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設計原則與設計理念

項目的理念在于使用高度綜合的規(guī)劃/建筑策略來經營整個基地區(qū)域，從而使得：

1.注重與城市周邊條件的互動，既利用城市周邊條件優(yōu)勢，也成為城市形象和空間的亮點

2.不同功能的建筑不是簡單意義的疊加和復合，而是在理性分析的基礎上，得到和諧的共生與共存

3.創(chuàng)造出特別和愉悅的內部空間，空間和人員動線是有機聯(lián)系的，而這樣的空間將為商業(yè)提供良好的市場優(yōu)勢和未來的使用效益

各功能的流線將得到仔細的考慮，通過典雅的空間及優(yōu)美的環(huán)境相銜接，使整個設計的整體品質得到提升。

總體布局

上海嘉定華泰商務中心項目將具有良好的區(qū)位優(yōu)勢?；卦O置2個主出入口，分別位于基地沿金運路南北兩端。沿基地東側金運路設置3層商業(yè)街并與城市界面直接接觸，便于導入人流，塑造商業(yè)氛圍，提升商業(yè)價值。商業(yè)上部及基地南北兩端設置高層辦公樓。高層辦公樓具有良好的視野及景觀面。沿基地西側雙洋港設置多層辦公樓。多層辦公樓依水而建，提升建筑的景觀視野及環(huán)境品質。地下一層沿基地東側設置7000㎡的地下商業(yè)街，增加商業(yè)的空間感及趣味性。沿基地西側設置多層辦公地下室及下沉庭院。下沉庭院的設置利于地下車庫的采光及通風。機動車停車庫設置于地下一層及局部地下二層內，滿足基地停車要求。FTA認為，面對良好的城市條件，建筑將以城市生活的積極參與與貢獻者，將功能以及趣味空間統(tǒng)合在謙虛，雅致的形體與立面之下，最后作為區(qū)域以及整體嘉定城市的積極貢獻者的面貌出現(xiàn)在城市中。

建筑設計理念

在項目設計中，F(xiàn)TA認為建筑整體性具有最高位置。整體規(guī)劃的理性和細致入微的考慮保證了愉快的使用與建造。在這個設計中，由于功能的需要，建筑立面是簡潔和理性的。建筑的立面，成為冷靜和平和的背景；與此相對應，活潑和動感的城市綠化空間成為空間的主角。富有情趣和大氣整體的城市空間與嚴整功能性的立面形成良好的圖底關系。未來的使用者將具有愉快的使用體驗和可以駐足停留觀賞的空間。