「百花洲C1C2古建筑落群」位于山東省濟(jì)南市、百花洲歷史文化街區(qū)，與大明湖僅一步之遙，周邊泉眼密布，是濟(jì)南傳統(tǒng)民居“家家泉水、戶(hù)戶(hù)垂楊”韻味的集中承載地段。

▲ 項(xiàng)目區(qū)位

▲ 大明湖周邊風(fēng)貌，與院落的尺度關(guān)系

▲ 由左至右：建筑群西側(cè)尚存的厚德泉；泉水井夏日浸涼瓜果；王府池子露天游泳的盛況；當(dāng)?shù)孛窬优c穿泉而過(guò)的“鳳起橋”

“哪兒的水能比濟(jì)南？有泉——到處是泉——有河，有湖，這是由形式上分。不管是泉是河是湖，全是那么清，全是那么甜，哎呀，濟(jì)南是‘自然’的Sweet heart吧？”

—— 老舍 · 《一些印象 （續(xù)四） 》

項(xiàng)目開(kāi)始之初，設(shè)計(jì)師通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)駐扎和調(diào)研，在當(dāng)?shù)亟窒锼蚺c民居城市關(guān)系上、延展室內(nèi)外一體化設(shè)計(jì)，以“泉”為首，以“荷”“曲水”為輔，以“雅”為基調(diào)作為設(shè)計(jì)元素，將老濟(jì)南在地肌理融入到項(xiàng)目中，以空間、以韻律、以設(shè)計(jì)靈感，為傳統(tǒng)濟(jì)南民居增添一處可呆、可念、可想的群落。 

原建筑群落為「百花洲民俗展覽館」，因歷史原因，原建筑群廢棄已久，部分院落雜草叢生，室內(nèi)漆面斑駁脫落，常年日曬雨淋被腐蝕的門(mén)窗、錯(cuò)綜復(fù)雜的管線(xiàn)……等等原始不足的隱蔽條件，共同形成了改造項(xiàng)目的必要關(guān)注點(diǎn)。

如何最大限度地保留原建筑的歷史形態(tài)，豐富室內(nèi)空間感受，成為了此次空間設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)難點(diǎn)。改造后的古建群落、作為作為濟(jì)南中心老城區(qū)的代表性精品酒店對(duì)外開(kāi)放，共設(shè)有6個(gè)庭院，15間客房。

01 室外空間

因項(xiàng)目原功能為百花洲片區(qū)中一部分古建景點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)的照明與景觀都作為“游客景點(diǎn)”的定位而設(shè)置，與酒店氣質(zhì)不符，設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)整合了建筑立面、景觀水系、泛光照明，注入與酒店定位匹配的私密與格調(diào)氛圍。

▲ 正式入口/整合照明后的問(wèn)山巷立面感官

由于部分古建有保護(hù)限制，為了保留建筑原有的歷史風(fēng)貌，秉承“修舊如舊”的原則。使其更自然地與周邊環(huán)境融合，設(shè)計(jì)方對(duì)建筑外觀進(jìn)行保護(hù)性維護(hù)及修繕：

· 取消屋面景點(diǎn)方式的串燈，將照明重心配合景觀放置在人視范圍內(nèi)；

· 根據(jù)室內(nèi)采光，擴(kuò)大部分已有窗洞，不做原立面大面積開(kāi)窗；

· 保護(hù)利用現(xiàn)場(chǎng)已有老門(mén)扇與花窗，在功能不減分的前提下落實(shí)使用；

· 維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)外立面石雕與花磚造型，最大程度保護(hù)原始建筑外貌。

▲ 公共區(qū)過(guò)廊/立面照明與低位照明的順應(yīng)關(guān)系

▲ “星天外”院落立面感官/照明延續(xù)景觀造型持續(xù)低位視覺(jué)重心

▲ “雨山前”院落立面感官（原為清末官員私宅“三希堂”，通過(guò)照明構(gòu)筑重點(diǎn)立面結(jié)構(gòu)）

原建筑群西側(cè)外有一泉眼名“厚德泉”。全場(chǎng)景觀為還原“泉城”風(fēng)貌，使之與周邊老城區(qū)水域結(jié)合，特從西側(cè)引入厚德泉水入院，將全場(chǎng)水域根據(jù)6個(gè)院子的圍合，梳理出串聯(lián)全場(chǎng)的整體流向。而“泉水”這一元素，真真正正成為了在地的景觀構(gòu)成主角。

