九月

三秦大地迎來了屬于她的高光時刻

中華人民共和國第十四屆運(yùn)動會

在陜西西安圓滿召開

讓全世界重新認(rèn)識了這座不一樣的城市

▲西安奧體中心片區(qū)夜景 ?西安國際港務(wù)區(qū)

9月27日晚，熊熊燃燒的全運(yùn)圣火在西安奧林匹克中心體育場緩緩熄滅，這場飽含拼搏與奮進(jìn)、激情與夢想的全民盛宴落下帷幕，沸騰的“石榴花”漸漸平靜，心中的夢想仍在飛翔。

▲奧體中軸夜景 ?西安國際港務(wù)區(qū)

全運(yùn)會，作為國內(nèi)規(guī)格最高、規(guī)模最大、競技水平最高、輻射帶動作用最強(qiáng)的綜合性運(yùn)動會，是實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興中國夢的堅實健康基礎(chǔ)，更是國家大力發(fā)展和重視體育事業(yè)的直接證言。作為活動承辦地的西安，這座曾是絲綢之路起始之都的千年古城，一帶一路藍(lán)圖之下的中國陸港，也以第十四屆全國運(yùn)動會為契機(jī)，再次迎來城市的高質(zhì)量發(fā)展。

▲西安奧體片區(qū)鳥瞰  ?西安奧體中心

▲招商蛇口西安絲路中心

01 “只留經(jīng)典，不留遺憾”

封面地標(biāo)順利獻(xiàn)禮全運(yùn)盛會

攤開西安的城市版圖，借勢全運(yùn)發(fā)展機(jī)遇，灞河之濱的建筑群拔地而起。全運(yùn)會主場館以及周邊配套設(shè)施項目及建設(shè)，用一座座設(shè)計獨(dú)特的現(xiàn)代建筑，以“長安”之名，為全國人民展開一幅現(xiàn)代“長安”盛景。

▲奧體中軸夜景

由三益主持設(shè)計的招商蛇口西安絲路中心項目，是本次第十四屆全運(yùn)會重點配套項目之一。項目由南北兩個地塊組成，分別位于奧體中軸公園“長安谷”主軸的南北兩翼，建筑沿中軸對稱布局，作為“奧體之翼、中軸之門”，與奧體中軸生態(tài)公園相輔相成，隔景觀帶對稱分布的兩座三體式建筑群落形成環(huán)抱奧體的空間形態(tài)，既體現(xiàn)了開門迎客的寓意，又塑造了西安城市門戶形象的效果。

▲鳥瞰效果圖

▲招商蛇口西安絲路中心

項目自2020年8月啟動建設(shè)以來，在短短一年時間里，與時間賽跑，將第十四屆全運(yùn)會的光榮與責(zé)任轉(zhuǎn)化為不竭動力，嚴(yán)苛把控建筑品質(zhì)和質(zhì)量，于9月成功獻(xiàn)禮十四運(yùn)。

▲西安奧體中軸夜景 ?西安國際港務(wù)區(qū)

02 “出道即巔峰”

“后全運(yùn)時代”奧體新城將持續(xù)升級

“一座大城市可以有很多繁華的商業(yè)中心，但奧體中心只有一個”。西安奧體中心地處西安國際港務(wù)區(qū)黃金地塊，從設(shè)計之初，就顯示出了其將在服務(wù)城市體育功能之外，有更多的擔(dān)當(dāng)，奧體中心的落成無疑會帶動所處區(qū)域乃至城市整體的升級。

▲西安奧體中心  ?西安奧體中心

西安奧體中心自去年7月建成投入使用后，陸續(xù)承辦了多項全民健身活動及全國賽事。坐享“十四運(yùn)”賽事加持，西安奧體中心作為全運(yùn)賽事核心板塊，匯聚大量城市配套，成為大西安“東軸線”發(fā)展的主戰(zhàn)場。

▲國際港務(wù)區(qū)中央商務(wù)區(qū)  ?西安奧體中心

以奧體中心為核心的國際港務(wù)區(qū)中央商務(wù)區(qū)，核心區(qū)占地約3500畝，規(guī)劃111個重大項目，總建面超過570萬㎡，薈聚奧體中心、十大總部企業(yè)，落位鐵一中、陜師大，高新一中、交大第一附屬醫(yī)院國際陸港醫(yī)院、灞河幸福岸線、光影文化公園、奧體中軸公園、“一帶一路”城市展示中心、“一帶一路”文化交流中心、絲路國際體育文化交流培訓(xùn)中心等，還有地鐵3號線、14號線、10號線（在建），配套資源一流。

▲招商蛇口西安絲路中心

隨著“物流樞紐”、“全運(yùn)經(jīng)濟(jì)”、“奧體效應(yīng)”等多個維度在這里疊加，西安國際港務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)版圖也在進(jìn)行著持續(xù)的梳理和優(yōu)化，在“后全運(yùn)時代”將發(fā)展為臨港貿(mào)易、現(xiàn)代物流、新金融、電子商務(wù)、文體健康等五大產(chǎn)業(yè)的聚集地。

▲奧體片區(qū)地標(biāo)性建筑之一

03 總部“西”引力 

助力后全運(yùn)時代的“文化+體育+旅游”

