財富匯坐落在廣東省湛江市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，周圍開發(fā)建設(shè)成熟；項目基地位于城市發(fā)展主軸樂山路沿線，周邊城市交通通達(dá)便捷；樂山大道向東延伸至湛江海灣大橋，橫跨五里山港灣，與城市自然景觀相連。本項目總建筑面積為96930.09㎡，建筑高度為204.0m，是湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)標(biāo)志性建筑，同時也是已建成的粵西第一高樓。

打造CBD標(biāo)志
基地北面為人流量大的城市主干路樂山大道，道路以北建筑高度較低，城市空間開敞，景觀視野開闊，順應(yīng)周邊環(huán)境及城市發(fā)展主軸帶來的有利條件，北立面成為建筑重要的展示面。建筑形體推演依托于城市空間規(guī)劃布局，面向城市主干道的塔樓立面干凈落地，增強主立面形象整體性。

面向城市生活
基地南側(cè)面向尺度較小而密度較高的低矮建筑群，是城市生活的主要來源。因此，我們將建筑裙房沿基地南側(cè)支路樂興路打造為尺度適宜的商業(yè)空間，并在退臺空間和屋頂花園布置休閑設(shè)施，吸引周圍消費人群。在塔樓設(shè)計上，我們通過劃分建筑形體，使各單元體塊高低錯落、互相咬合，形成節(jié)節(jié)攀高的趨勢，塑造具有標(biāo)志性和可識別性的建筑形象；通過體量之間進退搭接，創(chuàng)造多層次退臺空間，以呼應(yīng)南側(cè)城市空間。

呼應(yīng)海灣景象
作為城市空間制高點，財富匯與開發(fā)區(qū)建筑共同組成蜿蜒起伏的城市天際線。財富匯與毗鄰的高層建筑倚靠樂山大道形成延續(xù)的街墻界面，向東延伸至五里山港灣，引導(dǎo)城市公共開放空間向海灣景觀的自然過渡。我們將綠化植物和休閑設(shè)施結(jié)合設(shè)置在退臺空間、屋頂花園和架空層，作為城市景觀空間的立體延續(xù)，與周邊城市環(huán)境和諧統(tǒng)一，遠(yuǎn)眺灣景美不勝收。

趣味空間
建筑各個入口采用不同的處理手法，東北角灰空間的置入使得行人進入大堂的層次變得更加豐富，與南北穿透的辦公大堂空間結(jié)合布置，增強了建筑底層空間的引導(dǎo)性及趣味性。適應(yīng)環(huán)境氣候的騎樓與灰空間設(shè)計，順應(yīng)城市公共空間體系規(guī)劃，打造出具有活力的城市開放空間。

高效實用、使用靈活、形狀規(guī)整的建筑平面布局，經(jīng)濟合理的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，使項目易于實現(xiàn)。方正實用的辦公高效空間和空中花園提供的體驗性空間相結(jié)合，共同打造出環(huán)境適宜、品質(zhì)優(yōu)異的辦公建筑。我們關(guān)注項目的高完成度和預(yù)算的平衡控制，在4ooo元/㎡的建安造價控制下實現(xiàn)了城市標(biāo)桿性辦公產(chǎn)品，并形成了產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開售不到一年就已銷售過半，收回所有建安成本，取得了相當(dāng)好的社會反響與市場反應(yīng)，該項目獲得2018年第四屆深圳建筑設(shè)計獎銀獎。

圖紙

總平面圖

環(huán)境分析

設(shè)計過程

首層平面圖

二層平面圖

三層平面圖

四層平面圖

五層平面圖

6~17層平面圖

21~31層平面圖

34~40層平面圖

1-1剖面圖

2-2剖面圖

南立面

北立面

東立面

西立面

項目信息

建筑師：悉地國際設(shè)計顧問（深圳）

地址：樂山路27號，霞山區(qū)，湛江，廣東，中國

主創(chuàng)建筑師：王浪

設(shè)計圖案：悉地國際21設(shè)計工作室

建筑面積：96930.09 平方米

項目年份：2017

攝影師：曾天培