△ 汶河方向鳥(niǎo)瞰圖

△ 汶河方向鳥(niǎo)瞰圖

△ 東北方向鳥(niǎo)瞰圖

△ 西南方向鳥(niǎo)瞰圖

△ 汶河方向透視圖

△ 東北方向透視圖

山東省濟(jì)南市鋼城區(qū)科創(chuàng)中心項(xiàng)目為2020年鋼城區(qū)傾力建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目基地位于濟(jì)南市鋼城區(qū)南部新城，為濟(jì)南未來(lái)積極打造的科創(chuàng)中心和金融、物流等生產(chǎn)性服務(wù)中心，旨在重組區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈，在做強(qiáng)自身同時(shí)帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提升。作為濟(jì)南市鋼城區(qū)南部新城重要的區(qū)域邊界——汶水，規(guī)劃形成四心一區(qū)串城發(fā)展的格局，作為鋼城區(qū)西側(cè)門(mén)戶的科創(chuàng)中心，將于作為城市會(huì)客廳的文化中心將成為率先啟動(dòng)點(diǎn)，帶動(dòng)整個(gè)南部新城的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、智慧、休閑多元互動(dòng)的趨勢(shì)。

△ 基地區(qū)位分析圖

△ 基地周邊用地屬性分析

△ 基地周邊現(xiàn)狀要素分析

此《濟(jì)南市鋼城區(qū)科創(chuàng)中心建筑方案設(shè)計(jì)》為本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的階段性研究型設(shè)計(jì)成果。本項(xiàng)目用地條件優(yōu)越，緊鄰泰達(dá)路和規(guī)劃城市次干道汶河南路，是規(guī)劃中高新產(chǎn)業(yè)集聚地，南部新城崛起的帶動(dòng)點(diǎn)?；匚挥谥鞒菂^(qū)南端，城市要素主要分布于基地的東、北兩側(cè)：北側(cè)艾山和汶水及依山水而建的公園等自然景觀要素沿城市主要自然河道——牟汶河景觀軸分布；萊鋼工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等產(chǎn)業(yè)功能要素較為明顯?；噩F(xiàn)狀東側(cè)緊鄰城市次干道泰達(dá)路，北面隔河相望的是南湖大街，西邊和南邊分別是城市主干道永興路和支路贏豐北街。

△ 場(chǎng)地高差分析

基地地形整體呈現(xiàn)南高北低，中間高東西兩端低的形態(tài)：其中1-1剖切線穿過(guò)了基地現(xiàn)狀地形中的最高點(diǎn)與最低點(diǎn)，最大高差在15米左右；2-2剖切線沿基地現(xiàn)狀地形中的最高點(diǎn)南北向剖切，南北向高差在8米左右；另沿牟汶河河岸到基地之間的高差也很大，高差大致在17米左右。

科創(chuàng)中心建筑方案設(shè)計(jì)聚焦于生產(chǎn)力和創(chuàng)新力兩項(xiàng)重要因素。同時(shí)，為了適應(yīng)眾多科創(chuàng)工作者的需求，方案注重原由自我封閉型模式向開(kāi)放共享型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型，傳統(tǒng)工作空間向新型創(chuàng)新空間的轉(zhuǎn)型，塑造一種兼具企業(yè)辦公、科技研發(fā)、商務(wù)洽談、生活服務(wù)于一體的新型城市共享社區(qū)形態(tài)，構(gòu)建一個(gè)系統(tǒng)性的多維度立體微縮城市產(chǎn)業(yè)空間布局，置入一套適應(yīng)性的模塊化產(chǎn)業(yè)集群空間類型，創(chuàng)造一個(gè)花園式開(kāi)放景觀復(fù)合漫游空間系統(tǒng)。

