弗蘭克·蓋里日前發(fā)布了他為加利福尼亞州圣莫尼卡設(shè)計(jì)的新海洋大道大樓（Ocean Avenue Tower）的最新方案成果。項(xiàng)目所在的地方也是蓋里早年居住的地方。

這座多面折角形式的塔樓起名為新海洋大道大樓，設(shè)計(jì)原本是一座有22層，兼具酒店和住宅的高樓，但是現(xiàn)在由于城市社區(qū)規(guī)劃（DCP）的限制而被縮減到12層樓。

這座新塔樓將建在一塊近2英畝（8093平方米）的用地上，跨坐于海洋大道和圣莫尼卡大道上，向遠(yuǎn)處可以俯瞰太平洋、帕利塞茲公園和海洋大道及第三大街漫步道盡頭處的圣莫尼卡碼頭。

城市社區(qū)規(guī)劃中規(guī)定必須建造低層的建筑，因?yàn)槭兄行牡默F(xiàn)有建筑物也都是由4-5層高的建筑物組成。

弗蘭克·蓋里構(gòu)思的這座大樓仿佛漣漪蕩起的層層推波，其內(nèi)部設(shè)置有住宅，零售和文化空間等功能用房，四散分布于場地上的塔樓和三個(gè)較低的建筑物內(nèi)。平面功能中還組織有一個(gè)博物館和兩個(gè)歷史保護(hù)建筑，它們通過綠色空間和過街走道的輔助而重新煥發(fā)活力。

12層的塔樓內(nèi)原本設(shè)置有79個(gè)公寓單元、一間酒店（客房數(shù)量受到了一定程度的精減）以及首層平面內(nèi)的商業(yè)零售空間。但是在方案深化過程中事務(wù)所增加了一定數(shù)目的租賃用房、保障性住房以及家庭用房。酒店的頂部設(shè)置有一個(gè)景觀瞭望臺(tái)，占地465平方米，從該平臺(tái)上可以看到圣莫尼卡的全景景觀。住宅部分的79個(gè)公寓單元由Worthe房地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)，其中包含有19個(gè)租賃用房和18個(gè)保障性住房。在新的平面設(shè)計(jì)中，住宅單元的布局及以及步行區(qū)域全部重新進(jìn)行了規(guī)劃。

新平面中還布置了一座新的博物館，就建在原有建筑物的后方，有助于為原有的公共設(shè)施、走道激發(fā)活力，并進(jìn)一步延續(xù)街景。該博物館總計(jì)達(dá)3800平方米，可以為藝術(shù)和各種當(dāng)?shù)卣箷?huì)提供寬敞的空間，還能擴(kuò)大庭院空間。

“我們努力將這個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)成一處能夠讓不同元素和周圍區(qū)域進(jìn)行無縫融合的空間，無論是步行、自行車還是汽車都可以自由進(jìn)出場地，”開發(fā)商陳述到。

“地面的行人體驗(yàn)空間開放而彼此連通。車輛與行人之間的交互有一定的限制以減少?zèng)_突，除了通往第二大道的小巷，其他所有街道前面的空地上均不設(shè)置車輛出入口。建筑立面上彼此咬合的體量關(guān)系創(chuàng)造出各種尺度的人行道和步行空間，為人們自由行動(dòng)創(chuàng)造了有利條件。”

“項(xiàng)目中所有的景觀庭院和天井空間都進(jìn)行了重新組織?！艾F(xiàn)有的布局形式能讓項(xiàng)目更有透氣性，并讓場地首層中大約25%的面積都成為公共空間為市民服務(wù)，”開發(fā)商補(bǔ)充道。

蓋里的設(shè)計(jì)方案將會(huì)對場地上原有的兩座地標(biāo)性建筑物進(jìn)行保護(hù)和適當(dāng)?shù)母脑煲赃m應(yīng)新的功能需求。兩座老建筑分別是維多利亞時(shí)代女王安妮風(fēng)格的一座建筑物（始建于1906年），一座兩層高的西班牙殖民復(fù)興大廈（始建于1926年）。新建的博物館將會(huì)把這兩座建筑納入設(shè)計(jì)之中，讓游客充分體驗(yàn)到這座城市所擁有的豐富歷史底蘊(yùn)。

蓋里曾在2013年首次公布過該方案的概念示意圖。在那之后該設(shè)計(jì)經(jīng)過了一系列的修改和調(diào)整，比如去掉公寓大樓、減少酒店功能、降低樓層高度等。

總平面