景觀的水域，呼應(yīng)了百花洲片區(qū)”家家泉水”居住肌理，水流方向由西側(cè)厚德泉緩緩入院，陸續(xù)串聯(lián)起6個(gè)院落，水流方向結(jié)合顧客由公區(qū)到庭院的行進(jìn)方向，將古建群落零散的分布，全部由水系串聯(lián)起來(lái)。

▲ 景觀全場(chǎng)總平面分析圖（西南側(cè)位置為厚德泉）

▲ 視頻說(shuō)明設(shè)計(jì)推敲全場(chǎng)景觀關(guān)系

同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)的泉水井、老石板雕塑造型地鋪、現(xiàn)場(chǎng)喬木……皆進(jìn)行了原地原貌保護(hù)，作為節(jié)點(diǎn)呈現(xiàn)穿插于景觀中。

▲ “星天外”院落水面照明對(duì)比現(xiàn)場(chǎng)原植物一棵未挪，喬木落葉與人工水體形成了呼應(yīng)對(duì)比的院中小自然

▲ “星天外”院落二層遠(yuǎn)眺皆為老城區(qū)平和的天際線(xiàn)

▲ “百花曼”現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)與施工片段

▲ “百花曼”院落水面照明，“L”形院落曲折通幽，近水的折廊形成開(kāi)放與私密的邊界提示

格局方正的“醉花院”道路呈現(xiàn)十字形，居中對(duì)稱(chēng)的布局是標(biāo)準(zhǔn)北方院落與水域結(jié)合的設(shè)計(jì)闡釋?zhuān)坝^依照現(xiàn)場(chǎng)地形，因勢(shì)營(yíng)造水域邊界。

▲ 現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)與施工片段

▲ “醉花院”堆石為岸，水系與道路既是形式感，也是各個(gè)客房的邊界線(xiàn)

02 室內(nèi)空間

在公共空間的設(shè)計(jì)中，我們采用了室內(nèi)外視線(xiàn)通透的空間感官，原本的小窗洞開(kāi)為落地窗，使建筑兩側(cè)呈現(xiàn)通透的感受，從而更好地與室外景觀進(jìn)行互動(dòng)。

室內(nèi)設(shè)計(jì)秉承還原古建序列的原則，在還原建筑木梁結(jié)構(gòu)自身的美感之外，盡可能將原建筑木梁通過(guò)擦色、還原、刷木蠟油保護(hù)的樸素手法，用原木溫潤(rùn)質(zhì)感增加空間的親人性。

▲ CHECKIN區(qū)域，緊鄰后宰門(mén)街，花窗立面隱約透出沿街市井氣息

▲ 多功能公共區(qū)&早餐廳

▲ 公共區(qū)域開(kāi)放/私密的立面對(duì)比

因傳統(tǒng)建筑空間各有不同，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，根據(jù)每個(gè)房間不同的特征，我們一共設(shè)計(jì)了5種基本房型，在保持原始建筑古樸純粹的基礎(chǔ)上，利用軟裝吊燈、擺品、掛畫(huà)，意圖將大明湖畔“蓮葉何田田”的文化景象引入室內(nèi)空間，與室外的景觀達(dá)成呼應(yīng)。

▲ “空谷幽”閣樓套房/傳統(tǒng)圓形花窗成為居中對(duì)稱(chēng)的平面中心

▲ “空谷幽”閣樓套房/閣樓一層成為套房公共空間

傳統(tǒng)古建空間格局有限，所有空間單房間面積均在30㎡上下，設(shè)計(jì)倡導(dǎo)古建韻味下的現(xiàn)代居住功能，每間作為單獨(dú)的客房存在，設(shè)置“臥室+禪榻+泡池+盥洗功能”，泡池的設(shè)置不僅僅是衛(wèi)浴功能組件之一，更是家家與泉水為鄰的人為活動(dòng)映射。

▲ “問(wèn)春歸”平層客房臥室

▲ “星天外”客房單元臥室+衛(wèi)生間/衛(wèi)生間因空間局限性，泡池功能做半開(kāi)敞

▲ “醉花院”客房單元/完整的原始結(jié)構(gòu)木梁成為了空間不可替代的記憶點(diǎn)

▲ 原木梁的房間通過(guò)擦除紅木色，還原原木結(jié)構(gòu)美感

▲ 通往衛(wèi)生間的門(mén)，開(kāi)關(guān)狀態(tài)形成立面材質(zhì)軟硬對(duì)比

▲ 盥洗室的砌筑泡池，與通長(zhǎng)梳妝臺(tái)形成錯(cuò)落對(duì)比，滿(mǎn)足功能和形式的需求

▲ 一點(diǎn)壁燈營(yíng)造“泉水映月”

