△ 古堡客廳

項目前身為京郊一處家具廠房，在疏散非首都功能的大背景下、被廢棄荒置多年，因無人使用堆滿了車床雜物。近年由于受到鄉(xiāng)村振興的推動影響，經(jīng)與多方協(xié)商，在不改變原有建筑外圍形態(tài)條件下，改造為精品民宿。

△ 廠倉改造前現(xiàn)場

△ 改造前后對比

在被置換的功能概念上，我們希望這次廢棄廠房的改造行動，伴隨著帝都城郊鄉(xiāng)村功能轉(zhuǎn)換，為鄉(xiāng)村廢棄村產(chǎn)轉(zhuǎn)型提供一個樣本參考。

01 銘記

保留屋面和建筑輪廓

原廠房位于后白虎澗村村西，緊鄰燕山余脈山腳，從院外可見頭頂映入眼簾的白石蒼林，從院子里直接看到山、是身在城市核心難以企及的風(fēng)景。

△ 周邊環(huán)境

廠房作為村西的一小片集群，本身由幾所獨立車間組成，且村產(chǎn)與民居緊鄰，經(jīng)過數(shù)十年的包圍，廠房周邊已無罅隙，由于西側(cè)緊鄰運輸鐵路護(hù)坡，現(xiàn)場退無可退，幾乎被包圍成了一處秘密“基地”。

在周邊對廠房的擠壓之下，建筑紅線和邊界成為了不可改變的既定事實，改造思路因外殼無法變動、只能專注于內(nèi)核。設(shè)計原則借助原屋面坡形和方向、來形成室內(nèi)布局基礎(chǔ)，由“不可移動”的“外”，向“豐富可變”的“內(nèi)”轉(zhuǎn)移設(shè)計重心。

因“廠”而變，因存儲豐盛成倉。

“廠倉”之名始于此。

02 新生

集中場景美學(xué)，放大空間故事

△ 廠倉藝術(shù)房頂

△ 客廳藝術(shù)書架

在場景的初級概念中，我們將“scenescapes”概括為劇場視角下人在空間中特定的活動展現(xiàn)。而隨著中國城市多元化的背景語境發(fā)展，新芝加哥學(xué)派稱“場景”為一個地方的整體文化風(fēng)格或美學(xué)特征，并伴隨消費背景賦予城市生活以意義、體驗和情感共鳴。

△ 廠倉民宿空間的場景層級，由人的行為起始空間序列

由場景定義功能出發(fā)，我們希望在情景中組合出以下體驗，在非局限于居住的空間中，放大民宿在廠倉內(nèi)核空間的多面性，繼而完成場景美學(xué)在空間改造中的社會意義。

△ 場景集合—“scenescapes”  

03 生長

內(nèi)核的裂變、功能的疊加

秉持內(nèi)核延續(xù)的原則， 我們保留了建筑空間本身的形式，但考慮到人在空間中的行為適應(yīng)，空曠的廠房被劃分出公共客廳、娛樂、居住等區(qū)域，以功能升級區(qū)分煥新。

△ 屋面—原空間—分隔后空間形態(tài)

原廠房空間在斜面坡最高點近7米，高點給予了發(fā)揮改造的充分自由，而斜屋面也帶來空間的浪費。

因舊建筑的東西方向為斜坡屋頂構(gòu)造，我們結(jié)合舊建筑本身的屋頂朝向，進(jìn)行房間類型的設(shè)計，將不同空間設(shè)計成不同適應(yīng)風(fēng)格，又按照不同的空間高度將其劃分loft與平層兩種房間形式，最終組合出如下圖空間：1間門廊+公共客廳、2間北側(cè)大LOFT、2間南側(cè)小LOFT、1間西側(cè)坡屋面平層、1間公衛(wèi)+娛樂房間。

△ 各空間拆解后的主構(gòu)成層級

整個民宿經(jīng)門廊進(jìn)入，在客廳和兩間大loft占據(jù)了主廠房規(guī)劃條件下，客廳做了下沉空間，多功能圍榻，并拆除原封堵三角窗，引入南向自然光線。

△ 入戶門廊

△ 客廳全景

北側(cè)兩間大LOFT利用層高優(yōu)勢增加夾層，并與客廳連接位置設(shè)置露臺，與露臺對望的墻面增加了書架山墻，充分利用了原高作為主題功能，增加人在空間內(nèi)的互動，豐富活動場景的可能性。

△ 北側(cè)夾層露臺

△ 南側(cè)書墻

而為了創(chuàng)造更好的體驗環(huán)境，設(shè)計師設(shè)置了多種形式的照明設(shè)計，在空間頂部、中部、低空區(qū)域均設(shè)置隱藏?zé)魩?、點狀光線、射燈等，使客廳空間在晝與夜兩種環(huán)境氛圍中，都能有不同光環(huán)境感受。  

