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Aveo Bella Vista公寓樓在某種程度上是該類型住宅樓的第一棟建成者。設(shè)計這棟十層高的住宅總共使用了大約2700立方米的膠合木材，打破了過去十年中從歐洲演變而來并在全球范圍內(nèi)廣泛使用的傳統(tǒng)木質(zhì)體量設(shè)計。

Aveo最初是作為傳統(tǒng)建筑進(jìn)行構(gòu)思的，在Jackson Teece和Stonebuild的指導(dǎo)下，將膠合板材料融入到設(shè)計中，以展示行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)力。與單純由建筑效率驅(qū)動的設(shè)計相比，該項目更加注重建筑表現(xiàn)和功能規(guī)劃，這一點與最近竣工的其他大型木結(jié)構(gòu)建筑有所不同。迄今為止已經(jīng)建成的大型木結(jié)構(gòu)建筑通常是“四方體”式的形態(tài)，幾乎沒有曲線線條存在，基本上都是方方正正，上下平面嚴(yán)格對位，陽臺也都是內(nèi)包式陽臺（即不采用懸臂結(jié)構(gòu)，包含在立面輪廓內(nèi)，三面以墻體圍合），并且其通常采用的混合型施工方法（結(jié)合工程木材、鋼材或者混凝土）到現(xiàn)在都沒有建立好成熟的施工體系。

這個項目必須在期望的建筑設(shè)計成果和施工原理之間取得平衡。有一些設(shè)計中遇到的挑戰(zhàn)部分會涉及復(fù)雜的樓板連接，這樣做的目的是實現(xiàn)理想的公寓布局，并以復(fù)雜的鋼木混合連接來實現(xiàn)外部的彎曲形態(tài)和看似懸挑在外部的陽臺。基于市場對建筑用木材的認(rèn)知現(xiàn)狀，膠合板材制成的建筑構(gòu)件均包裹在擁有標(biāo)準(zhǔn)防火等級的建材中。室內(nèi)的膠合木柱子未經(jīng)任何飾面裝飾直接出現(xiàn)在主入口大廳中，不但可以能夠展示出建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，還可以支撐起大面積的玻璃構(gòu)件。

該項目成功交付的關(guān)鍵是早期時業(yè)主方的有效溝通、熱情和承諾，還有懂施工方法的專家顧問的投入以及能干的建筑師。Jackson Teece與TDA和Wood Solutions一起組織了一次考察之旅，與業(yè)主、建筑商和TTW結(jié)構(gòu)工程師一起前往奧地利和瑞士進(jìn)行調(diào)研。這次旅程加深了該小組對木材工程、制造和建筑技術(shù)的理解，并在澳大利亞的項目中加強(qiáng)了這種可持續(xù)建筑方法的卓越性。

原料通過奧地利的賓德霍爾茲采購，這家膠合板材供應(yīng)商的生產(chǎn)地點符合PEFC嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)并通過了認(rèn)證。在制造過程中，它們的無浪費(fèi)原則意味著對每棵伐木都能達(dá)到100%的使用率。生產(chǎn)副產(chǎn)品，如樹皮、切片、木塊、刨花木屑、鋸末、以及刨花薄片均被加工成顆粒、煤餅或者被轉(zhuǎn)換成中性的熱能或綠色電力。這種高效和精簡的制造工藝，目前在澳大利亞并沒有被廣泛應(yīng)用起來，其節(jié)省的能量在很大程度上抵消了通過運(yùn)輸產(chǎn)生的額外能量。

節(jié)能設(shè)計貫穿于整個項目的推進(jìn)過程中。建筑物在總體規(guī)劃內(nèi)交錯布置，再加上建筑物立面的鉸接形式有助于通過沿立面創(chuàng)建不同的壓力區(qū)來解決自然通風(fēng)問題。對機(jī)械通風(fēng)的區(qū)域控制能夠有效減少能源的使用。所有住宅走廊都可利用自然光和通風(fēng)，為各單元提供新鮮空氣，同時進(jìn)一步減少對機(jī)械通風(fēng)的需求。機(jī)械型設(shè)備是專門為增加額外的氣密性而設(shè)計的，有助于其在大型木材建筑中的實現(xiàn)性能，從而減少了供暖和冷卻的持續(xù)運(yùn)行成本。在建筑中使用的大量木材內(nèi)連續(xù)的碳儲存進(jìn)一步減少了在建筑使用期間和未來使用中的碳足跡。

設(shè)計方案的目的不但在于提高桿件為居住者帶來的舒適度，還希望通過使用膠合板材在可持續(xù)施工技術(shù)領(lǐng)域起到帶頭作用。使用該材料的優(yōu)點不僅體現(xiàn)在環(huán)境效益和施工速度上，還體現(xiàn)在前期設(shè)計的問題解決上，最終改善了項目施工成效，形成高品質(zhì)建筑。