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項(xiàng)目位于寶山大場(chǎng)鎮(zhèn)，中環(huán)與外環(huán)之間，基地內(nèi)設(shè)有地鐵7 號(hào)線上大路站出入口。地塊為商務(wù)辦公用地，用地面積為27966平方米，總建筑面積為62162平方米，計(jì)容建筑面積41950平方米。
設(shè)計(jì)初衷:營(yíng)造微氣候的花園辦公
“十年前我工作的環(huán)境是一個(gè)獨(dú)棟別墅， 有自己的花園，有露臺(tái)，我們有時(shí)會(huì)在露臺(tái)上做燒烤或休憩，感覺非常好。所以我們特別想創(chuàng)造一種能夠給區(qū)域 帶來(lái)微氣候的這樣一個(gè)花園式辦公產(chǎn)品，或者這樣一個(gè)園區(qū)?！?/span>
——設(shè)計(jì)手記01·上海綠地創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心
設(shè)計(jì)最大的初衷是：“ 讓人在辦公環(huán)境里面很愜意地體會(huì)自然 ”?；▓@式辦公構(gòu)成于三大部分：屋頂花園綠化，入戶灰空間花園，多層次陽(yáng)臺(tái)。以此來(lái)創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)型的，能跟自然有一定互動(dòng)的園區(qū)，由生態(tài)性來(lái)創(chuàng)造部分的微氣候。
規(guī)劃設(shè)計(jì): 可生長(zhǎng)的辦公產(chǎn)品規(guī)劃
“一個(gè)好的地產(chǎn)項(xiàng)目，最值得津津樂道的還是附加值。無(wú)論是場(chǎng)地的附加值、地下空間的附加值、地上空間的附加值還是立面價(jià)值體系的價(jià)值系統(tǒng)，都是這個(gè)項(xiàng)目精細(xì)打磨的產(chǎn)品設(shè)計(jì)內(nèi)容?！?/span>
——設(shè)計(jì)手記02·上海綠地創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心
在沿地鐵上蓋位置規(guī)劃有LOFT辦公，以及一個(gè)兼具售樓處功能，未來(lái)是一個(gè)大型總部組團(tuán)的獨(dú)棟辦公。獨(dú)棟產(chǎn)品通過有機(jī)組合形成四個(gè)組團(tuán)，增強(qiáng)由公共空間、半公共空間到私密空間的體驗(yàn)感，強(qiáng)化辦公私屬性。各組團(tuán)內(nèi)獨(dú)棟之間通過連廊連接，辦公面積可由相互連接生長(zhǎng)，滿足各企業(yè)的發(fā)展需求。
地鐵口上蓋，1萬(wàn)平的規(guī)劃公園，全低多層辦公，名企開發(fā)……拋開這些標(biāo)簽，我們希望打造：24棟可分可合的獨(dú)棟辦公圍合出四大院落， 1000 m2、1500 m2、2000 m2三大面積段自由選擇及6大智慧辦公技術(shù)植入……如何在城市中塑造出最親近自然、最有創(chuàng)造力、最適合成長(zhǎng)的智慧型花園辦公園區(qū)才是關(guān)鍵?！?/span>
——設(shè)計(jì)手記03·上海綠地創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心
1000平米的小型獨(dú)棟，散布于四個(gè)組團(tuán)之內(nèi)，構(gòu)成相對(duì)獨(dú)立又可分可和的四個(gè)組團(tuán)。四個(gè)1500平米的中套型，布置在兩條中軸交匯的中間，適度放開尺度的廣場(chǎng)的位置。
“走在150m長(zhǎng)的折疊綠軸上，無(wú)論是遠(yuǎn)處郁郁蔥蔥的綠地，還是院落中的鳥叫蟲鳴，檐下的閑談嬉笑，或是屋頂露臺(tái)的燒烤聚餐，都是這里獨(dú)有的畫卷。晨暮輪轉(zhuǎn)四時(shí)交替，經(jīng)歷的不僅是這里的景色，更是離開擁堵后才能享受的能呼吸的自然，激發(fā)團(tuán)隊(duì)活力的初心之地?！?/span>
——設(shè)計(jì)手記04·上海綠地創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心
?水石國(guó)際
建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格定位為現(xiàn)代風(fēng)格，設(shè)計(jì)造型沉穩(wěn)大氣，力求營(yíng)造出時(shí)尚穩(wěn)重、精致高貴的高品質(zhì)的花園式辦公產(chǎn)業(yè)園。獨(dú)棟辦公部分的材料以石材、玻璃、磨砂玻璃以及百葉格柵等為主，通過材質(zhì)賦予辦公現(xiàn)代的商務(wù)氣息，塑造寶山承前啟后的一個(gè)花園式獨(dú)棟辦公園區(qū)新標(biāo)桿。
在臨著市政公園這一塊，規(guī)劃的四個(gè)大型套型沿著此景觀資源展開。景觀設(shè)計(jì)融入“生長(zhǎng)之樹”的理念設(shè)計(jì)生態(tài)綠軸延伸至東側(cè)城市公園，為市民提供公共活動(dòng)場(chǎng)所。
圖紙
獨(dú)棟L戶型
獨(dú)棟M戶型
獨(dú)棟S戶型
項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：上海綠地創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心
設(shè)計(jì)公司：水石國(guó)際
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：王涌臣 余佩瓊 施益麗 趙延偉 鄭麗彬 喬桂春 胡卓霖 王進(jìn)等
設(shè)計(jì)顧問：沈禾 孫樂
項(xiàng)目規(guī)模：63600平方米
項(xiàng)目地點(diǎn)：上海 寶山區(qū)
竣工時(shí)間：2016
攝影：圖片版權(quán)所有水石國(guó)際