軟裝設(shè)計(jì)延展，呼應(yīng)“泉”、“荷”、“曲”、“雅”的主題，以荷葉、荷花、蓮蓬等為主要裝飾元素，點(diǎn)綴以古琴、文房四寶、古籍罐等裝飾物件，以打造古樸、雅致的室內(nèi)空間，凸顯山東作為文化大省的本土特征。

▲ 軟裝細(xì)節(jié)

▲ 室內(nèi)（以”星天外”二層院落為例）剖立面+平面平面布局適應(yīng)和介入古建空間

▲ 臥室與衛(wèi)生間空間組合關(guān)系

03 項(xiàng)目難點(diǎn)分析

1. 因建筑群坐落于濟(jì)南老城區(qū)中心位置，改造前期隱蔽圖紙缺失，且缺少市政管線(xiàn)圖紙，在施工過(guò)程中遇到了相當(dāng)大的困難和阻礙。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，各個(gè)專(zhuān)業(yè)配合核查現(xiàn)場(chǎng)管道管線(xiàn)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件出具應(yīng)對(duì)方案。

2. 原建筑年代不一，個(gè)別始于明清，大部分建于建國(guó)后，建筑的舒適條件落后，未采取保溫措施，房間內(nèi)幽暗陰冷。因此在隔墻中填充保溫材料，重新按照完成面加厚布局房間內(nèi)平面，同時(shí)衛(wèi)生間區(qū)域增設(shè)地暖。將原有的單層老木門(mén)作為外側(cè)裝飾，內(nèi)側(cè)增加門(mén)扇，增強(qiáng)房間的保溫性以及房門(mén)的穩(wěn)定性。

3. 所有建筑均保留原有開(kāi)窗大小,老樣板間采光性不佳，房間內(nèi)顯得陰暗，且部分古建不能大面積拆除和修改窗洞。經(jīng)過(guò)討論，決定將原修繕后結(jié)構(gòu)梁上的紅木色調(diào)、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)反復(fù)擦色校對(duì)，改為顏色較淺的原木色，從視覺(jué)上增加了空間的明亮度和親人感。同時(shí)重新修改了門(mén)窗樣式，使每個(gè)院內(nèi)的建筑門(mén)窗顏色統(tǒng)一，盡量平衡建筑與室內(nèi)的呼應(yīng)關(guān)系。

04 回聲

百花洲C1C2古建群落改造項(xiàng)目，是CCDI卝智室內(nèi)設(shè)計(jì)、聯(lián)合各個(gè)專(zhuān)業(yè)的一次對(duì)老城區(qū)古建類(lèi)改造里程碑式設(shè)計(jì)，我們有堅(jiān)守、有初心、一次次地堅(jiān)持不懈不僅僅是對(duì)成果落地最有效的回饋、更是我們對(duì)濟(jì)南這座城市一次文化和空間集合的實(shí)踐贊美。

▲ 項(xiàng)目竣工夜間航拍，人與建筑的空間關(guān)系涇渭分明

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱(chēng)：「百花洲C1C2古建落群改造新生」

項(xiàng)目類(lèi)型：古建筑群改造

項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省/濟(jì)南市/歷下區(qū)

項(xiàng)目面積：2200㎡

項(xiàng)目時(shí)間：2017/6—2019/11

主要用材：做舊青石板、毛面花崗巖、實(shí)木木飾面、藤編飾面、白色肌理漆、仿石紋瓷磚

設(shè)計(jì)單位：CCDI悉地國(guó)際

項(xiàng)目主持人：李秩宇

方案成員：浦玉珍、曾薈凡、陳金霞、王驍夏、王歡、李田田、馬一鳴、孫瑞雪

深化成員：張瑩、楊彥鈴、黃青華

標(biāo)識(shí)成員：陸貴雪、李明遠(yuǎn)

結(jié)構(gòu)成員：董全利、王文標(biāo)

甲方單位名稱(chēng)：濟(jì)南明府城文旅投資控股有限公司

甲方參與人員：閆欣、李蘭亭、劉劍波、國(guó)楷

攝影師：魯飛團(tuán)隊(duì)

航拍攝像：張浩然團(tuán)隊(duì)

撰稿人：王驍夏

設(shè)計(jì)聯(lián)系：GWdesign@yeah.net