▲ 改造后的街區(qū) 攝影：吳嗣銘

恩寧路位于廣州西關(guān)老城腹地，隨著城市發(fā)展已日漸邊緣化，恩寧路的改造一直被寄予厚望，但困難重重，未能落實(shí)，直至2016年萬科成功將永慶大街片區(qū)改造為綜合業(yè)態(tài)的新型街區(qū)。我們從早期的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)控制開始，就參與項(xiàng)目的業(yè)態(tài)策劃，結(jié)合萬科自身的業(yè)務(wù)資源，希望項(xiàng)目能成為有城市生活，有充實(shí)業(yè)態(tài)的街區(qū)，而不是一味復(fù)古的空殼形象。

▲ 有商業(yè)業(yè)態(tài)的街區(qū) 攝影：唐瑞陽

▲ 街景，新舊碰撞 攝影：吳嗣銘

按照我們的設(shè)想，改造后的永慶坊片區(qū)是一個(gè)能平衡傳統(tǒng)風(fēng)貌和當(dāng)代社區(qū)精神的多元化產(chǎn)物。

▲ 改造前平面

▲ 改造后平面

▲ 攝影：唐瑞陽

▲ 攝影：吳嗣銘

▲ 改造后的街區(qū)一角 攝影：吳嗣銘

我們提倡的是一種“有機(jī)更新”的方法。所以整個(gè)街區(qū)既保持最初規(guī)劃建造時(shí)的智慧，連成一體，又可見每個(gè)單體建筑和而不同，個(gè)性盎然，是一種名符其實(shí)的“微改造”。

▲ 微改造

▲ 軸測(cè)

▲ 老舊建筑鳥瞰 

一方面對(duì)有歷史價(jià)值的舊房子修復(fù)、還原、加固，盡可能忠實(shí)地還原歷史面貌，另一方面也去粗存精，大膽引入現(xiàn)代業(yè)態(tài)需要的通透、開放、靈活、創(chuàng)意的元素，讓新舊碰撞，使街區(qū)煥發(fā)新生的神采。設(shè)計(jì)在小尺度空間處理、立面維護(hù)加固、傳統(tǒng)精神再現(xiàn)等方面有積極的探索，體現(xiàn)了舊改中技術(shù)含量較高的一面。

▲ 街區(qū)一角 攝影：唐瑞陽 

▲ 傳統(tǒng)竹筒屋抽測(cè)圖

▲ 傳統(tǒng)竹筒屋抽測(cè)圖

▲ 天井 攝影：吳嗣銘

▲ 沿街樓梯直上二樓 攝影：吳嗣銘

▲ 樓梯俯瞰 攝影：吳嗣銘

▲ 現(xiàn)狀天井及樓梯分析

▲ 剖透視

▲ 剖面圖

▲ 改造后街區(qū)建筑

▲ 攝影：唐瑞陽

▲ 攝影：吳嗣銘

▲ 街景 攝影：吳嗣銘

▲ 文化空間 攝影：唐瑞陽

2018年，國家主席習(xí)近平考察了永慶坊，并說：“讓城市留下記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁。”

▲ 新舊碰撞 攝影：吳嗣銘

項(xiàng)目信息：

建筑事務(wù)所：豎梁社建筑

地址：永慶大街片區(qū), 恩寧路, 廣州市, 中國

類別：更新項(xiàng)目

主持建筑師：朱志遠(yuǎn)，宋剛，鐘冠球

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：潘慶文，馮雅瑩，伍榮娟，桑賢銘，賴煒石，陳相穎，梁恒思

建筑面積：8000.0 m2

項(xiàng)目年份：2016

攝影師：吳嗣銘，唐瑞陽

施工團(tuán)隊(duì)：南秀古建

業(yè)主：萬科，廣州市越秀區(qū)城市更新局