昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計方案國際征集競賽,由北京市昌平區(qū)人民政府與北京市規(guī)劃和自然資源委員會主辦。項目位于北京市昌平區(qū)東沙河?xùn)|岸,設(shè)計范圍包括 9.1 平方公里的規(guī)劃研究范圍與生態(tài)發(fā)展規(guī)劃,和 1.5 平方公里的中心區(qū)城市設(shè)計。昌平新城東區(qū)坐落于京城之北、運河之畔、蟒山之麓,處于京城北部產(chǎn)業(yè)蔓延與生態(tài)體系構(gòu)建的關(guān)鍵軸帶上。除承接昌平南部特色產(chǎn)業(yè)集聚帶以外,昌平新城東區(qū)還基于城市功能和空間環(huán)境資源,引入“綠·譜”的規(guī)劃理念,旨在最大程度上協(xié)同生態(tài)宜居與產(chǎn)業(yè)落位之間的關(guān)系。
總體框架
項目受自然生態(tài)理念與頻譜布局模式啟發(fā),通過模擬自然界中光譜排布與藤蔓生長的形式,基于基地周邊“一山三水”的優(yōu)渥自然本底,導(dǎo)入完整產(chǎn)業(yè)體系,勾畫“一心兩帶五片區(qū)多節(jié)點”的總體規(guī)劃框架。設(shè)計打造“筑城于園”的“公園城市 3.0 計劃”, 實現(xiàn)了水綠交融、亦園亦城的愿景,向世界展示“綠筑城,譜新生”的新城建設(shè)范本。
藍色生態(tài)體系
項目場地東、西、南三面被水系環(huán)繞,方案除了注重挖掘水系自身的環(huán)境調(diào)蓄、景觀構(gòu)建價值外,還注重搭建城市與濱水區(qū)域的聯(lián)通關(guān)系。西側(cè)東沙河濱水區(qū)域作為新城東區(qū)展示形象面,通過改造將濱河兩岸與城市腹地相連。東側(cè)孟祖河堤岸修繕升級,續(xù)接城境與田園,打造北京特色的一體化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光體系。
綠色生態(tài)體系
項目周邊自然資源優(yōu)渥,方案緊密遵循基地城市肌理與生態(tài)脈絡(luò),旨在創(chuàng)造圍而不堵、疏密有致的綠色生態(tài)體系與城市開放廊道。方案于場地中部打造無界生態(tài)中軸,串聯(lián)兩側(cè)濱水區(qū)域,并沿中軸打造都市觀景陽臺,分別與相應(yīng)城市綠廊結(jié)合,天然勾勒出多組城市視覺通廊,既增強了城市中心區(qū)的生態(tài)多樣性、又保證了生態(tài)結(jié)構(gòu)以適宜的尺度置于城市肌理中,疏解日益緊張的城市空間擁堵弊病。
城市開放空間體系
項目充分考慮了居民的平等生態(tài)通達權(quán)與后疫情時代的健康生活權(quán),通過韌性而連貫的開放公園體系架構(gòu),極大提升了基地的生態(tài)空間通達效率,避免了自然資源部分集中覆蓋不均的困境。方案打造都市環(huán)形開放體系,實現(xiàn)了居民 300 米步行有綠的生態(tài)格局,環(huán)形開放體系與橫縱交織的生態(tài)軸帶共同編織出了新城生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。
中心區(qū)城市體驗空間
中心區(qū)城市設(shè)計既是整個項目的重心所在,也是未來分期建設(shè)的起步示范區(qū)。為凸顯新城發(fā)展新范式,方案為昌平東城新區(qū)中心區(qū)著力打造五大多維鏈接核心節(jié)點。
商服綜合節(jié)點
商服綜合節(jié)點以商業(yè)綜合體單體建筑為核心,致力于打造京北科技文化消費中心,娛樂與自然生態(tài)有機融合的復(fù)合功能空間和國際化休閑體驗空間。
濱水商旅節(jié)點
濱水商旅節(jié)點以東沙河畔為核心,兼容城、商、人、景,并在街區(qū)內(nèi)引入水線,打造傳承運河文化的開放性主題街區(qū),筑造宜商宜游的都市驛站,共同打造城市理想活力生活樣本。
產(chǎn)業(yè)觸媒節(jié)點
產(chǎn)業(yè)觸媒節(jié)點以地鐵上蓋產(chǎn)業(yè)辦公聚落為代表,商辦空間高踞軌交節(jié)點上方,以超高層建筑群打造新城門戶區(qū),整合地鐵換乘樞紐與城市候客廳,打造立體復(fù)合的超級商務(wù)綜合體。
金融賦能節(jié)點
金融賦能節(jié)點以總部基地聚落為代表,各名企入駐產(chǎn)業(yè)獨棟,打造不同于北京城市中心的低密度企業(yè)總部群。
項目圖紙
△總平面圖
△分析圖
△分析圖
△分析圖
△分析圖
△分析圖
△分析圖
△分析圖
項目信息
項目:昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計方案國際征集競賽
位置:中國北京
9.1km2規(guī)劃研究、1.5km2中心區(qū)城市設(shè)計:中糧地產(chǎn)、中國中元、青島沿海聯(lián)合體
業(yè)主:北京市昌平區(qū)人民政府與北京市規(guī)劃和自然資源委員會
總體規(guī)劃用地面積:9.1 平方千米
中心區(qū)規(guī)劃用地面積:1.5 平方千米