēng)格，現(xiàn)在看來，同企業(yè)形象和城市整體風(fēng)貌都不太協(xié)調(diào)。

2.立面語言延續(xù)的歷史性

△改造前后外立面?葛國棟

△外立面花磚? 廖晨

改造后建筑外觀煥然一新，原來的折衷主義外立面我們將其更換為了紅色陶土磚外立面。以此來致敬當(dāng)年由紅磚砌筑而成的老建筑。外立面除了嚴(yán)格保持建筑原有形態(tài)外，標(biāo)準(zhǔn)層的立面窗洞，都逐一按照老建筑的窗洞尺寸復(fù)原，同時(shí)也提升了建筑的自遮陽效果。

△幕墻節(jié)點(diǎn)示意圖?葛國棟

陶土紅磚幕墻既是對(duì)老建筑的致敬，也是對(duì)于新技術(shù)的一次新的探索與研究。經(jīng)過多次1:1樣板推敲，最終采用干掛陶土磚開放式幕墻體系，以避免勾縫砂漿返堿污染墻面。陶土磚由人工燒制，每一塊磚的顏色和肌理都因人工介入變得與眾不同。5種顏色，隨機(jī)交替干掛，以表達(dá)歲月侵蝕的真實(shí)與厚重。65種模數(shù)，實(shí)現(xiàn)了多種砌筑圖案的構(gòu)建。從生產(chǎn)、運(yùn)輸、排版、干掛，陶磚幕墻經(jīng)過了數(shù)十道人工工序，這是對(duì)傳統(tǒng)技藝的尊重，也是工匠精神的完美詮釋。

△玻璃盒子樓梯間與室內(nèi)的關(guān)系? UK Studio（1）? MAT（2）? 廖晨（3）

進(jìn)入辦公園區(qū)的主入口，建筑的轉(zhuǎn)角處以一個(gè)既“開放”又“封閉”的樓梯間，實(shí)現(xiàn)了從建筑的外立面到建筑內(nèi)部的過渡。這個(gè)以犧牲面積為代價(jià)而打造的透明盒子，不僅是創(chuàng)新的防火樓梯間設(shè)計(jì)，同時(shí)也成為一個(gè)獨(dú)特的景觀，將立面的語言延伸到室內(nèi)。

△建筑與場地的關(guān)系? 廖晨

建筑由外到內(nèi)的的“再生”是激發(fā)場地活力的關(guān)鍵。保留記憶，也并不是單純的重建老建筑。建筑存在于連續(xù)的時(shí)間流動(dòng)中，運(yùn)用現(xiàn)代的材料和建筑手法可以將這個(gè)時(shí)代的印記銘刻于建筑中。此次改造中，建筑外立面實(shí)現(xiàn)了從材料、形式到歷史文脈關(guān)系的重新審視，延續(xù)歷史語言的下的新的繼承，從形式到功能再到技術(shù)的三重表達(dá)。

3.以人為本的空間規(guī)劃

△辦公區(qū)與休閑空間? MAT

辦公空間的最終使用者一定是眾多的員工，改造更新后也增加了不少新的功能，讓員工擁有一個(gè)舒適溫馨的辦公環(huán)境，就是我們此次改造的目標(biāo)。在設(shè)計(jì)之中，每個(gè)空間都盡量把最好的體驗(yàn)感留給員工。

△地下報(bào)告廳走廊及會(huì)議室? MAT

建筑原有的地下人防工程進(jìn)行保留加固，在地下結(jié)構(gòu)之上搭建鋼結(jié)構(gòu)框架，拆除原有的地上磚混結(jié)構(gòu)體系，將小開間的空間體系轉(zhuǎn)換為適應(yīng)現(xiàn)代辦公的開敞辦公體系。項(xiàng)目改造賦予建筑豐富的新功能：健身房、多功能廳、咖啡廳、展廳、圖書館、學(xué)術(shù)報(bào)告廳等，為員工健康工作提供物理空間和柔性支持。辦公區(qū)里，私密電話間，小型討論室、中型會(huì)議廳、休閑水吧、島式卡座，帶來不同場景的工作體驗(yàn)。