全運(yùn)盛會期間，西安奧體中心周邊區(qū)域已有中鐵、華潤、招商局、中冶、中電建、中糧等六大央企十大總部搶灘入駐，總部聚集效應(yīng)初顯。

▲招商蛇口西安絲路中心

作為提高區(qū)域核心競爭力的重要途徑，總部聚集對人才的虹吸效應(yīng)強(qiáng)勁，未來將形成一個以居住、辦公、生活為主導(dǎo)的獨(dú)具特色的總部經(jīng)濟(jì)圈，吸引頂級體育賽事、文化演出、時尚演藝等活動，推動文旅融合發(fā)展，加快引入面向絲路沿線國家的文化體育時尚產(chǎn)業(yè)，保障在后全運(yùn)時代下，國際港務(wù)區(qū)能獲得長足發(fā)展。

▲設(shè)計草圖

▲鳥瞰效果圖

▲項目實景

奧體中心周邊區(qū)域十大總部項目，共包含高度在140米到160米之間的13棟超高層，17棟100米以內(nèi)的高層，總建設(shè)規(guī)模達(dá)210萬平方米。其中招商蛇口西安絲路中心項目總占地面積約60畝，總建筑面積約29.8萬平方米，整體規(guī)劃由六棟建筑和裙房組成，其中兩棟為144米超高層寫字樓，是國際港務(wù)區(qū)的地標(biāo)性建筑之一。

▲招商蛇口西安絲路中心

項目設(shè)計整體采用了現(xiàn)代簡約的風(fēng)格，立面簡潔大氣，從西安代表性歷史文化中汲取靈感——城、門、水結(jié)合成數(shù)棟玻璃立方體，以現(xiàn)代感元素勾勒出具有時代氣息的建筑。

▲現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格

同時設(shè)計采用了立體空間的概念，植入了立體生態(tài)元素，在由上而下遞進(jìn)退讓的空間關(guān)系中，融入自然的綠色，使得建筑如同萬物從土地中生長出來一般，生生不息。從城墻記憶到絲綢之路，設(shè)計用現(xiàn)代的手法將建筑與千年的歷史相聯(lián)結(jié)，以人文和自然為核心，建造能夠引起人們情感共鳴的未來城市。

▲建筑細(xì)部

項目建成后，將集商務(wù)辦公、星級酒店，精品公寓以及特色商業(yè)等多功能業(yè)態(tài)于一體。其中位于北地塊的雅高集團(tuán)旗下NOVOTEL商務(wù)型酒店，配備約240間標(biāo)準(zhǔn)客房，并設(shè)有全日制餐廳、行政酒廊、會議室和健身房等多元化功能區(qū)域，于頂層打造港務(wù)區(qū)乃至城東板塊稀缺的云端會所，暢享奧體板塊絕佳視野及消費(fèi)體驗。

▲酒店效果圖

項目南北地塊共計配備約1.2萬㎡街區(qū)商業(yè)，以前沿理念營造沉浸式潮流體驗，與建筑、自然場景完美融合，業(yè)態(tài)涵蓋品質(zhì)餐飲，精致零售、休閑娛樂等。南地塊商業(yè)街與地鐵3號線、14號線無縫接駁，打造具有趣味性及情境體驗感的高品質(zhì)街區(qū)。

▲商業(yè)街區(qū)效果圖

未來，招商蛇口西安絲路中心將與其他總部企業(yè)一同助力奧體片區(qū)實現(xiàn)文化、體育、娛樂、休閑等功能的融合，成為后全運(yùn)時代西安的“文化+”復(fù)合功能區(qū)。

▲招商蛇口西安絲路中心

 項目信息 

項目名稱：招商蛇口西安絲路中心

項目類型：城市綜合體

項目地址：西安市國際港務(wù)區(qū)

基地面積：40005㎡

建筑面積：298191㎡

容積率：5.0

設(shè)計時間：2019.04-2020.11

建造時間：2020.03-2022.11

建設(shè)單位：招商蛇口西安公司

設(shè)計單位：上海三益建筑設(shè)計有限公司

主創(chuàng)建筑師：盧曉剛

項目負(fù)責(zé)人：蔣文俊、孫婧雅

方案設(shè)計：蔣文俊、孫婧雅、吳文軒、陸益婷、王濤、張力勻、韓澤宇、陶露露、潘茹月、陳玉立、劉恒林、柳宛辰、劉品希、張健、陳一帆

技術(shù)支持：王曉紅 、王芳、錢方、趙斌、胡文曉、陳英、鞠永健、蔣虹、熊竟峰、丁貝莉、彭冬華、陳喆

合作單位

景觀設(shè)計：上海日清建筑設(shè)計有限公司

室內(nèi)設(shè)計：楊邦勝（諾富特酒店）

室內(nèi)設(shè)計：集艾室內(nèi)設(shè)計上海有限公司（辦公）

室內(nèi)設(shè)計：深圳優(yōu)聯(lián)智合環(huán)境藝術(shù)設(shè)計有限公司（公寓）

BIM設(shè)計：成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司西安分公司

施工圖設(shè)計：成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司西安分公司

幕墻設(shè)計：上海契世建筑工程咨詢有限公司（北地塊）

幕墻設(shè)計：弗思特工程咨詢有限公司（南地塊）

照明設(shè)計：北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司

施工單位：重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司

施工單位：正威科技集團(tuán)有限公司

建筑攝影：劉松愷