△ 場(chǎng)地要素提取

△ 建筑體量生成研究

△ 功能體量主題設(shè)定

△ 總平面圖

科創(chuàng)中心方案設(shè)計(jì)構(gòu)思緣起于北側(cè)的艾山與汶河的自然景觀格局。在提取周邊要素的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)首先提取鋼城區(qū)內(nèi)27公里長(zhǎng)的汶河河道的長(zhǎng)度這一象征性的數(shù)字而將建筑主體體量設(shè)定為270米長(zhǎng)，同時(shí)以艾山為圓心，形成的弧形邊界塑造了環(huán)抱艾山且順應(yīng)汶河的弧形體量原型；為選擇更加舒適的觀山望水視角以及南側(cè)汶水人家小區(qū)北向的視覺(jué)通廊，將科創(chuàng)中心建筑270米長(zhǎng)的3層主體體量作為產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)架空至3層高度，從而形成“懸空景觀長(zhǎng)廊”這一山東濟(jì)南集聚地標(biāo)性的建筑形態(tài)特征；“懸空景觀長(zhǎng)廊”下方分散布置小體量的生活服務(wù)設(shè)施，以擬山的形態(tài)相互疊加并用開(kāi)放連廊相互聯(lián)系；“懸空景觀長(zhǎng)廊”的東側(cè)為高度97.3米的高層企業(yè)辦公總部，其入口位于基地東側(cè)較低處，其引用裝配式與模塊化的設(shè)計(jì)理念，形成高度靈活的高端專享辦公空間；“懸空景觀長(zhǎng)廊”的西側(cè)則為6層高的酒店式人才公寓，其入口位于西側(cè)地勢(shì)較低處,內(nèi)部引入廊式是中庭空間，為住客提供多樣的內(nèi)部休閑交流空間，其北側(cè)面向艾山和汶水等景觀面設(shè)置觀景陽(yáng)臺(tái)，東西兩側(cè)增加錯(cuò)層漫步觀景空間，為住客提供多樣的休閑交流空間?！皯铱站坝^長(zhǎng)廊”屋頂則設(shè)置空中花園，并架空增設(shè)橢圓形（后期則確定為正方形體量）的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)展廳，形成另一具有標(biāo)志性的體量形態(tài)。

△ 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)展廳多方案對(duì)比

△ 企業(yè)辦公入口透視圖

△ 室外漫步景觀道透視圖

△ 漫步游廊透視圖

△ 底層服務(wù)設(shè)施透視圖

△ 底層南側(cè)透視圖

△ 酒店式公寓入口透視圖

科創(chuàng)中心共設(shè)置企業(yè)定制模塊、孵化平臺(tái)模塊、樂(lè)活街坊模塊和商務(wù)居住模塊四大功能模塊：企業(yè)定制模塊包含總部辦公、專享型企業(yè)辦公、研發(fā)中心等功能；孵化平臺(tái)模塊包含產(chǎn)業(yè)孵化器、社會(huì)服務(wù)型企業(yè)、聯(lián)合辦公、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)展覽等產(chǎn)業(yè)孵化功能；樂(lè)活街坊包含餐飲服務(wù)、銀行服務(wù)、休閑健身、零售服務(wù)、時(shí)尚商業(yè)等生活服務(wù)功能；商務(wù)居住模塊則包含人才公寓、商務(wù)酒店、創(chuàng)客交流等現(xiàn)代旅居功能。在四大功能模塊的加持下，科創(chuàng)中心將成為引領(lǐng)濟(jì)南市鋼城區(qū)南部新城科技創(chuàng)新發(fā)展的引爆點(diǎn)。

△ 四大功能模塊

△ 一層平面圖

△ 二層平面圖

△ 三層平面圖

△ 四層平面圖

△ 五層平面圖

△ 六層平面圖

△ 七層平面圖

△ 八層平面圖

△ 酒店公寓及高層企業(yè)辦公標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

△ 建筑剖面圖

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市鋼城區(qū)科創(chuàng)中心

項(xiàng)目類型：建筑方案設(shè)計(jì)

項(xiàng)目地點(diǎn)：山東濟(jì)南

設(shè)計(jì)單位：MSU微筑城市工作室

主創(chuàng)建筑師：高曉明

聯(lián)系電話：18668983951

聯(lián)系郵箱：155141651@qq.com

工作室其他成員名單：王志鵬 朱煒奇 張呈瀚（排名不分先后）

業(yè)主：濟(jì)南市鋼城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

建成狀態(tài)：待建

設(shè)計(jì)時(shí)間（起迄年月）：2019年7月6日-2019年9月2日

用地面積（平方米）：23762

建筑面積（平方米）：87735

著作權(quán)聲明：

本《濟(jì)南市鋼城區(qū)科創(chuàng)中心建筑方案設(shè)計(jì)》為本人研究型創(chuàng)作成果，亦受《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法(2010年修正)》的保護(hù)，其中所有內(nèi)容文字、圖片和音視頻資料，著作權(quán)均屬“MSU微筑城市工作室”創(chuàng)始人兼主創(chuàng)建筑師高曉明所有，任何建筑設(shè)計(jì)院、建筑事務(wù)所、建筑工作室未經(jīng)本人協(xié)議授權(quán)不得擅自對(duì)方案設(shè)計(jì)文本、Lumion渲染效果圖、AutoCAD圖紙、SkechUp模型、Lumion動(dòng)畫(huà)以及其他形式的技術(shù)文件進(jìn)行任何描繪、復(fù)刻、修改與深化而用于該項(xiàng)目以及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)；另外，任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人未經(jīng)本人協(xié)議授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)布/發(fā)表。已經(jīng)本人協(xié)議授權(quán)的媒體、網(wǎng)站，在下載使用時(shí)必須注明"稿件來(lái)源：MSU微筑城市工作室"，違者將依法追究其法律責(zé)任。