4.  極盡利用的庭院景觀

△庭院?廖晨

△改造前后建筑內(nèi)庭院? 葛國棟（上） ?廖晨（下）

庭院一直以來都是中國傳統(tǒng)建筑的一大特征，到了近現(xiàn)代，人們被各種高樓等現(xiàn)代建筑所包圍，庭院也就成為了一大奢望。所以我們?cè)俅舜胃脑熘?，將景觀庭院重新引入場地。改造前的場地的一大困擾點(diǎn)就是辦公樓與毗鄰的居民樓之間距離較窄，因此本次改造減少了機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量，將有限的空間進(jìn)行景觀營造，既創(chuàng)造了舒適宜人的戶外交流空間，也以柔性的方式阻隔了對(duì)面的居民樓。

△內(nèi)庭院以及圖書館借景關(guān)系?廖晨

穿越建筑的主門廳就可以看到一個(gè)靜謐的內(nèi)部庭院，既是門廳的視線延伸，也是北側(cè)圖書館的借景。庭院雖小，卻能清晰感知四季更替，既保持了空間的聯(lián)系，又將景觀通過玻璃幕墻延展到室內(nèi)，室內(nèi)外互相借景、渾然一體。

△景觀分析圖? 葛國棟

△屋頂空中庭院? 廖晨? 李玉敏

改造中極盡利用每一處可以作為景觀的場所。建筑的樓頂層局部打開屋頂，形成空中庭院。高低錯(cuò)落的花箱配合觀賞花卉將屋頂營造成為員工的休息平臺(tái)，為每個(gè)人都提供了身心放松的場所的休閑場所，同時(shí)也阻隔了西二環(huán)路帶來的嘈雜城市氛圍，成為一處靜謐的場所。

5.城市中的美術(shù)館營造

△空間與藝術(shù)品?廖晨?MAT

城市更新浪潮下的建筑改造，不僅僅是建筑的改造、空間功能的更新，還有更為重要的一點(diǎn)就是要體現(xiàn)當(dāng)代的人文氣息。建筑不僅是實(shí)現(xiàn)功能的場所，也是展現(xiàn)藝術(shù)的載體。為此，我們也把此次改造的題目定為了“UCD美術(shù)館”。建筑內(nèi)部的多個(gè)空間在設(shè)計(jì)時(shí)就做了留白處理，后期根據(jù)空間需求置入藝術(shù)作品，使藝術(shù)品與空間契合。在建筑空間中穿行，就仿佛置身于一座美術(shù)館。

6. 水的延續(xù)與共存

△水與城市更新、與場地的關(guān)系?廖晨

水是場地中最具有靈性的元素，它溫潤地貫穿歷史、時(shí)間，給記憶留下深刻印象。地下餐廳緊貼“護(hù)城河”，隨著河道形狀形成了空間外輪廓。我們?cè)谧o(hù)城河的西側(cè)，地下餐廳上方設(shè)置了水景，將水的元素重新引入，以此提示場地中地下護(hù)城河的存在。

△水與餐廳頂面的關(guān)系?李玉敏

餐廳天窗位于水面之下，陽光照射下的餐廳，水波粼粼，光影之美透過天窗投射到空間內(nèi)部，讓地下就餐空間明亮且有詩意。

主門廳橫跨在“護(hù)城河”上方，無柱的門廳對(duì)地下護(hù)城河沒有任何侵?jǐn)_，地下河安靜的流淌，發(fā)揮本來的作用。主門廳地面在護(hù)城河位置做了水波變化的鋪地，地面以四段銘文記述了護(hù)城河從元代形成至今的歷史變遷。將水從具象到抽象，從地下到地上進(jìn)行了延續(xù)，讓水的靈性能夠與建筑的不同歷史時(shí)期共存。

△改造后總平面圖?葛國棟

 項(xiàng)目信息 

項(xiàng)目名稱：北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)總部辦公樓更新

建設(shè)地點(diǎn)：北京西城區(qū)阜成門北大街5號(hào)

建設(shè)單位：北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司

設(shè)計(jì)單位：北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司

主持建筑師：沈佳

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：葉飛、徐寧、葛國棟、金云飛、劉旭、曲丹、秦曉晶、王玉杰、趙路、萬禮

用地面積：9912㎡

建筑面積：22788㎡

設(shè)計(jì)時(shí)間：2015—2017年

竣工時(shí)間：2020年11月

攝影：UK Studio、MAT、葛國棟、廖晨、李玉敏

撰稿：劉羽