客廳北側(cè)兩間大LOFT經(jīng)客廳露臺連接，受到日出東西的光照影響，分別歸于明暗的兩種不同主題演繹。東側(cè)LOFT利用日光將純白貫徹到底，西側(cè)LOFT則成為雨林元素與泡池的融合。

△ 北側(cè)大 LOFT-01-暗環(huán)境中雨林和泡池元素

△ 北側(cè)大 LOFT-02-利用東向日光凸顯白色主元素

為了規(guī)避斜屋面帶來的限制，客廳南側(cè)兩處小LOFT根據(jù)限高優(yōu)化開洞，房間居住核心放棄“層”的概念，作為“巢”直接上移，因小而弱化日常功能，將必要功能和空間組件結(jié)合。

△ 南側(cè)小 LOFT-01-輕工業(yè)風(fēng)格

△ 南側(cè)小 LOFT-02-原木盒子 

最西側(cè)的聯(lián)排廠房，由于空間本身平層層高，該房間原為木工家具廠的噴漆車間?？蛷d與其連接位置是廠房的玻璃走廊，在改造過程中予以保留，用于光線在西側(cè)的傾斜揮灑。

△ 玻璃磚的質(zhì)感與傾瀉而下的陽光形成通透的入口關(guān)系。彌補(bǔ)了西側(cè)自然光不足的缺陷。

△ 西側(cè)平層客房入口

△ 西側(cè)平層客房

在其空間結(jié)構(gòu)上，設(shè)計師保留了建筑本身的木梁框架，將外部排氣井改造成綠植窗井，遮蔽了西部鐵道嘈雜的環(huán)境，保證通風(fēng)換氣。

進(jìn)入房間內(nèi)，西墻整體為日落時刻的采光墻，開窗與關(guān)窗之間，虛虛實實，真真假假，形成一種空間的互動體驗。

△ 綠意滲透的開合“窗井”-為原廠房排氣井

設(shè)計師除卻空間本身的構(gòu)造，更強(qiáng)調(diào)“光”的運用，當(dāng)光在空間中達(dá)到某種平衡，空間也在一定程度被創(chuàng)造了另一種舒適感。因此屋面的形態(tài)即使沒有被改變，但是通過內(nèi)部功能的調(diào)整找到了某種平衡。

縱觀廠倉，光一直在空間中扮演了特殊角色，圍繞客廳的三個居住區(qū)域有了不同高度的呈現(xiàn)。在白天，自然光線又可以通過南北朝向的斜坡屋頂、穿過與客廳銜接的玻璃廊道，照進(jìn)客廳，使客廳整個空間在白天都可接收到自然光線。 

04 延續(xù)

材質(zhì)作為元素介入成為每個空間的主題

北方民居代表材質(zhì)“紅磚”作為廠倉的主要元素，延續(xù)了原廠房豁達(dá)肌理感，客廳和公共門廊，都是以此為材質(zhì)基礎(chǔ)延續(xù)感官。

根據(jù)各個空間的主題，設(shè)計師對材質(zhì)有所摘取，以主材顏色搭配主題功能，去裝飾化，明確了各個空間代表性材質(zhì)、以此作為房間的代表語匯。

△ 材質(zhì)語言即空間主題

作為后院民宿產(chǎn)品的再一次迭代更新，廠倉遵循造利舊原則，延續(xù)了建筑自有時代記憶，保留了空間屋面與分隔形式。

改造原則力求在限制條件中表達(dá)設(shè)計張力，從在地環(huán)境中提取適用元素進(jìn)行設(shè)計，并在此之上延伸，結(jié)合文化、藝術(shù)、人文等多維角度，詮釋了在城市更新、鄉(xiāng)建發(fā)展的背景下、老舊廠房建筑轉(zhuǎn)換新生的社會價值。

項目信息

項目名稱：廠倉民宿改造

設(shè)計單位：CCDI悉地國際北京室內(nèi)設(shè)計中心

公司網(wǎng)站：www.ccdi.com.cn

聯(lián)系郵箱：GWdesign@yeah.net

項目設(shè)計 & 完成年份：2019.12—2020.08

主創(chuàng)：李秩宇

設(shè)計團(tuán)隊：王驍夏、曾薈凡、張瑩、李霞、李田田、龔磊、祁長亮

酒管團(tuán)隊：后院驛站精品民宿

項目地址：北京市/昌平區(qū)

建筑面積：380㎡

攝影版權(quán)：魯飛、任恩彬

主要用材： 紅磚、原木飾面、綠色馬賽克、復(fù)古拼花瓷磚、編織地毯、石塑地板、哈比特板

設(shè)計撰文：王驍夏