來自建筑師的描述：在設(shè)計之初，M3 建筑師將注意力集中在IT辦公室的功能分區(qū)上。經(jīng)過研究之后，他們認為現(xiàn)有的設(shè)計方案可以被進一步優(yōu)化。對本次方案而言，僅僅是寬闊的公共辦公區(qū)域、基輔中心區(qū)域的優(yōu)良位置、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、良好的交通運輸條件是不夠的。建筑師決定為 IT 專家建立完善的辦公室，并將辦公室從中心街道遷移到綠意盎然的郊區(qū)去。

建筑師分析了IT專家的日程和工作條件的詳細情況。該項目的主要問題是如何根據(jù)他們的實際需要和生活方式，改善 IT 專業(yè)人員的工作條件。具體研究結(jié)論如下：

1. IT專家不按大多數(shù)人的工作時間表（9：00-18：00）工作的，他們的工作節(jié)律是依據(jù)截止日期進行安排的。
2. 將辦公室放在市中心會導(dǎo)致 公司低效運作，因為有來自外部的交通擁堵，地價高昂等因素的干擾。
3. 由于該工作性質(zhì)特殊，并沒有統(tǒng)一的標準解決具體功能分區(qū)的問題，只需要設(shè)計出每一名專家所需要的最小空間即可。
4.  廣泛研究證明大多數(shù)程序開發(fā)人員都是性格內(nèi)向者，喜歡安靜舒適的生活。這便促使了IT公司通用辦公模塊概念的誕生。

建筑師提出了開發(fā)具有基礎(chǔ)設(shè)施的獨立模塊的概念。該模塊被當(dāng)做是未來IT城市的第一塊“磚”而開發(fā)研究。它有著完整的生態(tài)系統(tǒng)，微觀基礎(chǔ)設(shè)施，這兩者為鄰近地區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造了起始條件。

M3 建筑師事務(wù)所選擇了 Luxoft 公司作為研究案例。Luxoft 公司是軟件開發(fā)和創(chuàng)新IT解決方案領(lǐng)域的先進公司。為了開發(fā)這第一個單元，建筑場地選擇在距離基輔市中心20分鐘交通運輸的地段內(nèi)。

建筑造型

外形基于一種經(jīng)典的建筑形式。它就是一個簡簡單單的方盒子。內(nèi)部分為4個功能區(qū)塊。

內(nèi)部庭院的組織非常重要。庭院可以在必要的問題和技術(shù)的想法中更改其形狀。

院子里的一個簡單的幾何形狀也已經(jīng)改變。外墻材料的選擇取決于現(xiàn)代技術(shù)的理念。 IT 技術(shù)的市場部門是透明的，建筑師每天都會找到新的獨特產(chǎn)品。立面材料則選用了金屬和絲網(wǎng)材料。

該建筑的總面積為2000平方米。它是為200名工作人員服務(wù)的最佳面積——而200人則是一個部門或小型IT公司辦公室的平均員工人數(shù)。相鄰區(qū)域通過一些簡單的方式開發(fā)出一些相關(guān)功能。景觀方面的解決方案是對步行區(qū)和道路進行分流。IT單元附近的步行區(qū)和休閑區(qū)設(shè)在不同高度上，均配套有停車場和通行道路。

圖紙

一層平面圖

二層平面圖

分析圖

軸測圖

項目信息
建筑設(shè)計： M3 Architects
地點： 烏克蘭，基輔
主持建筑師： Ilya Temnov, Koss Turbin, Kate Turbina
建筑面積： 2000.0 m2
完工時間： 2017