我們相信，像圣保羅這樣的城市的轉(zhuǎn)型和發(fā)展進程，正在慢慢適應(yīng)社會中習(xí)俗和生活方式的變化。新成立的 SESC： 一系列復(fù)雜的娛樂設(shè)施和服務(wù)項目，將覆蓋老的 Mesbla 的總部大樓。這是一處典型的cheng'shi'yi'cha改建難題，位于圣保羅市中心的24 de Maio 街和 Dom Jose de Barros 街的街角。這項工程展示了這座城市未來生活的活力，同時也彰顯了圣保羅地區(qū)的魅力——Viaduto do Chá、市政劇院、Bar?o de Itapetininga、S?o Jo?o大街、Pra?ada República。

在這些前提下，除了要適應(yīng)原本的環(huán)境和將要改建的使用功能，擬建的項目打算通過以下基本理念，有效地促進城市中這一核心地區(qū)的振興：

1、住宅鏈接現(xiàn)有建筑下的一個廣場，實現(xiàn)地區(qū)改造的理念。“SESC廣場”，一個有畫廊特征的自由通道，與社區(qū)聯(lián)系；

2、將原來的地下車庫改造成，與 24 de Maio 街相連的咖啡館和劇院；

3、除了滿足 Works Code 的安全要求，還要創(chuàng)造一個新的立體循環(huán)系統(tǒng)。這是一個清晰而連續(xù)的回路，以一種建筑的方式，通過系列的坡道，將城市的封閉空間，以一種無拘束的、有趣的方式，在不同的活動場所中進行；

4、將餐廳和免費公共使用區(qū)域分開，包含廣場和 SESC 的行政管理；

5、在策略層面上設(shè)計一些室內(nèi)廣場的空間，立面上沒有圍墻，懸浮的花園——并立的廣場、游泳池花園；

6、采用兩層結(jié)合的方式，一個大的拼花地板、一個雙倍天花的高度，以及一些上下層間的展廊，以增加空間，避免單調(diào)的簡單重疊的地板；

7、在屋頂上建造一個“陽光廣場”和一個泳池；

8、在建筑立面上讓人們即能看出體量的加入，人們將看到意想不到的更新，城市中一個新的、奇特的建筑；

9、將技術(shù)性和機械設(shè)備集中并隔離起來，以支持計劃中提出的各項活動；因此加入了被遺棄了若干年的旁邊的 Dom José de Barros 大街的地產(chǎn)，用于建設(shè)服務(wù)和機械的輔助服務(wù)塔；

事實上，為了實現(xiàn)這些改建，從建造技術(shù)和設(shè)備預(yù)期的角度，提出了一個新的空間概念，并采取了以下措施：

1、立即拆除不損害原有基本結(jié)構(gòu)的部分構(gòu)件，包括老 Mesble 的帶頂大廳，以在原有建筑內(nèi)部獲得“空”的空間；

2、建造新的獨立結(jié)構(gòu)，支撐巨大的大廳和屋頂上陽光浴室的體量，這個結(jié)構(gòu)由穿過中心“空”的空間的四根主要支柱支撐；

3、對現(xiàn)有車庫地下區(qū)域進行下沉處理，以完成劇院及其附屬的體量要求，充分尊重現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和臨近建筑的距離和面積限制；

4、雙層地板和一個開放式循環(huán)系統(tǒng)的可行性，該系統(tǒng)將包含一套覆蓋建筑所有樓層的復(fù)雜的煙霧控制機械系統(tǒng)；

5、根據(jù)消防部門的要求，這是對新改建的建筑的安全裝置方面的補充。

圖紙

平面圖

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剖面圖

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立面圖

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細部構(gòu)造圖

細部構(gòu)造圖

細部構(gòu)造圖

細部構(gòu)造圖

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分析圖

總平面圖

表現(xiàn)圖

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項目信息

建筑師    MMBB Arquitetos, Paulo Mendes da Rocha

項目地址    R. 24 de Maio, 109 – República, 圣保羅 – SP, 01041-001, 巴西

設(shè)計    Paulo Mendes da Rocha, Fernando Mello Franco, Marta Moreira, Milton Braga

團隊    Adriano Bergemann, Ana Carina Costa, Ana Carolina Mamede, Cecília Góes, Eduardo Ferroni, Giovanni Meirelles, Gleuson Pinheiro, Guilherme Pianca, Jacques Rordorf, Lucas Vieira, Márcia Terazaki, Maria Jo?o Figueiredo, Marina Acayaba, Marina Sabino, Martin Benavidez, Vito Macchione, Jo?o Yamamoto, Rafael Monteiro, Rodrigo Brancher, Thiago Rolemberg

項目面積    27865.0 m2

項目年份    2017

攝影     Nelson Kon