在持續(xù)了9年的設計、開發(fā)和建設，薩夫迪建筑師事務所即將完成其在中國的最新項目：重慶來福士廣場。這是一座充滿活力的綜合體，結合了辦公、住宅、酒店、零售和娛樂設施，占地22.7英畝，坐落在人口稠密的渝中區(qū)。重慶來福士廣場位于長江與嘉陵江的交匯處，這里曾是朝天門的入口。朝天門歷史悠久，是重慶這座內陸城市最重要的開埠碼頭之一，曾經作為城市最大的城門和迎接天子的門戶 ，在歷史上推動了這座內陸城市的發(fā)展，催化其演變成為世界上發(fā)展最快且人口最密集的城市之一，擁有超過三千萬人口。
△ 功能分析圖
重慶來福士于2019年9月開始分階段開放，揭幕了22萬平方米的五層零售商業(yè)區(qū)，并持續(xù)營業(yè)至2020年初?！癟he Crystal”水晶連廊的正式開放標志著重慶來福士的最終建設，這座300米長的水平摩天大樓坐落在250米處，橫跨八座大樓中的四座。薩夫迪建筑事務所設計的重慶來福士從本質上回應了這片特殊的場地，作為對城市特色以及山地景觀和極端氣候的雙重回應。該項目體現了在高度發(fā)達的城市中心內解決人口密度、社區(qū)連通性和城市更新等問題的成熟思考。這是該公司與亞洲最大的房地產開發(fā)商之一嘉德置地的第四次合作。
重慶來福士總建筑面積超過100萬平方米，是迄今為止薩夫迪建筑事務所規(guī)模最大、最復雜的項目之一。它延續(xù)了該事務所對垂直社區(qū)、宜居城市社區(qū)以及精心連接的公共空間的探索。與該事務所的其他項目相類似，重慶來福士優(yōu)先考慮的是如何最大限度地利用陽光、空氣、綠地和景觀。為了在重慶實現這一目標，該項目的多元化功能分布在八座細長的塔樓之上，這些塔樓高聳于零售平臺之上，平臺上設有開闊的屋頂公園和市民廣場，直接與城市中較高的街道相連接?？紤]到重慶的山地地形，該零售平臺提供了多個位于不同標高的入口。
水晶連廊
長廊長300米，跨越四座塔樓，同時通過連接橋梁與兩座更高的塔樓相連接。這座水平摩天大樓擁有15000平方米的設施，其中包括花園、種類繁多的餐飲空間、酒吧和活動空間、住宅會所、無邊泳池和酒店大堂。長廊上還設有一座公共天文臺，游客們站在露天觀景臺的玻璃底板之上，可以欣賞長江和嘉陵江交匯處的景色。薩迪夫建筑事務所延續(xù)了新加坡濱海灣金沙酒店的“空中公園”，通過水晶空中走廊繼續(xù)探索連接建筑的潛力，為密集的城市發(fā)展提供充足的空中公共空間。
水晶連廊被六角形的玻璃和鋼結構所圍合，該材料具有鋸齒形的橢圓形截面。水晶連廊全年為游客提供自然光線、開闊的視野和美麗的花園景觀。西向的六角形表面金屬面板和東向的玻璃在早晨提供充足的陽光，在下午則起到遮陽的效果。由于該走廊位于地震區(qū)，整體結構“漂浮”在塔樓上的大型軸承之上，可以適應任何必要的移動。
購物中心和空中花園
購物中心共有五層，其頂層是一座寬敞的公園，可以俯瞰歷史悠久的朝天門廣場。三個主要的購物中心與城市的南北主要街道對齊，在概念上也是延續(xù)的。購物通廊位于塔樓之間，形成清晰的室內“街道”，穿越購物平臺直達廣場。購物平臺上方的天窗為每一條室內街道提供了充足的自然光。建筑師還設計了兩座額外的畫廊在東西方向貫穿整個平臺，為游客提供嘉陵江和長江的美景。廣場被交匯處的節(jié)點打斷，為游客提供了在22萬平方米的空間內定位的方式。
公園毗鄰住宅塔樓的私家花園，為整個項目打造出綠色而開放的網絡，可以俯瞰嘉陵江和長江。公園內的公共藝術品包括中國著名藝術家鄭路和焦興濤的主要雕塑作品。
塔樓
重慶來福士由8座塔樓組成，其中南邊的6座塔樓高達250米，北邊的2座塔樓高達350米。塔樓的定位遵循零售廣場的內在邏輯，同時與周圍的街道網格對齊，提供在城市中的方向感。塔樓所創(chuàng)造的城市窗戶提供了從城市到兩條河流的全景視野。北立面均設置了“風帆”構件，作為塔樓的統(tǒng)一特征強化了“朝天揚帆”的概念，在不遮擋視線的前提下亦能減小夜晚室外泛光照明對室內的影響。其中有五座是專用住宅樓，其中一座北塔樓是中國最高的住宅樓。另一座350米高的塔樓主要是辦公空間，通過一層溫室空間過渡到為酒店的功能。
項目信息
項目類型：混合用途建筑，建筑
項目地點：渝中區(qū)，重慶，中國
建筑事務所：薩迪夫建筑事務所
面積：1000000 m2
項目年份：2020
設計建筑師：薩迪夫建筑事務所
執(zhí)行建筑師：P&T Group International Limited
設計院：CQADI (Chongqing Architectural Design Institute)
客戶：CapitaLand
結構工程：Arup
機械工程：Parsons Brinckerhoff
景觀建筑師：Williams, Asselin, Ackaoui & Associates
外立面工程師：ALT
標識+尋路設計：Pentagram + Entro
照明顧問：BPI (Brandston Partnership Incorporated)
室內設計：The Buchan Group (Retail)
Leed顧問：Arup
工料測量師：Rider Levett Bucknall