AIM完成了上海嘉杰國際廣場的建筑及室內(nèi)改造設(shè)計(jì)，也是AIM在城市更新和社區(qū)激活上不斷探索的最新作，旨在創(chuàng)造鼓舞人心的空間來激活建筑、城市和社會。

借由這個項(xiàng)目，我們希望以全新的視角看待城市再生。我們將建筑完全打開，不僅是外立面，也包括它的核心：室內(nèi)中庭。我們希望給周邊區(qū)域帶來全新的活力，與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)建立更緊密的聯(lián)系，為虹口老街區(qū)帶來一個更加綠色和開放的未來。

激活A(yù)ctivation

改造前的商場看上去老舊而陰暗。原本的許多租戶已經(jīng)離開，立面被碩大的廣告顯示屏占據(jù)；內(nèi)部中庭布滿了沉重的自動扶梯，讓人感到狹小而擁擠。顯而易見，僅僅簡單的改頭換面并不足夠，它需要全新的生機(jī)。我們將此視為創(chuàng)造一種新型建筑的機(jī)會: 它不再是一個單純的購物中心或辦公樓，而將是一個滿足多種需求的當(dāng)代綜合型空間。

△改造前

△改造后

露臺及階梯

現(xiàn)存建筑有一個巨大的屋頂沒有被充分利用。AIM在外立面設(shè)計(jì)了一個外部結(jié)構(gòu)，將室內(nèi)延伸到室外。通過這層結(jié)構(gòu)，建筑與周邊的社區(qū)生活產(chǎn)生了更有力的、有形的聯(lián)系。

建筑一層是滲透的，它向街道開放，并直接通向一個下沉廣場，進(jìn)入地下室及一個巨大的、充滿自然光線的中庭。

沉重的自動扶梯消失了; 取而代之的是交錯上升的階梯將人們從地下室一直連接到屋頂，俯瞰整個城市。

建筑的整體語言是流動的。外立面包裹著中性的香檳色網(wǎng)格。隱藏的燈光和綠植灑滿所有露臺，建筑重新煥發(fā)了生機(jī)，為社區(qū)帶來了新的生命。

可持續(xù)性

上海作為一個人口密集的國際都市，有大量的老舊建筑待被振興或拆除。通過這次嘉杰國際廣場改造，我們試圖展示建筑改造和社區(qū)激活的積極力量。如改造中應(yīng)用的城市干預(yù)措施，既節(jié)約資源，也改善了現(xiàn)存建筑的環(huán)境性能；我們尊重社區(qū)的集體記憶，也是增強(qiáng)城市社區(qū)意識的基礎(chǔ)。

該項(xiàng)目也探索了設(shè)計(jì)的力量，在不使用昂貴技術(shù)的情況下，將舊建筑激活為新的環(huán)境友好的結(jié)構(gòu)，為可持續(xù)發(fā)展的未來做出貢獻(xiàn)。其中的干預(yù)措施也包括通過最大限度地利用日光來節(jié)約能源，策略性地通過露臺的遮陰來減弱夏季室內(nèi)的熱量。植物和通風(fēng)也創(chuàng)造了一個微氣候，以減少空調(diào)的使用。中庭用步行樓梯取代了高能耗的自動扶梯?？臻g使用的靈活性也意味著更長的使用壽命，也避免了使用極易被空調(diào)破壞的石膏天花。

在設(shè)計(jì)這座建筑時我們充分考慮了公共性。它將成為一個全新的、充滿活力的社區(qū)中心，并提供多樣化的功能。它代表著新的希望：親密和集體的融合，象征著一個更明亮、更綠色、更多樣化的室內(nèi)及室外城市生活。

項(xiàng)目圖紙

△平面圖

△分析圖

項(xiàng)目信息

業(yè)主：凱龍瑞集團(tuán)

設(shè)計(jì)方：AIM愷慕建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

項(xiàng)目地點(diǎn)：中國上海

建筑面積：20658平方米

建成時間：2021

設(shè)計(jì)范圍：建筑外立面改造，室內(nèi)設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)總監(jiān)：Wendy Saunders，Vincent de Graaf

項(xiàng)目經(jīng)理：顏敏

項(xiàng)目建筑師：Alba Galan

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：曹千，康瑾，袁晨，趙子涵，李璐祎，陳虎，胡秀芝，劉超，張藝，張楠

軟裝團(tuán)隊(duì)：王尤寶兒

效果圖：焦琰

景觀顧問：阡上景觀

燈光顧問：優(yōu)米照明設(shè)計(jì)

合作設(shè)計(jì)院：上海都市建筑設(shè)計(jì)有限公司

施工方：上?？禈I(yè)建筑裝飾工程有限公司

監(jiān)理方：世邦魏仕里

工料測量師：上海第一測量師事務(wù)所有限公司

LEED顧問：高覓（上海）建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司

BIM顧問：全現(xiàn)建筑科技（上海）有限公司

攝影: Dirk Weiblen, Aaron Shao