作為北京民宿品牌“后院 Rareyard Village”的主要公共活動空間，工坊早在2017年就經(jīng)歷了它的第一次改造。4年來，它見證了后院一路的擴建與成長，也逐漸成為了連接后院各個功能空間的核心樞紐。

△改造前——2017年第一次改造——2021年第二次改造

然而隨著后疫情時代的到來，近郊游樂成為了國內(nèi)各大城市旅游的增長點，消費者對民宿的定位也發(fā)生了一些認(rèn)知位移，民宿的功能絕對不是單單提供休閑放松的住所。

追求視覺和功能的極致“標(biāo)簽化”，追求消費感官的模糊“別處化”，追求鄉(xiāng)村和城市體驗的多重“合并感”，這些使得工坊面臨改造時，功能定義既要考慮運營的多重要求，更要重視空間形式帶來的“聚合力”。

PART 01
從前的木工博物館 ｜2017年一次改造

2017年底，后院的第二個院子微墅剛剛建成不久，為了有一個可以容納多人活動、會議的場地，原先的木材加工廠得以被改造。

△工坊第一次改造分析動圖

此次改造僅在空間西側(cè)增加了一堵半高的磚墻，用于會議場景的背景；與之相鄰平房的屋面也一起被利用，圍上竹籬，作為可以用來賞月觀星的休閑平臺。兩個空間用一部鋼架樓梯進(jìn)行連接，成為整個后院民宿主要的活動場地。

△2017年工坊第一次改造圖

空間設(shè)計遵循修舊如舊的原則，最大限度的保留了其作為木材加工廠時期的氣質(zhì)。整體設(shè)計以“木工博物館”為主題，曾經(jīng)廢棄的木工車床被重新利用，做成了吧臺和長桌；其余的砂帶機、線條壓刨機等也得以保留在空間中，成為了常設(shè)展陳的一部分。

△2017年改造圖/車床細(xì)節(jié)等

PART 02
現(xiàn)在的多功能小酒吧 ｜ 2021年二次改造

后來的四年間，以工坊為核心，后院廠倉、夕暮、管家宿舍、辦公室相繼落成。隨著民宿接待人數(shù)的不斷增長，對于主要活動空間的功能也有了新的要求。

△工坊核心樞紐分析圖

另外在實際的運營中，我們發(fā)現(xiàn)，作為場地中唯一的公共接待區(qū)域，工坊似乎很難讓顧客長時間的停留，更無法達(dá)到北方院落重要的“聚合“狀態(tài)。

△二次改造后的工坊空間

在結(jié)合運營情況反復(fù)推敲過后，我們重新定義了工坊的功能，希望其可以在餐廳、酒吧以及會議等不同場景之間自由切換，既具備娛樂屬性又兼具會議功能；另外在空間氛圍上，設(shè)計需具備聚合性、親人性。

△二次改造后的工坊空間

>> 綜合服務(wù)動線

改造首先需要解決的就是復(fù)雜的交通動線，使各空間可以相互串聯(lián)又互不干擾。我們在西側(cè)第二根梁下重新樹立了一堵高墻，與原有空間中半高的矮墻一起，形成了一個雙通道的灰空間。

△工坊第二次改造分析動圖

通廊向北分別通往客房廠倉、管家宿舍以及二層的觀星平臺；通廊的南側(cè)與院內(nèi)主干道相連，可通往客房夕暮與后勤辦公室；鋼架樓梯的下方也被利用，做成了夕暮入戶的置景。小小的灰空間卻成了整個地塊的交通要道，被巧妙的利用整合。

△走廊/夕暮入口

>> 以形式促“聚”

工坊內(nèi)部的改造，將重心放在了北側(cè)及西側(cè)墻面。作為進(jìn)入工坊的第一主視覺，設(shè)計依照現(xiàn)有空間的梁柱結(jié)構(gòu)劃分了4個連續(xù)的拱形，并以光帶強調(diào)輪廓。

△工坊北面拱形分析

中間的兩個拱圈連同前方的吧臺和吊架一起，形成了酒吧區(qū)域，也是整個空間的視覺重心。空間中的鋼梁用綠色漆加以強調(diào)，平衡了空間中原本單調(diào)的色彩。

△南側(cè)看吧臺區(qū)域

△南側(cè)看吧臺墻面拱圈細(xì)節(jié)

沙發(fā)區(qū)域被設(shè)置在空間西側(cè)，利用原有的沙發(fā)，配合壁爐書架，打造圍爐夜話的場景。由于此墻面還要兼具會議背景墻的功能，我們保留了上半部分墻面的完整性，將玻璃磚隨機排布，背后走廊的光會透過來，增加墻面的通透感。

△西側(cè)圍爐區(qū)域

東側(cè)整個墻面掛滿了不同顏色的折疊椅，既解決了不同模式下多余家具的儲存問題，又巧妙的裝飾了墻面。值得一提的是，折疊椅的背墻是一幅手繪壁畫，椅子取下來之后就完整的露了出來，以綠植為主題，連同空間中其他的綠植一起，營造親人舒適的空間氛圍。

△工坊東側(cè)墻面

>> 運營視角下的功能迭代

自第一次改造的木工博物館到本次再度升級，工坊從氣質(zhì)上實現(xiàn)了由原工業(yè)風(fēng)帶來的“冰冷感”向“聚合性”、“親人性”的整體轉(zhuǎn)變，并從空間功能上完成了其作為后院主要娛樂活動場所需具備的多模式、多場景、多功能團建場地優(yōu)化。

△工坊空間使用模式分析

二次改造后的工坊被賦予了更多活動空間的可能性。除了日常的酒吧模式之外，配合燈光及桌椅擺場，還兼具了宴會模式以及不同的會議模式，可以擺脫場地限制而進(jìn)行多個場景的自由切換，能夠滿足60人以內(nèi)大中小不同群體在其中的聚合行為，極具空間靈動性、豐富性，同時體現(xiàn)空間使用功能與運營需求的完美契合。

△工坊空間不同模式效果展示

以運營反推設(shè)計、再通過設(shè)計為運營賦能，工坊二次改造在后院團建民宿的概念基礎(chǔ)上塑造更多元、更強體驗和符合年輕人休閑玩樂的聚合空間：MINI BAR、宴會餐廳、咖啡廳、觀影室……這些多變場景作為從運營維度思考落地的設(shè)計實踐，不僅填補完善了后院民宿居住功能之外的共享社交屬性，也從更深層次上為來后院的人們延展了更多“相聚”的可能。

 項目信息 

項目名稱：后院 Rareyard Village  “木工博物館” 工坊改造

項目類型：民宿改造項目

設(shè)計團隊：CCDI悉地國際 卝智室內(nèi)設(shè)計中心

項目設(shè)計 & 竣工時間：2021.11/2021.12

室內(nèi)主創(chuàng)及設(shè)計團隊：室內(nèi)主持設(shè)計：李秩宇

室內(nèi)設(shè)計團隊：曾薈凡、杜金來、龔磊

項目地址：北京市/昌平區(qū)

設(shè)計面積：220m2

攝影團隊：魯飛，任恩彬

酒管團隊：后院 Rareyard Village 精品民宿

室內(nèi)主要用材：紅磚、不銹鋼板、水磨石瓷磚、水曲柳實木板材